国庆期间三亚楼市人气旺盛 亲朋“扎堆”看房
　　　国庆长假，三亚楼市楼盘人气旺盛，一些楼盘“交房”和“开盘”吸引不少看房者。 　　10月1日恰逢卓达?东方巴哈马二期B组团交房。整个黄金周，卓达的销售中心人来人往。“老客户带新客户买房的现象，在三亚已经持续了几年，”卓达?东方巴哈马营销总监郭鹏说：“我们业内称之为‘扎堆’。已经是业主了，再领个亲戚、朋友来同一个小区买房，一是热闹，住在一起方便;二是在开发商、销售员面前有面子;三是希望在销售上于人于己有好处;四是遇上物业等问题时，团结力量大。”郭鹏认为，这是好事，说明老业主认可了开发商，认可了自己居住的楼盘，并愿意更多亲朋前来分享。 　　三亚湾力合海景公寓赶在节前举办了交房庆典，来自山西的高老板接过开发商的钥匙，转身又将钥匙交给了“公寓管家”，由其打理名下的七套产权式公寓。这次交房，高老板带来兄弟姐妹的若干小家庭，组成一个几十人的大家庭住在力合过节。而这些亲戚中，又有人借此机会在三亚转...

打折促销成风向标 长假南京住宅仅成交340套
　　　　史上最长黄金周，国庆中秋双节长假，不少人都痛快地玩了个够，不过南京楼市似乎也跟着歇了口气。网上房地产统计数据显示，10月1日-8日，南京商品房住宅共认购1476套，成交340套，日均成交量仅有42.5套，远不如今年五一日均92套的成交量，如此低迷表现，让开发商大为失落。 　　新房、二手房均遇冷 　　相比去年国庆长假全市认购606套，成交27套的成绩，今年黄金周南京楼市的认购及成交量均有较大增幅，但相比今年五一3天认购893套、成交276套，今年十一黄金周日均认购185套的成绩，可谓成绩平平。黄金周前半段，南京商品房每天的认购量徘徊在200套左右，假期后三天，认购量便大幅跳水，六、七、八三天的认购量分别为133套、170套和148套。 　　与商品房市场的冷清相比，南京不少二手房中介也是门可罗雀。记者从几家房产中介了解到，黄金周期间二手房成交量均大幅下滑，“至少下降了两成！”...

美国房贷利率降至4.87% 接近历史低点
　　　　美国房贷购买公司房地美(Freddie Mac US-FRE)8日发表声明说，美国30年期的平均利率自上周的4.94%降至4.87%。15年期利率是4.33%。 　　据“中央社”报道，美国30年期固定房贷利率连续第二周下跌，利率已接近历史低点。美国房贷利率曾在今年4月两度来到4.78%，是历来最低。

北京“银十”成色不足 长假楼市签约量遭腰斩
　　　传统“金九银十”的楼市销售旺季的“成色”正在退去。北京房地产交易管理网最新公布的数据显示，10月1日至7日，北京新房网上签约量为1119套，比去年同期的2254套降约五成。二手房成交亦不尽如人意，7天共成交140套，远低于去年同期的201套。专家认为，京城楼市“银十”成色难足。 　　购房人表示“看看再说” 　　长假期间，中国证券报记者走访了几处新开盘的项目，接受采访的数位购房者中仅有一对新婚夫妇表示肯定会买房，购房人观望情绪浓厚。 　　8日上午，在西四环外的某新盘售楼处，一位看房的女士向中国证券报记者表示，上月中旬时，该楼盘仍在网上打出广告称预计售价不低于每平方米14000元，打电话咨询时定价为每平方米1.5万元，上月底开发商通知将价格调整至每平方米1.7万元，现在又改口称底价每平方米2万元，“我决定先不看了，实在买不起，现在租房也挺好。” 　　“我9月20日半夜就在网上排到了...

“十一”长假楼市冷热不均 略显“秋凉”
　　　今年的“十一”长假楼市没有出现预期中的火热情况。业内认为，前期房价的过快上涨是导致旺季不旺的直接原因。 　　此次“十一”长假，上海、深圳、苏州、成都等一二线城市都按“惯例”举办了房展会，不过表现冷热不均。为期4天的上海假日楼市房展会共220个楼盘参展，意向预订1379套，高于去年同期的821套和今年“五一”房展的1103套。 　　但房展会遇冷的也不少，为期5天的深圳秋季房地产交易会，仅60个楼盘参展，新房成交共计506套，远低于今年春交会的991套。又如为期4天的武汉秋交会，观展人数约4.2万人，意向成交(含二手房)857套，意向成交金额4.52亿元，均为近年来新低。 　　需要指出的是，长假里的楼市实际成交情况也像在“放假”。如上海“网上房地产”交易数据显示10月5-7日，新房成交量日均500多套，低于9月的日均800多套；北京10月1-6日商品住宅期房成交仅472套，为3年来同期...

9月新增贷款低于预期 增速较上半年均下降
　　　　据外电报道，银监会主席刘明康10月5日在出席国际货币基金组织年会研讨会会议的间隙向媒体表示，9月份中国新增人民币贷款在3000亿—4000亿元之间。这一数字低于8月份新增的4104亿元。 　　刘明康称，为了支持经济增长，中国每年新增人民币贷款增速应该保持在30%左右。8月末，金融机构人民币各项贷款余额38.52万亿元，同比增长34.11%。 　　对9月份的贷款增速，兴业银行资深经济学家鲁政委曾作过预测。他分析认为，考虑9月份投资项目环比减少、银行自身资本充足率约束等因素，9月份的新增贷款数据不会太乐观。 　　但也有分析人士认为，从近几个月情况看，四大国有银行的信贷增速较为稳定，而农信社和城商行的波动较大，并逐渐成为近来新增信贷的主力，这与这些地方性的银行支援地方政府项目建设有很大的关系。因此，今年剩下的几个月中，新增信贷仍然会保持一定的增长力度，但增速会较上半年有所下降。

新世界地产2009/10年度计划落成12个项目
　　     新世界地产今日公布截止2009年6月30日的全年业绩，公告显示，新世界中国地产08/09财年盈利13.59亿港元，同比去年的20.20亿港元下滑33%。 本财年新世界中国地产总收入为20.386亿港元，同比去年的35.235亿港元下滑37.4%。其中来自于物业销售的收入为13.24亿港元，同比去年的27.96亿港元跌幅超过50%，租金收入3.93亿港元、酒店经营收入2.32亿港元与去年的业绩基本持平。 公司表示，由于金融危机的影响，导致内地房地产市场前三季度的发展比较缓慢，在中国政府推出4万亿经济刺激计划后，在2009年第二季度即公司财年第四财季时出现复苏。整个财年公司竣工楼面面积比2008年减少26%。其中，本年度共落成13个用于销售的大型物业项目，其中大连1个、武汉3个、长沙1个、广州6个、贵阳1个，肇庆1个，总楼面面积为68.5526万平...

宝龙降低筹资规模 推迟挂牌 调低发行价
　　     宝龙将IPO规模从6.28亿美元降低至3.53亿美元，并将挂牌时间从10月9号推迟至10月14日。 　　宝龙地产10月6日表示，鉴于香港资本市场新股发行方面的波动情况，以及公司面向散户发行部分的股份认购不足，公司将首次公开募股(IPO)筹资规模从6.28亿美元降低至3.53亿美元，并将在香港证券交易所上市交易的时间从10月9号推迟至10月14日。 　　与此同时，宝龙地产将原计划定价区间每股3.30-4.90港元发行10亿股股票，调整为以每股2.75港元的价格发行，降幅达43.8%。 　　招股书显示，发行的10亿股中，90%用作国际配售，另外10%在香港公开发售，由于占IPO筹资规模10%的面向散户发行部分认购不足率为22%，已递交认购申请的散户投资者需在10月8日的最后期限之前决定是否申购。