京沪深秋季房展冷清收场 购房者观望情绪渐浓
　　　　延续近两个月来的市场气氛，“十一”期间京沪深三地的秋季房展再次传达出“冷清”意味并不意外。一方面，遍地开花的“地王”带动主要城市房价一路走高，但与此同时，购房者的观望情绪却日渐浓重。 　　在当前，房地产市场这种趋势值得警惕。这不仅表现在我国经济回升的基础尚不稳固，经济运行基本面无法支撑房价再度飙升；更表现在需要防止楼市销量的再度大幅下滑，进一步抑制房地产的投资。事实上，加大房地产投资，不仅可以在一定程度上抑制不断泛起的新一轮房价泡沫，更重要的是还能保障我国宏观经济持续复苏的速度和质量。 　　公开数据显示，北京、深圳在“十一”期间的楼市成交量相比于今年“五一”均大幅下降。在上海，虽然本届房展会的签约均价和总金额均创新高，但仍有更多的购房者表示将继续持币观望。 　　中原地产深港研究中心总监张伟表示，尽管我国经济复苏前景良好，但是运行基础不牢固，不能支持房价继续一路高飙。一方面，快速反...

夺楼军团人物志
　　　中瑞1.95亿元买楼，付了款却无法达成产权移交。至今，收购依然处于胶合状态。大楼受让和出让双方的股东代表都声称：“我们都入套了！” 　　这起扑朔迷离的收购案主角是三大财团(中瑞、明力德和明虹投资)和一家中国500强企业(上海人民企业集团)，其背后是多名晋身胡润或福布斯富豪榜单的民营企业家。 　　“决不妥协”的中瑞 　　从整个事件的演变过程来看，中瑞就如一个上当者。号称“中国民间第一财团”的中瑞财团，由鞋服、印刷等领域的九大行业龙头联手组建，背后分别是重量级别的民营企业家：神力集团郑胜涛、奥康集团王振滔、法派集团彭星、新雅集团郑步良、星际控股陈时升，以及耀华集团、泰力实业、国光房地产和远洋眼镜。 　　略加关注的人都会清楚，这些企业均拥有过辉煌业绩和傲人财富。因此中瑞从成立至今，一举一动无不牵动着媒体视线。 　　2004年12月，中瑞以15.3亿元“天价”竞得温州市7万多平方米的...

侯科昌：掀起独立经纪人红盖头！
　　(图：侯科昌 文/ 豪宅网 赵轶鸣) 　　10月3日，天津中恒房地产在网上贴出信息，公开招聘独立经纪人。在中恒的招聘信息上，对独立经纪人的描述是：“公司提供平台及后续手续办理，经纪人可以在家使用本公司内网进行房地产经纪人工作，也可在公司办公，适应于有一定经验，可以独立操作，有一定自觉自主上进的精英业内人士。独立经纪人必成为今后行内的大趋势，无论从管理还是薪酬，传统店面模式都不能比拟，今后独立经纪人是经纪公司的衣食父母，经纪公司是经纪人的后勤保障。” 　　天津2005年第一次出现独立经纪人模式后，其中几经沉浮，但却依然有人衣带渐宽终不悔，而就在一个月前，一个全国性的独立经纪人联盟在深圳悄悄浮出了水面。 　　2009年9月9日上午，首届中国房地产独立经纪人高峰论坛在深圳福田区某茶馆举行。本届峰会的一项主要内容就是，准备联合来自北京、武汉、南京、东莞和深圳当地一批关注和运营独立经...

9月份中国创投市场募资金额环比大降八成
　　　　私募和风险投资的专业资讯平台EZCapital9日最新统计数据显示，2009年9月,中国创投市场共披露8支新募集基金，涉及金额达46.54亿元，同比下降48.86%，与2009年8月比则下降了87.01%。 　　北京纵横合力管理咨询有限公司执行董事总经理于公认为，这主要是由于本月无特大规模基金设立。 　　2009年8月，中国市场共披露4支新募集基金，涉及金额达358.3亿元人民币，与7月相比增长近15倍。位居首位的是国家开发银行新设立子公司国开金融有限责任公司，该公司注册资本金350亿元人民币，约占当月募集总额的97.68%。 　　从资本来源渠道来看，9月资本募集案例中，八家全部为人民币基金。本月再次无外币基金募集设立。于公指出，联系过去数据来看，人民币基金已连续两个季度占领国内资本募集市场领先地位。 　　数据同时显示，9月中国市场已披露55家公司获得投资，披露金额273.6...

刘益谦：超50亿铆定地产股定向增发
　　　今年累计动用了50多亿元参与多家上市公司的定向增发 　　刘益谦想做一个“低调的富豪”已经很难了，浦发银行日前发布的公告又将他推到了公众的视野当中，这已经是他今年以来第5次以较大规模的资金量参与上市公司的增发。浦发银行发布公告称，该行以16.59元/股的价格，向9个对象总计发行了9.0416亿股，刘益谦则是其中唯一一个自然人投资者。 　　爱上银行地产股 　　被冠以“法人股大王”的刘益谦一直都被聚焦灯围绕着，从更早期的收集法人股，到之前在珍稀艺术品市场上一掷千金，再到今年累计动用了约50多亿元参与包括首开股份、保利地产、金地集团和浦发银行等上市公司的定向增发当中，出手依然相当阔绰，给外界的印象是其似乎有源源不断的现金流储备。　　从刘益谦在今年所参与的几次大规模定向增发所选择的股票类型来看，地产股和银行股毫无疑问成为了其首选。一位知情人士在接受CBN记者采访时称，刘益谦今年以来对银行股...

房企海外上市融资远超07年最高水平
　　　　今年以来，大型上市公司在融资圈地中优势凸显，这也刺激了那些未上市的房企加快上市进程。业内预计，四季度房企海外融资或达近千亿元人民币，远超2007年的历年最高水平。另据悉，目前已经启动或有上市计划的地产商近20家。 　　据香港《大公报》报道，据中原地产发布的数据显示，有上市计划的房地产公司中，不乏中信地产、绿地集团、恒大地产、龙湖置业这样的全国性大型房企。据了解，目前已启动或有上市计划的地产商近20家。除上述的大型房企外，中骏置业、佳兆业、卓越集团、农工商房产、同策房产、策源置业等区域性的房产公司也有各自的上市计划。 　　瑞士银行投资银行亚洲区主席蔡洪平称，下半年第四季度可能成为历史上中国房地产业海外融资的最高潮。蔡洪平预计，四季度海外融资高峰资金到位后，将有80亿至100亿美元资金规模，远超2007年也是历年来最高水平的50亿美元。 　　不过，上海易居房地产研究院研究员杨红旭并...

大润发筹谋与欧尚集团合并 明年赴港上市
　　　　据港台媒体报道，润泰集团转投资的大润发计划与法国欧尚集团合并，最快明年将在香港挂牌上市。 　　润泰表示，这项计划持续进行一年多，双方仍在谈判阶段，润泰与欧尚在台湾与大陆都有交叉持股，这项合并计划仅限大陆量贩合并，并未包括台湾。 　　润泰计划与法尚集团合资成立控股公司，在香港申请上市，今年第一季大润发营收已超过家乐福，是中国内地营收规模最大的量贩店，原想藉这股气势加速与欧尚整合速度，今年完成在港股挂牌。 　　受到金融海啸影响，润泰与欧尚考虑挂牌时机，加上双方对以何种方式合资尚未定案，让IPO计划的速度减缓。润泰表示，大润发从2006年就开始规划赴香港挂牌，2007年方向转向与欧尚合并后再挂牌，目前方向未变，但方式未明。 　　润泰集团旗下润泰全与润泰新两家公司分别投资中国内地大润发，持股比例为16.7%与10.85%。润泰集团营收约500多亿元，今年内地大润发营收应可达1,500...

传新世界中国拟供股集资6亿美元
　　    新世界中国（00917）以及新世界发展（00017）今日下午双双停牌。据路透社报道，消息人士称新世界中国计划供股，拟集资超过6亿美元。 在停牌前，新世界发展股价为16.92港元，跌0.353%。