注入地产低于预期 上海金陵复牌跌停
　　 停牌近一个多月的上海金陵（600621，收盘价10.22元）昨日宣布与大股东仪电集团进行资产置换，注入3.42亿商业地产项目，但公司股价当日复牌后却牢牢封死在跌停板上，业内人士指出，这主要是因为注入的地产项目低于市场预期。       注入3.42亿商业地产        上海金陵昨日披露的预案显示，公司拟将所持有的金陵表贴100%的股权、香港文康100%的股权、杭州金陵53.18%的股权、外开希40%的股权、普林电子75%的股权、普林电路板100%的股权和深圳金陵41.29%的股权与公司大股东仪电集团持有的怡科公司100%的股权进行置换，拟置入股权预估值为3.42亿元。     &nbs...

中海和万科成中国品牌价值最高房企
　　    2009中国地产企业大佬的品牌身价是多少？高达120亿元。这是近日“2009中国房地产品牌价值研究”公布的最新数据。 根据该研究成果显示，中国地产企业品牌身价达120亿元的大佬，还不止一个：一个是中海地产，品牌身价119.85亿元；一个则是万科地产，品牌身价为119.55亿元。国有房地产企业 保利地产，以90.23亿元的品牌身价位列第三。 据了解，中海地产和万科地产的品牌身价是中国地产前五十强企业平均身价的三倍以上。中海和万科逾百亿元的品牌身价，更多来源于该企业在销售市场与资本市场的溢价表现，同时丰厚的品牌资产，又为企业的销售与资本扩张获得更强大的支持。 2009中国房地产品牌价值，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布，至今已连续发布6年。 该机构对不同背景的品牌地产企业发展速度进行的研究...

上海：2020年建成国际金融中心
　　　　上海、北京、深圳、香港……在这些国内知名城市对金融中心之城的激烈争夺中，上海最终脱颖而出。 　　今年4月，国务院批准上海“两个中心”的建设方案，给上海的定位是“到2020年，基本建成与我国经济实力以及人民币国际地位相适应的国际金融中心”，短短数月，上海便在多个金融领域先试先行，大踏步向前。 　　对此，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌撰文指出，选择上海建设中国的国际金融中心，“既是政府的顺势而为，是上海、长江三角洲经济实力的必然体现，又是政府出于历史、全局的战略考虑”。 　　上海是最佳的选择 　　上海发展研究基金会秘书长乔依德对《每日经济新闻》记者表示，建设国际金融中心，上海是最好的选择，“上海曾是远东最大的金融中心，上海证交所曾是交易量仅次于纽交所的世界第二大证券市场，这一点可能很多人并不知道。” 　　乔依德说：“上海处于太平洋西岸最突出的位置，在国际航线中处于有利的地...

中冶H股上市首日破发
　　　　中国中冶（601618）（1618.HK）H股昨日在香港上市，原本饱受期待的股价走势与投资者心理差距甚远，开盘的5.52港元价格即比招股价6.35元下跌了13.07％，虽然随后震荡走高，不过盘中一度跌至5.48港元，令投资者措手不及。 　　中冶H股招股结果显示，该股公开发售获204倍超额认购，冻结资金2008.45亿港元，尽管启动了回拨机制，公开发售部分由5％增至20％，但中签率也仅为8％，可惜的是这种火爆局面没能持续到昨日开盘。 　　对于昨日开盘大跌，分析普遍把罪责指向中冶A股（601618）开盘近5％的下跌。据一些媒体现场报道，对于股价表现，董事长刘本仁于上市仪式后表示“很好，表现不错”，而总裁沈鹤庭却强调，股价下跌与公司实际价值不相符，下跌原因主要是受到A股下跌及美股偏软影响，“公司会先做好6个海外项目，以取得回报，从而回馈投资者。” 　　随后又有媒体引沈鹤庭的话称，中冶...

珠光曲线借壳 合生系港股新军南方国际
　　　为了还债，黄华不得不把南方国际的资产不断出售及抵押，南方国际自此一蹶不振，最终只得出售股份套现。 　　合生创展一向低调，显然，合生系与朱家三兄弟都是如此。即使珠光集团早已通过旗下公司借壳上市成功，仍然鲜有人知。 　　当万科、保利、华润在全国跑马圈地，恒大、龙湖还在苦苦等待香港上市的时候，珠光集团在沉默中又为合生系增添了一支资本市场生力军。 　　曲线借壳 　　7月20日，南方国际在港交所发布了一份公告，公告显示，南方国际大股东熊嘉发及张素芊已与融德投资签订协议。根据协议，融德投资将以相当于每股0.1港元的现金代价向熊嘉发及张素芊收购其所持有的6.65亿股股份，总价约为6652.8万港元，涉及股份占南方国际总股本的约40.76%。 　　此外，融德投资还将以0.1港元每股的价格，认购总计6.37亿股的南方国际新股，认购总价约为6368.2万港元。 　　值得注意的是，融德投资分别由...

13.65亿笑纳36幅地 合生创展慈溪造城
　　　早在2008年，合生创展进入慈溪的消息就已在业内流传，但此前一直未得到合生创展方面的证实。 　　9月24日，合生创展发布公告称，公司于7月30日通过慈溪市交易中心组织的公开招标，出价人民币13.65亿元人民币成功竞得慈溪市36幅土地土地使用权。 　　底价拿地 　　据公告显示，合生创展的项目子公司宁波合生锦城房地产有限公司，与慈溪市国土资源局签订了34份土地出让合同；双方将于今年12月31日前签订剩下2份土地出让合同。 　　7月30日，合生创展的全资子公司上海合生房地产开发有限公司，通过慈溪市公共资源交易中心公开的招标程序，出价13.6522亿元，竞投得上述36块土地的使用权。这也是慈溪市国土资源局为出让这些土地而定出的底价，折合每平方米土地约891.95元。 　　据悉，这36块土地位于中国宁波慈溪市杭州湾新区西北部，可用作住宅、商业和酒店的用途。其中，商业及酒店用地的使用权期限...

中国房地产投资国企唱主角 国外资本降到10%以下
　　　　近期国内地产界围绕“地王央企造”、“国进民退”的争议不断，昨日，地产专业服务的跨国企业———仲量联行发布的最新研究报告《正在崛起的中国机构投资者》似乎也印证这一点。这份白皮书重点指出，中国房地产投资市场正处于重要的结构性转型期，未来中国房地产市场的大宗物业投资力量将从国外企业转变为国内企业，且主要是国有企业。 　　新参与者陆续“进场” 　　该份白皮书分析了中国房地产近些年的形势变化，以及金融危机对于世界范围内的普遍影响，致使国际机构投资者对中国房地产市场参与的放缓和停滞。 　　仲量联行北京研究部主管覃晓梅指出：“2009年上半年，外国资本在中国主要大宗物业投资市场中所占的比例从2005年达到的近60％下降到10％以下。与此同时，大陆投资者在投资领域开始变得更加引人注目，2009年上半年，他们在整体大宗物业交易中所占的比例约为70％。” 　　白皮书考察了各类现有的国内投...

中国REITs待产 谢国忠称或推高房价
　　　9月以来，关于REITs(房地产信托基金)的消息越来越多。这体现出业内对这种金融工具的期待。不过，目前研究界在该项产品推出后对房价形成的影响方面争论不休。一种观点认为，REITs出现之后极有可能推高中国的房价。另一观点则认为，房地产信托基金的出现并不会拉升中国的住宅房价。 　　9月24日，一篇题为“警惕REITs进一步推高房价”的研究文章引来业内的关注。作者列举出7个论点论证其可能性结果。 　　文章认为，许多有真实消费需求的潜在购房者在无力购房的情况下，为了分享房地产市场的高额投资回报，在民间投资渠道单一的条件下，会转向投资收益率堪比股票，而风险只相当于债权的REITs产品，从而进一步放大房地产市场的投资和投机需求、推升房价，并可能造成恶性循环。同时，一些原本无力投资房地产的资本也会通过REITs大量进入市场。此外，中国本土的REITs也许还会吸引海外热钱流入从而降低相关政策约束力度...