中投有意投资国际金融公司有毒资产 以重组债务
　　　　世界银行行长佐利克（RobertZoellick）周一表示，中国对国际金融公司（InternationalFinanceCorp）一项新的有毒资产计划表现出投资兴趣。该计划旨在收购和重组发展中国家的不良债务。 　　佐利克在该项计划的启动仪式上称，他近期已经与中国投资有限责任公司讨论了该项计划。世界银行的该项计划旨在动员超过60亿美元的资金，帮助银行和企业卖掉或重组问题资产。佐利克说：“他们对投资于不良债务感兴趣，并表示“意在美国收购不良债务，但在发展中国家这么做有一点担心，因为我们不想受到指责”。不过佐利克没有详细说明中投可能的投资数额以及时间。 　　国际金融公司的债务与资产恢复计划（DARP），旨在动员民间投资购买不良债务以及直接投资于需要重组债务的企业通过与国际金融公司合作。国际金融公司已经承诺将在三年内向DARP计划投入15.5亿美元，并且希望能够从国际金融机构和民间合作者那...

广州：二手跟风一手涨 涨得客跑光
　　　　这个黄金周对于很多准备入市的市民而言是痛苦的。他们本想趁着时间充裕的国庆长假，挑选一套心仪的二手物业，作为自己的安乐窝，谁知二手楼业主“见风即是雨”，见一手楼大涨立即追涨，1平方米涨1000块还是平常事。过高的楼价已超出大部分待购者的心理预期，进一步挫伤他们的积极性，纷纷止步观望。国庆前五日看楼者很少，大部分网点的客流量低于正常周末的客流量，成交乏力或陷入“有价无市”的困局。 　　今年国庆，广州一手楼新货“遍地开花”，虽然这些新品上市增加了供货量，但是亦促使周边的楼价飞涨。一向以一手楼价格为“风向标”的二手楼不甘落后，迅速提价。 　　众多板块出现大幅提价 　　中原地产、合富置业等中介皆表示，一手楼价大升，二手楼追涨是国庆二手市场一大特点。番禺华南、西关、东圃、江南西-宝岗、新港西、东圃等众多板块皆出现了业主大幅度提价行为，且反价频率高。合富置业高级经理谭沛贤说：“尤其是次新...

北京楼市金九成色消退 十月新盘均价仍上涨
　　　陷入“价涨量跌”后的北京楼市，在传统销售旺季也未见起色。据北京市房地产交易管理网的数据显示，9月1日至20日，北京成交期房住宅7689套，成交面积85.4万平方米；除去保障性住房，实际成交的期房商品住宅6541套，成交面积为75.9万平米。环比分别下降10.8%和4.8%。期房商品住宅日均成交量仅为327套。业内预计，“金九银十”北京楼市月均成交量将跌破万套。 　　再现“滞涨” 　　亚豪机构副总经理高姗指出，自商业银行对二套房贷重新收紧后，投资性和改善性购房需求受到一定抑制；与此同时，开发商库存又显不足，不少项目逐渐通过提高项目销售价格、推迟开盘时间等方式来控制销量。北京楼市再度出现“滞涨”局面。 　　协成机构房地产经纪公司的数据显示，8月份，在北京市建委干预下，楼市约有50个项目推盘，而9月中上旬，北京只有17个新盘项目入市。楼市新增供应量呈下降趋势，对比往年数据看供应量也偏低...

京沪深穗四城地价占房价比重较高
　　　　据新华社电 易居中国近日发布的一项调查结果显示，北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为25.7％，其中京、沪、广、深四个一线城市的比重更高些，在27％~30％之间。 　　上述地价为“土地出让时的楼面地价”，房价为“项目开盘均价”。据介绍，易居采用了全样本的统计方式，包含了上述十大城市自2005年以来取得土地且已进入销售阶段（包括已售完）的商品住宅项目，有效样本为754个。 　　京沪深穗四城比重较高 　　易居的调查结果显示，上述城市中地价房价比最高的是杭州，达到33.45％，统计样本数为58个。这也是十大城市中地价房价比唯一超过30％的城市；最低的为重庆和天津，分别为17.01％和20.93％，统计样本数分别为143个和71个。 　　值得一提的是，北京、上海、广州、深圳这四个楼市一线城市的地价房价比要高于上述平均比重，分别为29....

“金九银十”楼市出现量价齐跌
　　　　北京、上海、深圳、广州成交量出现集体性的回落——— 　　国内不少城市的房地产市场，正在由“量价齐升”转为“量跌价涨”甚至“量价齐跌”。 　　据中国指数研究院数据信息中心监测，福州、厦门和珠三角地区的“金九”销售预期已经落空。其中下降幅度最大的要数广州，9月份，广州楼市新建商品住宅成交量仅有4600多套，比今年6月份8000多套的签约量下降了42.17％。 　　楼市调整的量变，实际上从7月份已经开始。7月，北京、上海、深圳、广州4个一线城市成交量首次出现集体性的回落。8月份以来，国内许多城市房地产市场成交量继续下滑，而价格依然坚挺向上。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，“金九”北京、福州等部分重点城市甚至出现了“量价齐跌”的情况；受其监测的30个重点城市中，“银十”前景尚不明朗。 　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为，今年上半年国内房地产市场的“涨情”表明，...

上海本地楼盘均价2万 创“假日楼市”历史新高
　　不少参观市民表示，高企的房价让他们不敢下手。(来源：东方早报 朱晓咏摄) 　　人民网上海频道10月7日消息 昨天，“假日楼市”2009年秋季房展会正式闭幕。记者昨天从主办方获悉，参加此次房展会的上海本地楼盘均价高达每平方米2万元，远远高出去年“十一”和今年“五一”房展会每平方米1.2万元的参展均价，创下历届“假日楼市”历史新高。不少参观市民表示，正是高企的房价让他们不敢下手。 　　如此之高的房价，以及参展商非常有限的打折优惠，确实吓退了不少想要购房的市民。统计数据显示，房展会举行4天来，共吸引了13万人次的参展客流，虽然与去年同期相同，但与今年“五一”房展会的17万人次相比，减少了4万人次。 　　统计数据还显示，此次房展会上，共意向预订1379套，远远高于去年同期的821套，也比今年5月的1103套高出两成；意向金额22.3亿元，比去年同期的11.7亿元要高出近一倍，而今年5月的这一...

业界人士：外资正重整进入内地楼市
　　　近日在厦门举行的中国首届国际地产交易会上，达成意向投资的中外资金100亿元左右，其中境外资本占到三成。业界人士认为，这一新动向表明，外资正在重整进入中国内地楼市。 　　“去年下半年至今年初，在内地房地产的外资纷纷回笼资金，部分退出内地楼市，返回本国"救火"。”戴德梁行中国行政总裁张国正向记者透露，摩根士丹利、麦格理集团在上海就有三处大宗房地产业转让给了中国内地企业。而现在外资重整进入内地房地产业的迹象明显。 　　在中国首届国际地产交易会上，苏州、秦皇岛、厦门等内地14个城市的土地储备机构向中外投资者集中推出600宗地块。投资内地房地产业的一连串外资投资者中，美国柏克莱房地产投资集团执行总裁、美国CCU大学董事会监事长罗伯特·爱道斯坦博士宣布，将投资20亿元人民币与厦门一家企业携手开发当地房地产。 　　“厦门将成为我们此次首个投资点。选择厦门的原因是，厦门具有重要的地理位置，是...

佘山3号首推“定制精妆”别墅
　　　　佘山3号一直以前瞻性领导沪上别墅居住新理念。“在许多人价值标准中，毛坯房只是半成品，精装别墅日后会成为生活潮流的趋势。”佘山3号项目负责人说。 　　“我们在项目销售过程中发现，不少参观者会细心询问装修的细节。”该负责人说，“一期交房时，众多业主向我们索要样板房装修图纸，很多客户甚至提出代为装修的要求。” 　　当市场需求扑面而来时，佘山3号开发商认为，别墅精装不同于公寓房，必须依照客户的生活品位和个性度身定制。“这对于开发商的整合能力则是一次更大的考量。”该负责人说，“作为高端别墅物业的专属开发商，佘山3号从别墅居住需求出发，结合十年别墅开发经验，一切亲力亲为，不仅在居住价值上实现其功能优化，还在生活场景上为居住者呈现一个真正精英阶层的别墅环境。” 　　佘山3号此次率先推出的“定制精妆”服务，整合设计、采购、施工、监理等团队管理，在操作上以细腻手工打磨。三期推出集法式、经典美式、托...