内地房企赴港上市未受市场波动影响
　　　中广网北京10月14日消息 恒盛地产破发以及宝龙地产的缩水定价，令人们对预备发行H股募资的10余家内地房产股格外关注。对此，8月份便传出重启赴港上市计划的龙湖地产表示，公司并未受到市场波动的任何影响，上市工作正在筹备中。 　　此前市场传言，龙湖地产将于10月15日左右通过联交所聆讯，但是，对于这个时间表，记者从龙湖地产客户及公司品牌部总经理秦力洪处却没有得到证实。他表示，目前不便公开上市时间等细节问题。不过，一位参与龙湖地产保荐的投行人士则向记者表示，“龙湖地产的上市计划很紧凑，时间很快，就在近期。” 　　此前，恒大地产已于9月29日通过聆讯，预计于10月中旬展开路演，但龙湖地产尚未公布详细的上市时间表。 　　与此同时，分析人士对内地房企赴港上市的表现也表达了看法。野村证券房地产高级分析师李烈伟认为，相对于金融危机之前，目前海外投资者看待内地房企IPO更加理性，“投资者意识到...

重复骗贷等卷土重来 全国房贷收紧几成定局
　　　商报讯 近日，南京、上海、北京等地相继传出房贷收紧的消息。昨日，记者又从接近监管层的消息人士处获悉，早在今年8月，银监会便开始对房地产市场运行及信贷风险进行摸底，并初步形成了相关报告，其中明确指出，在楼市持续复苏后，开发商一房多卖、重复骗贷及串谋购房者制造“零首付”等违规放贷现象正在重演。目前该报告是否已下发各银行尚未证实，但从报告反映的诸多问题来看，房贷在全国范围收紧已是大势所趋。 　　今年以来，随着楼市逐步复苏，相关贷款发放量也在逐月攀升。来自银监会的统计数据显示，1-7月份，银行业金融机构房地产贷款新增1.1万亿元，占同期全部新增贷款的13.2%。 其中开发贷款新增4281亿元，个人购房贷款新增6409亿元。 　　“媒体都在说银行是因为已完成放贷任务才收紧房贷，其实这只是原因之一。”上述消息人士告诉记者，截至7月末，房地产贷款余额已占全部贷款余额的15.9%，“而且违规...

深圳千万住宅遍地开花 高房价虚火引"伪豪宅"狂潮
　　　　深圳千万住宅遍地开花 高房价虚火引爆“伪豪宅”狂潮 　　“在深圳关外的山边买一处地皮，只要肯花钱打造，就可以变身豪宅。”深圳一家开发商毫不避讳的表示，当前豪宅正逐渐脱离稀缺地段和自然资源，背离了“豪宅”的真正含义，俨然只是一个沉淀财富的蓄金池。 　　自今年楼市疯狂以来，深圳豪宅项目如雨后春笋般涌现。记者遍访深圳多处豪宅项目发现，开发商齐齐上马造“豪宅”，不仅特区内遍地高价房，即使是特区外一些配套落后的区域，也纷纷变身“豪宅”区，诸多“豪宅”项目拔地而起。 　　普通住宅高价化，房价虚火引爆“豪宅”市场。当“豪宅”日渐成为市场主力时，普通居住需求正在被挤出。 　　上亿豪宅开盘当日即卖出，这样的一幕刚刚在深圳发生。国庆节前位于深圳关外的莱蒙·水榭山当日的开盘现场，一套“合拼”后面积约1000平方米的双拼别墅被预订，总价高达1.05亿元，成为深圳今年卖出的首栋亿元别墅。而...

购房者持币观望 9月一线城市商品房销量明显跳水
　　　　最新券商研究报告显示，9月份，全国主要大中城市商品房成交量明显下滑，尤其是一线城市降幅更加显著。分析人士指出，刚性需求在上半年已经逐渐消耗，尤其是当前房价已经达到较高水平，导致购房者再次出现持币观望心态，因此楼市成交量难以继续放大；预计未来随着供给上升，成交量将有小幅回升。 　　成交量萎缩 　　自9月份以来，我国多数城市成交量明显下滑。约一半城市住宅成交面积环比下跌，总成交面积环比下跌约3.83%。虽然开发商有意加大推盘力度，但是9月并未出现预期中的热销局面。 　　数据显示，9月份，一线城市中，北京商品住宅成交13960套，成交面积环比下跌3.31%；上海市商品住宅成交18325套，成交面积环比下跌约17%；深圳市商品住宅成交2846套，成交面积29.89万平方米，环比大幅下跌32.19%。 　　爱建证券研究报告也显示，9月份重点关注的10大城市中，仅有杭州、重庆...

2009胡润百富榜揭晓 地产、汽车富豪称雄
　　　　昨天在北京揭晓的2009胡润百富榜上，新晋首富是“汽车狂人”、比亚迪董事局主席兼总裁王传福，榜单上他的资产列为350亿元人民币，相比去年榜单首富黄光裕继续缩水近20%。黄光裕以财富230亿元位列第17位。 　　前十中7个地产富豪 　　王传福、张茵家族、许荣茂家族位列前三甲。前10名中，7位来自地产界。 　　今年有7位企业家首次挤进百富榜前10位，这在“胡润百富榜”史上首次。他们是：比亚迪公司王传福、玖龙纸业张茵家族、新湖集团黄伟李萍夫妇、泛海建设卢志强、大连万达王健林、忠旺集团刘忠田家族、华彬集团严彬。 　　未能进入前十名的企业家包括昔日首富黄光裕、中信泰富的荣智健。 　　今年43岁的王传福在这张榜单上实现了奇迹般的飞跃。其财富较去年增加了290亿元，排名从去年的103位上升到今年的第1位，成为今年上升速度最快的富豪。而这位首富资本奇迹的幕后推手则是有股神之称的巴菲特。王传...

房地产成财富最主要来源 千位十亿富豪登胡润榜
　　　2009年胡润百富榜于13日发布，1015位上榜企业家财富均达到或超过10亿元。比亚迪总裁王传福以350亿元成为中国新首富，其财富较去年激增290亿元。 　　胡润百富以“50岁、白手起家、做房地产出身”来整体形容今年的上榜企业家。他们的平均财富达到38.8亿元，其中65位的财富突破100亿元，7位是首次进入前十名。胡润认为，由于很多富豪将大量财富放在公众视野、房地产、证券和投资市场之外，百亿元富豪的人数还可以翻倍到130位。 　　胡润百富榜显示，2009年个人财富的主要来源是房地产、制造业、金融与投资。有近1/3的上榜企业家涉足房地产，其中8位名列百富榜前十。 金融投资和矿产业在榜单中的比例迅速上升，成为发展速度最快的行业。而由于产业整合的原因，制造业、IT、钢铁和能源行业所占比例则在逐年降低。另外，今年上榜的企业家中很少有人依赖于向西方经济体出口。 　　比亚迪的王传福从...

千万豪宅频遭疯抢 上海楼市叫板“10万/平”
　　　　入秋的上海楼市，在豪宅项目上尚无调整迹象，相反，在中国证券报记者探访的多个项目处，“售罄”或“尾盘”两个词语频频出现。 　　9月25日，由李嘉诚旗下企业开发的单价10万元以上的“四季雅苑”项目，67栋独立别墅在开盘当天早上就被抢购一空，这个毗邻8月刚刚创出上海豪宅销售纪录——星河湾项目的别墅群，以单价高出前者一倍的价格，推动了沉寂近一月的上海豪宅市场重新白热化。 　　四季雅苑项目每套别墅总价均为2千万元以上，以此计算，大约有13.4亿元左右的购房资金沉淀其中，相当于一个一次推盘量高达3万平方米(此前市场上许多楼盘一次推盘量不过100-200套，总面积不超过2万平方米)、每平方米单价达4万元的高档住宅项目的销售额总和。高端住宅的吸金能力可见一斑。 　　资深市场人士昨天透露，此次四季雅苑项目的主要业主均为内地企业家，其中又以长三角民营企业家居多，预计占买家总量近七成。 　　短暂的沉...

央行:中国能够容忍超过2%的通胀
　　   保证币值稳定并非真正币值一点都不动     需不断调节货币政策的松紧程度以适应经济发展     本报讯 中国人民银行行长周小川周三接受中央人民广播电台采访时表示,央行保证币值稳定并非真正币值一点都不动,中国能够容忍超过2%的通胀。     中广网昨日刊登周小川接受采访时的讲话称，在当前金融危机期间，确保币值稳定仍是各国央行的首要任务之一。     具体到中国，周小川指出，“我们是把四个目标结合起来统筹考虑，保持人民币币值稳定。这四个目标就是：低通货膨胀、经济增长、就业的增长和国际收支平衡。”为此，央行需要不断调节货币政策的松紧程度。     但周小川同时指出...