莫斯科85％市民无力支付高房价 普京直言降价
　　　俄罗斯各城市房价长期居高不下，已引起俄总理普京的特别关注。 　　普京日前在一次政府会议上强调，房价上涨过快，远远超出民众的购买能力，政府应在房地产建筑业发挥更大作用，让普通俄罗斯人能买到便宜住宅。 　　“政府现在是住房市场的主角” 　　普京说：“政府现在是住房市场的主角。这意味着政府能在影响价格和供应等方面表现得更积极，能刺激经济房和单体住宅等发展。” 　　普京认为，适合大众居住的经济型住房每平方米价格不应超过3万卢布，各城市当前的房价应至少让40%的民众负担得起。 　　据14日出版的《俄罗斯》披露，截至2009年8月31日，俄罗斯各主要城市商品住宅均价环比继续小幅下降，但包括莫斯科在内的各重点城市房价仍在高位运行。 　　每平方米1.2万美元！ 　　这篇以《房价的小刀子》为题的报道公布的数据显示，当前俄各城市的房价排行榜中，莫斯科仍雄居榜首，商品房均价为每平方...

轨道交通助推京城内环楼盘再升温
　　　　9月底，地铁4号线全面开通运营，而即将动工的地铁7号线沿线车站站名的命名预案已经研究确定，其中，将在北京二环内菜市口设站，与地铁4号线交汇。专业人士表示，这意味着菜市口将成为京城二环内新的交通枢纽，而交通枢纽的重要地位使菜市口区域物业成为了目前北京楼市炙手可热的地块。 　　“二期尚未正式推出，但每天来看房的很多，客户积累大大超过预期。”中信城销售人员告诉记者，位于菜市口区域核心位置的中信城是集商业、住宅、五星级酒店等为一体的高端综合体，目前一期已全部售罄，定于10月推出的二期产品线涵盖了65至220平方米的一至四居房型。 　　对于菜市口区域楼市近期逆市上扬的表现，金网络副总经理黄萍分析表示，“地段优势凸显稀缺价值和发展潜力，加之立体交通网络的成型，该区域楼市走热是必然趋势。”菜市口属北京中心城区，新的交通枢纽建成后将与西直门、东直门、建国门、复兴门等交通枢纽联动，实现国际化商务...

沪房价危机中坚挺 等了一年房子越来越买不起
　　　　“金融危机爆发一年了，但上海的房价丝毫没受影响，疯狂的房价让我更买不起上海的房子了。”这是记者近日在采访中听到的不少要买房的人真实的心声。 　　国际金融危机在一年前爆发后，不少沪上买房人纷纷选择持币坐等房价回调，但上海房价自今年以来的强劲上涨让看空的买家措手不及，只能在高位被动跟涨。买房对大多数中低收入者而言似乎是更遥远的梦了。 　　买家 　　想买就下手犹豫付代价 　　“下单要快”成为今年投资房产的关键，不管内环中环外环，不论新房或二手房，越早下单付出代价越少赚得越多。 　　“现在后悔也来不及了。”购房者张女士不无懊恼地对记者说，她在2008年初的时候抛掉了浦东内环内的一套一室房，当时成交价格为53万左右。随着全球金融危机在去年9月份全面爆发后，张女士当时判断国内房价也到该跌的时候了，准备在同一个小区内以不超过40万的抄底价再买回同样的一室。 　　但上海房价今...

住房支出占比已超15% 消费不足系因收入下降
　　　　居民住房支出的高增长，已经严重挤压其他消费——《每日经济新闻》记者昨日获得的一份国家信息中心最新研究报告给出这样一个结论。 　　对此，这份题为《从体制为切入口 多角度促进居民消费》的报告建议：要想真正促进消费的增长，需要在住房政策方面做出必要的调整，正确处理住房与经济增长的关系。 　　住房支出占比已超15% 　　对于促进居民消费的着力点，报告强调应该“真正回归‘民本经济’”，正确处理住房与经济增长的关系，以及缩小收入差距特别是非正常差距等。 　　报告称，在住房问题上，1998年作为一个时点，前后商品房的销售额占整个社会消费总额的比重，由以前的5%、6%左右，迅速上升到15%以上。 　　报告指出，在这个变化过程中，最大的变化是土地的价格。在1998年房改之前，土地作为生产要素基本上没有价格，土地不参与社会的再分配。但1998年之后地价不断上涨，土地作为生产要素开始...

韩国：“亚洲第一高楼”破土动工
　　　　新华网首尔10月16日专电（记者 班威）韩国首都首尔地标建筑——数码媒体大厦16日在麻浦区上岩洞数码媒体城园区举行动工仪式。这一项目规划高度为640米，落成后将成为目前亚洲第一高楼，并成为继阿联酋迪拜塔之后的世界第二高楼。 　　据悉，该项目总投资约3．3万亿韩元（1美元约合1164韩元），占地3．7万平方米，包括地下9层和地上133层，总面积72．5万平方米，预计将于2015年4月竣工。工程法人为大宇建设等25家出资公司组成的企业联合体。 　　根据设计规划，该建筑的中心为开放式垂直空间，将外部空间引入大厦内部，在提高舒适性的同时，还能利用气流实现风力发电和自然采光。建筑整体造型犹如一束冉冉升腾的火。项目建成后将成为集办公、文化娱乐、宾馆、住宅、商业等于一体的综合性建筑。 　　据首尔市预计，该工程将新创8．6万个工作岗位，并带来可观的经济效益。 (作者：班威)

宁波：宏润房产非法吸存9.9亿一案今日开庭
　　　中新网宁波10月16日电 （记者 何蒋勇 通讯员 李义山 陈莹） 去年七月底八月初，“宏润诚信”房产中介公司倒闭、公司老总张忠军向警方投案的消息像一阵飓风一样席卷了整个浙江宁波地产界。一个年交易额高达四、五亿元、二手房业务能挤进宁波市区前五名的中介公司，怎么会突然倒闭？公司老总张忠军涉嫌非法吸存高达9.9个亿，其中仅面向员工集资至少1200万元，因资金链断裂，无法还债，已于上月28日向警方投案。 　　今天，浙江省宁波市海曙区人民法院开了整整一天的庭，庭审结束后，海曙法院召开新闻发布会，通报了此案的有关审理情况。 　　被告人张忠军，系宁波市宏润诚信房地产销售代理有限公司法定代表人兼总经理，被告人张赛飞是张忠军妹妹，是宏润房产的股东、监事兼出纳。兄妹二人是舟山人。据海曙检察院检察官指控称，张忠军在1999年来到宁波时，身家不过十万元，连房子都买不起，只好租房度日。 　　张忠...

经济对房地产仍依赖 “抑市”新政可能来不了
　　　当大家都眼巴巴地等着政策有何动作时，政府的态度却是沉默，这背后可能有两种原因：一是无话可说；一是有重要的话要说。记者采访的多位房地产业内人士均表示，现在，政府对房地产的态度是“既爱又恨”：在经济没有全面回暖之际，面对房价高涨，有点儿“投鼠忌器”，想打一打这只“硕鼠”，又担心影响GDP，因此，年底前，不太可能出什么新政策；即使出，也会比较温和。 　　-现象1：近日，房山长阳镇3块地顺利拍出。据了解，这3块地是北京市1000亿元的土地储备开发投资项目之一，像长阳这样的项目，本市计划年度完成开发土地3300公顷，目前已近完成。 众所周知，由于2008年市场低迷，本市的土地供应量不足，这也直接导致了今年形成上市的项目不多，在市场需求爆发后，产品供不应求，进而助推房价上涨。鉴于此，今年，本市加大了土地储备和供应速度，随着长阳镇地块的推出，其他储备地块也将陆续上市，明年形成房源供应，届时，北...

成交下降房价涨幅收缩 上海楼市观望苗头再现
　　　　最新公布的中房上海指数和上海二手房指数报告显示，刚刚过去的9月份，上海楼市较今春以来的热火场面有了明显变化，新房销售成交面积环比显著下降，虽说住房价格仍承接惯性继续上涨，但涨幅大幅收缩。 　　今年以来，上海新建商品住宅销售不断增长，前9个月累计已达1945.1万平方米，与去年同期相比增幅达到61.27%。由于凌厉的夏季攻势提前消化了市场需求，今年的“金九银十”成色似乎不足。统计显示，尽管今年9月份中房上海住宅指数为2289点，环比上涨4.09%，继续创出历史新高，但9月份上海住房成交规模环比有了较大降幅。 　　全市新建住房销售面积为204.2万平方米，环比下降了15.1%。不过，与市场低迷的去年9月份相比，今年9月份的新建住房成交规模增幅仍达123.9%。 　　在139个调查样本(论坛新闻)楼盘中，9月份有60%的住宅样本楼盘价格上涨，上涨占比较8月份下降了16个百分点，平均涨...