城市别墅诞生世博新地标--湾流域·静墅
　　      世博别墅地标应运而生 　　从外滩到东方明珠，从南京路步行街到新天地老厢房，上海的建筑风尚一再被刷新。而在居住地标方面，从老里弄到新里弄，从西式别墅到新式洋房，从板式高层到摩天大楼，百年的巨变始终是上海居住品质发展的产物。2010年，时代的契机赋予城市全新的动力，城市别墅诞生新地标--湾流域·静墅 。 　　南世博中环边 领唱大板块主角 　　一个城市的地标，往往是这个城市文化的灵魂所在，城市别墅地标，则更是城市文化的集大成者，更能昭示这座城市核心生活的未来发展方向。湾流域·静墅从地段上来说，位于第五个城市副中心浦东三林，作为盛会辐射最近的版块，又紧邻城市主脉黄金中环线，在三林高端别墅区渐入佳境的形势下，这不仅意味着城市中心原有配套将为项目所用，而且因盛会相继崛起的城市高端配套也将成为项目近享的高尚生活所在。 ...

黄金十月低迷开端 四季度楼市将遭遇价格"阻击"
　　　　正当市场被“黄金十月”低迷开端所困扰，有研究者已经开始预测2009年最后一个季度的房价走势。有专家认为，由于开发商自上半年开始逐步加快了开工、施工进度，预计第四季度大部分城市的商品住宅供应量较第三季度将有所增加，四季度房价继续快速上涨的可能性不大，但也不会出现大幅回调。另有观点认为，北京上海等城市的楼市行情或将遭遇价格“阻击”。 　　某房地产测评中心主任龙胜平预测，经过连续多月的成交量价高涨后，部分刚性需求重新陷入观望，成交有所走缓，使得四季度房价将逐步走向平稳；另一方面，市场供应已经逐步回升，供求趋于平衡，也有利于房价的稳定，但在旺盛的市场需求推动下，价格下调的可能性不大。 　　以北京为例，来自中国不动产研究中心的报告显示，北京商品住宅在9月份出现了半年内的首次下跌。9月商品住宅成交均降至15808元，环比8月的16200元，跌幅为2.42%。虽然众多项目开盘价格继续上涨，但上...

张庭宾：纸币危机与房地产泡沫已成最大隐患
　　　　“十一”长假余兴未了，其间发生了两件颇出人意料之事。 　　一是国庆大阅兵所展示的强大军事实力，除了军事迷以外，它给了大多数国人一个惊喜，似乎一夜之间中国成为了世界军事强国；第二个令很多投资者意外的是，节后开市首日，上证指数大涨132点，让节前谨慎持币过节者后悔不迭。 　　对于节后股市大涨，市场分析人士提出了种种自己的技术理由。不过，笔者却在想一个有趣的问题——中国军事实力的飞跃，即国家捍卫领土与主权能力的提升，与节后首日的大涨，是否有某种必然的联系。 　　换言之，正是大阅兵，使得我们可以在更广视野中分析中国未来，想到日常会被我们忽略的，却是非常重要的因素——恰恰是这些因素将决定中国股市的大底与大顶——使我们能“登泰山而小天下”，从而能够发现传说中的“滚雪球”的长坂坡。 　　军事安全常常在分析金融市场时被忽视掉，殊不知战争才是彻底击穿一个市场底部的最霸道力量。1982年4月底，英...

“现在是好机会”——美基金低调“潜入”中国
　　　　“现在是一个好的机会” 　　正当几大知名海外基金频频甩卖中国资产套现退出之时，一向低调神秘的幕后投资者，即专长于投资基金的基金（fundtofund）富兰克林邓普顿（FranklinTempletonInvestments）却在此时对中国市场显现极大兴趣。 　　“亚洲包括中国在内，将会成为更加主要的投资区域，在未来5到10年内，与欧美市场相比，甚至有着更大的成长空间。”富兰克林邓普顿全球地产业务主管杰克·福思特（JackForster）表示。 　　有着60年投资管理经验、全球管理资产规模已有4957亿美元的美国基金富兰克林邓普顿始终秉持的投资原则之一，便是“市场低迷时买进”。现在，这家基金公司，将眼光转向中国市场。 　　“虽然15年前已在中国有所涉足，但与多年前相比，如今的中国房地产市场却让我们更为兴奋。”杰克表示。作为习惯于在全球范围内考察搜寻项目的投资机构相关负责人，杰克...

曼宁纳普基金公司——美国基金行业的隐形高手！
　　　　由于2008年的大熊市，美国的很多基金公司都陷入了经营困境，大股东们不得不考虑出售。这对于持有这些基金公司份额的投资者来说，可不是好消息。因为有些基金公司被兼并之后，基金经理会被换掉。所以，对基金投资者来说，由雇员持有的基金公司往往更加可靠，因为这些公司不会轻易被卖掉。 　　在美国基金行业中，有一家规模适中、由雇员持有的基金公司，叫曼宁纳普(Manning&Napier)。这家公司位于纽约的费尔波特，管理的资产约为160亿美元，其中52亿美元分散在旗下的17只基金中。 　　投资风格的一致性与纪律 　　曼宁纳普的最大特点是投资风格的一致性与纪律。它旗下所有的基金由一个43位分析师和11位经济学家支持的9人基金经理团队进行管理。基金经理和分析师们致力于寻找价位合理的好公司，通常只有上市公司的股价比他们的估值便宜25%才会买入。尽管大量的基金公司都采用相似的选股方法，但是很多基...

企业投融资呈复苏态势？银行贷款仍是融资首选
　　  四万亿规模的经济刺激计划的出台，IPO重启，创业板开闸，让经济危机大背景下的投融资环境更趋复杂。为了进一步了解国内企业在新形势下的投融资计划，对未来的经济预期，以及是否呈现复苏态势，对沪深两市的1574家上市公司以及500家各行业重点非上市公司进行了调研，以期对经济危机下国内企业的投融资趋势进行解读。　 　　大部分企业看好未来经济走势 　　从调查结果来看，近75%的企业认为在经济危机的形势下机遇与挑战并存，只有13.4%的企业认为经济危机是个挑战，可见国内企业面对经济危机大部分还是保持着较为理性的态度。 　　一方面席卷全球的金融风暴给我国高度依赖出口的经济增长模式带来了负面影响，但另一方面在全球经济一体化的大背景下，国际产业转移、生产要素流动加快等，又使国内企业面临着千载难逢的发展机遇。同时政府的四万亿财政刺激计划以及扩大内需等政策的实施，使得企业更多地是在危机中...

危机考验险资投资收益 设立资产管理机构是主流
　　 “投资是保险行业的核心任务，没有投资就等于没有保险行业。没有保险投资，整个保险行业的经营是不能维持下去的。”这是摩根士丹利在1995年就提出的观点。 　　保险公司的传统经营模式是依靠“三差”来实现利润的。“三差”分别指实际死亡人数少于预定死亡人数而产生的“死差益”；实际所用的营业费用少于预定营业费用而产生的“费差益”；保险资金投资收益率高于保险合同预定的平均利率而产生的“利差益”。 　　投资业务是重要的利润来源 　　随着保险业的发展，保险公司之间的竞争日益激烈。从国外保险行业的经营状况看，大多数国家的保险公司其保险业务本身都是亏损经营，它们都是通过预期投资收益来弥补直接承保业务的损失。近年来，国际大保险机构的实践也有效地验证了资金运用对于保险业发展的重要性。投资业务开始与承保业务并驾齐驱，成为保险公司发展不可或缺的两个轮子。 　　目前，发达国家的保险公司在国际金...

九月两市交投萎缩 券商前三季佣金收入超千亿
　　    沪深股市9月冲高回落，两市交投环比再度萎缩，券商当月交易佣金收入也比8月再缩水14%，但三季度券商佣金收入合计仍达448亿元，环比增长三成，创出2008年以来的单季最高水平，今年来券商入账交易佣金累计已超千亿元。     尽管下半年IPO重启、创业板推出在即，券商投行业务可望快速复苏，但证券行业分析人士预计，四季度经纪业务仍是行业收入的主要来源，当季市场交投出现大幅下滑的可能性很小，佣金费率也可望在未来企稳并出现小幅反弹。     据聚源数据统计，9月两市股票、基金、权证合计成交约5万亿元，环比减少15%，其中沪深股票月成交环比分别缩量13%和19%；两市权证成交额环比也显著萎缩32%。月中有5个交易日沪市日成交额萎缩至千亿元以下。   &n...