香港“千呎豪宅”的成本账
　　　　香港新界区的大埔，因为距离深圳近，又多山，现在还是香港传统意义上的“郊区”。这里远离市区的喧嚣，空间又开阔，所以很多豪宅区都坐落于此。L的家便是此处诸多豪宅中的一座，周围有山有水，闹中取静，颇有“大隐隐于市”的风范。 　　香港是著名的“寸土寸金”之地，根据全球不动产指导网站公布的2008年世界各大城市市中心房价的数字显示，香港以均价12599美元（约合人民币87000元）每平方米高居全球第六位。 　　香港房屋的大小以建筑面积计算，价格以“呎”为单位，一平方米大约等于11呎。香港人常说的“千呎豪宅”其实也就是百余平方米而已。而房价因地区不同差别很大。香港三大地产代理行之一的中原地产最新公布的数据显示，第一等豪宅的呎价在13000-20000港币左右，多位于太平山顶或者浅水湾畔；最便宜的是新界的偏远地区，比如屯门、天水围等，呎价在2000港币左右，和一水之隔的深圳相差无几。 　　L...

荣智健与百年家族沉浮
　　    第四代传人荣智健从中信泰富引退，意味着，藉“公私合营”崛起的荣氏家族，面临影响力的重建。   　　图为荣智健 　　第四代传人荣智健从中信泰富引退，意味着，藉“公私合营”崛起的荣氏家族，面临影响力的重建。 　　荣智健，已不再是中信泰富董事长，但他，仍是荣氏家族的第四代传人。 　　在搜索引擎中输入“荣智健”3个字，自动关联的词汇包括：荣毅仁、2009、中信泰富、败局、辞职。聊聊数语，将这个百年家族的波折悉数表达。 　　2009年4月，一向在资本市场顺风顺水的荣智健，遭遇职业生涯最大挫败。一笔巨额投资亏损，让他不得不从中信泰富引退。 　　不过，和荣氏家族百多年来的跌宕起伏相比，这并非最惊险的一次。而对荣智健来说，他的使命是，重建荣氏家族对中国商界的影响力。 　　15年前，荣智健曾对媒体说过：“假如我不是荣毅仁的儿子，今天，我不可...

香港南丰击败8大财团 21.4亿抢购香港云晖大厦
　　　　此次参加竞标的还有长实、新地、华置、新世界等8大财团，但最终南丰地产获得了该项目。 　　随着市场的回升，不仅内地开发商在积极买地，港资地产商也在发力扩张。9月26日，香港政府产业署审标结果公告显示，南丰地产以21.425亿元购得香港跑马地豪宅区的云晖大厦，折合楼面价1.2万元每平方米。 　　此次参加竞标的还有长实、新地、华置、新世界等8大财团，但最终南丰地产获得了该项目。南丰发展董事总经理蔡宏兴表示，集团将对项目先翻新再分拆出售，初步预计明年出售。 　　资料显示，云晖大厦的楼龄高达25年，建有A、B及C座，A、B座各有42个单位，实用面积约1500至2000平方尺。香港业内人士称，云晖大厦项目位于跑马地传统豪宅地段，坐拥马场景致，属一级罕有靓地，而且项目规模较大，因此造价相当理想，投资发展潜力也相当高。  

9月再融资已近400亿元 更猛烈再融资还会到来
　　　　尽管许多公司多年不分红，但融资却是数字惊人。从7月开始，上市公司再融资连续三个月“井喷”，7月份再融资额309.49亿元，8月份再融资额319.41亿元，而9月截至目前已接近400亿元。 　　再融资的公司中，蓝筹股担当了主角。金融地产类公司胃口尤其大，保利地产、首开股份（600376）、金地集团等再融资规模均超过40亿，近日又有万科、招商银行提出再融资均超过100亿，招商银行还打算奔200亿。 　　众多公司也有再融资意向，特别受所谓资本补充机制新规影响，还有更多金融类上市公司要再融资，这些公司的融资规模绝对不会在100亿以下，比招商银行更猛烈的再融资还会到来。  

西班牙銀行出售948个物業套現130億
　　        西班牙第2大銀行BBVA在周五晚上宣布，以11.5億歐羅（約130億港元）的代價，將持有的948個物業轉讓予德意志銀行投資公司，然後再租用物業。         有關物業大部分為其分行行址，而出售交易可為該銀行帶來8.3億歐羅的利潤。

星河湾在北京北五环拿地 沉稳备战上市
　　　　星河湾已经在北京北五环拿地，时刻准备着上市。 　　9月26日，星河湾董事长黄文仔在海怡半岛项目的开盘仪式上向媒体透露，星河湾已经在北京的北五环物色土地，目前已有较为明确的意向，但具体的位置和地价还不能透露。 　　黄文仔还称，星河湾也在时刻准备着上市，但星河湾不着急，还需要再看看市场的动态。  

地王搅热楼市 业内称三年不卖地照样有房子卖
　　　房价大涨成交量下跌，楼市要“拐”了？昨天，在南京举行的一场“‘后金融危机时代’中国房地产市场走向”高峰论坛上，近日以“当前楼市不存在拐点”观点被媒体热炒的中房协副会长朱中一，再次强调“不同意楼市拐点的说法”。同时，国内知名的房地产界专家易宪容、贾生华、高波等地产“名嘴”也登场“献技”，就目前楼市状况各抒己见。 　　地价与房价，为什么“跌难涨易”？ 　　地价和房价的关系，一直是业内扯不清的一个关系，但昨天贾生华似乎想扯清这个关系，他认为“地价对房价的影响是有限的。”贾生华打比方说，现在某个地段的房价是1万元/平方米，附近的土地即使是“0”地价出让，那么开发商也会按照市场定价，卖到1万元/平方米。 这两个市场本来就是相互嵌套的市场，应该是“现在地块的地价，影响过去地块的房价(利润)；过去地块的房价(利润)，影响未来地块的地价。” 　　那么，地价和房价互动攀升的原因是什么？为...

沪楼市9月26日成交综述 各环线房价走势
　　 　1、开盘情况： 　　昨日新开房源共计18个开盘单元，推出1075套，面积154248.42平方米。其中位于郊环以外的2个，外郊环间的11个，中外环间的1个，内中环间的2个，内环以内的2个。 　　昨日共预售各类商品房693套，面积7.43万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计10950.16平方米； 　　单价在7000-10000元，共计14842.97平方米； 　　单价在10000-17500元，共计31208.82平方米； 　　单价大于17500元，共计17253.06平方米。 　　（注：以上数据生成时间为9月26日17:00) 　住宅均价走势图 　　    已售套数走势图 　　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数：18992...