黄金周内地买家涌至香港看楼 贵价豪宅大受欢迎
　　　　据香港《文汇报》报道，内地买家已经成为香港楼市的一个重要客源，发展商及地产代理在黄金周内纷纷推出看楼团，吸引大批内地买家趁假期来港看楼，综合市场数据，整体录得30余宗成交。 　　中原地产指出，集团今年共有200至300组内地买家看楼，较去年同期大升2.5倍，不过在一手盘源不多情况下，成交量未算突出，但买家无宝不落，贵价豪宅成交“标青”。美联物业认为，以比例而言，成绩已经不俗，也大收宣传之效，有不少单位已达洽购阶段，相信未来两周才是收成期。 　　中原地产董事总经理陈永杰表示，集团今年约有200至300组买家来港看楼，较去年黄金周大升2.5倍，由于去年黄金周适逢金融海啸，情况十分差，因此令今年比例大幅上升。但成交量未算突出，约10余宗，主要由于一手盘源不多，但贵价豪宅成交“标青”。 　　陈永杰指出，最近股市表现强劲，加强买家入市信心，有不少单位已达洽购阶段，相信未来两周才为内地看楼...

上海房展会上购房者“叹息”：不是太远就是太贵
　　　　“不是太远，就是太贵，打折楼盘比较少，‘让利优惠’多是噱头，买不起。”在“十一”假日楼市房展会上，薛小姐三个小时看下来，没有发现合适的房源。有此感觉的，不在少数。 　　“银十”观望气氛浓 　　刚刚闭幕的假日楼市表明，“银十”开局，观望气氛浓。房价过高、楼盘过远，是购房者不出手的主要原因。房报记者从主办方获悉，参加此次房展会的上海本地楼盘均价高达每平方米2万元，远远高出去年“十一”和今年“五一”房展会每平方米1.2万元的参展均价，创下历届假日楼市的新高。搜房网对此次展会的调查显示，观望气氛越来越浓。选择在1个月内购房的受访者仅9%；选择在1-3个月内购房的有15%；选择3-6个月内出手的有20%；选择6个月以后再买的占56%。对上海房价接下来的房价走势，55%的受访者表示“看跌”；14%的受访者表示“看涨”，17%的受访者认为“不好说”。 　　价高折少噱头多 　　在本次展会上，内...

美硅谷“抢房潮”再现 不少华裔买家抢着进场
　　　　据美国《侨报》报道，美国硅谷房市最近一两个月出现的起伏动荡，令不少地产专家都感到茫然。根据上个月公布的数据，南湾在8月份出现成交量和房价双双下跌的局面。虽然硅谷9月份的房市交易统计尚未出笼，但是，“抢房”和“哄抬”房价的现象似乎又在当地出现。 　　南湾资深华裔地产专家赖女士指出，硅谷房市目前出现的这些现象，似乎向大众传递一个信息：现在正是进场的最佳时期，现在不进场，恐怕再也没有机会拿到学区好、价格低的房子。但是，专精房贷的她则认为，事实上银行和房贷公司对房贷标准的门槛依然设立得非常高，把关极为严格，真正能够获得房贷的买家少之又少。因此，尽管出现了“抢房”和“哄抬”房价的现象，其中包括了不少华裔买家，但这只是一个表面现象，因为抢着进场的买家能否通过房贷这一关还是一个很大的问号。所以，就她的工作而言，最近要求房贷或重新房贷的交易相对比较“安静”，与台面上“抢房”现象形成鲜明对比。 ...

雅戈尔：主业服装不动摇 金融地产重兵布局
　　  入股中信证券已稳赚30多亿的雅戈尔如今将触角伸向正在融资“补血”紧急关头的浦发银行。 　　雅戈尔25日公告称，公司董事会审议通过关于申购浦发银行非公开发行股票的议案，董事会授权管理层申购浦发银行非公开发行股票，总投资金额不超过18亿元。 　　在金融投资方面已有相当经验的雅戈尔，拟18亿参与浦发银行定向增发，是否又是一笔划算的买卖？为此，本报记者近日专访了雅戈尔董秘刘新宇。 　　金融股权占 　　“相当一部分”资产比重 　　《证券日报》：您觉得现在是否是投资金融业的好时机？ 　　刘新宇：正好浦发银行在进行非公开发行，我们就参与了。之前，我们还对其它金融企业进行了股权投资。 　　《证券日报》：日前，浦发银行再融资方案终获通过。公司参与浦发银行的非公开发行，是否是出于对浦发银行再融资后前景看好的考虑？ 　　刘新宇：我们原来没有并没有投资浦发，因此这次也不是增持的...

“泛海系”质押泛海建设八成股份解资金饥渴
　　　　上月刚刚斥巨资27.55亿元抢得联想控股第三把交椅的中国泛海控股集团，在其战略方向发展的道路上取得了重要一步。然而“联姻”的喜悦还未结速，其下属公司似乎已开始尝到资金缺乏之渴。 　　日前，“泛海系”各家诸候纷纷开始了五花八门的融资行动。而泛海建设前两大“亲属”股东更是将绝大部份持股质押完毕。其控股股东所质押股份比例就占泛海建设总股本的八成以上。 　　“泛海系”股东“大手笔”质押泛海建设股份 　　9月30日，泛海建设对外披露，与公司同属泛海集团旗下的其第一、第二股东分别将共计4亿股股份予以质押。根据公告，公司第一大股东泛海建设控股有限公司（以下简称，泛海建控）将所持公司股份3亿股（占公司总股本的13.25%，占该股东持有公司股份数量的17.87%）质押给中国银行深圳市分行。第二大股东泛海投资股份有限公司（以下简称，泛海投资）将所持公司股份1亿股（占公司总股本的4.42%）进行了质押...

万科前三季度销售夺冠 恒大土地储备居首
　　　　9日，由克尔瑞中国、中国房地产测评中心及上海易居联合发布的“2009年三季度中国房地产企业销售TOP20排行榜”显示，前三季度，万科销售金额仍居首位，达426.46亿。恒大地产则分获第三季度销售金额、销售面积及前三季度销售面积和土地储备等四项榜单榜首。 　　中国房地产测评中心主任龙胜平表示，三季度国内房地产市场热度仍在延续，预计第四季度供应量继续增加，房价进一步上涨的可能性不大，但也不会出现大幅回调。 　　房企将形成三大梯队 　　今年前三季度，万科以426.46亿销售金额继续位居销售金额榜首位，保利地产以310.35亿次之，中海地产、绿城集团、恒大地产、绿地集团等4家企业销售金额均超200亿，10家销售过百亿。从区域分布来看，二线城市占全部销售金额的44%，一线城市为35%。 　　龙胜平表示，预计万科将实现全年600亿的销售金额，这将创造房地产企业新高，今年末TOP20企业超过...

香港9月二手豪宅成交大减26% 楼价未见回软
　　　　一手豪宅成风头趸，二手豪宅似被冷落，代理资料显示，9月份全港35个指标豪宅仅录249宗买卖，按月减26%，不过楼价未见回软，按月仍录得0.9%增长，加权平均成交尺价报15，023元，连升10个月，相对去年底，至今更累升31.2%，可见豪宅市况仍甚为炽热。 　　楼价未见回软 　　利嘉阁地产董事张伟文表示，九龙站君临天下及天玺、名铸、何文田富甲天下多个豪宅新盘同时登场，尽抢市场焦点外，亦消耗大批购买力，二手豪宅买卖交投因此放缓，9月份全港35项指标豪宅仅录249宗买卖，按月减少26%；不过，楼价却未见回软，按月仍录得0.9%升幅，加权平均成交尺价报15，023元，形成连升10个月旺势。 　　与此同时，倘若35项豪宅物业现价相比去年12月11，449元，年初至今已累积上升31.2%，可见豪宅市况甚为炽热。 　　按地区分析，港岛区表现最失色，18项指标豪宅上月只有93宗成交，对比8月份...

十一长假房产交易量惨淡 京沪深"银十"成色不足
　　    传统“金九银十”的楼市销售旺季的“成色”正在退去。北京房地产交易管理网最新公布的数据显示，10月1日至7日，北京新房网上签约量为1119套，比去年同期的2254套降约五成。二手房成交亦不尽如人意，7天共成交140套，远低于去年同期的201套。专家认为，京城楼市“银十”成色难足。    购房人表示“看看再说”    长假期间，中国证券报记者走访了几处新开盘的项目，接受采访的数位购房者中仅有一对新婚夫妇表示肯定会买房，购房人观望情绪浓厚。    8日上午，在西四环外的某新盘售楼处，一位看房的女士向中国证券报记者表示，上月中旬时，该楼盘仍在网上打出广告称预计售价不低于每平方米14000元，打电话咨询时定价为每平方米1.5万元，上月底开发商通...