摸底土地储备 国土部整饬囤地
　　　　一次规格高、时间紧、措辞严厉的土地储备摸底调查正在国土资源部（下称国土部）部署下悄然启动。 　　近日，本报记者独家获悉，一封标明“特急”字样、名称为《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》的文件已经由国土部下发至各省国土厅，调查目标直指囤地危机甚至触及背后的土地储备运行制度。 　　据知情人士透露，该文件已于9月上旬签发，由国土部办公厅发到各省国土厅，再层层转发。文件具体调研内容包括了调查建设用地供应总量、结构及来源于储备土地的情况、土地储备资金管理情况、储备机构借商业银行及其他金融机构贷款余额情况。 　　此时国土部出面组织摸底调查土地情况并非偶然。据悉，房价飙升、地王频现早已引起了政府高层的注意，“尤其对楼市的成交量和价格回升迅速、但投资启动缓慢的现象，中央尤其不满”。 　　值得注意的是，国土资源部已先后于9月7日至9月9日3天内，发出通知要求地方政府要加强...

不与高房价共舞：房地产信托规模逆市下降
　　　    面对房地产行业的现状，信托公司采取了审慎的态度，正在有节奏地控制投资于房地产领域的资金。希望这是信托公司的一种主动性选择。因为这种主动性选择的背后，不仅是对房地产行业形势的明智判断，而且是一种负有信托责任的选择。 　　信托与银行贷款是跷跷板的两头。信贷政策宽松的时候，资金的需求方成了甲方，资金运用成本比银行贷款高出很多的信托资金自然无人问津；但当货币政策从紧的时候，急需资金的企业在银行贷款无门，信托就成了甲方，信托公司的好日子也就来了。 　　但近期的情况有些反常。 　　当今年上半年银行贷款放出巨量之后，下半年银行贷款不会很宽松已经成为了市场各方的共识。事实上，8月银行贷款也的确比上半年特别是7月份减少了不少，此时正应该是市场对信托资金需求最旺盛的时候，但数据却不支持这个常规的判断。 　　普益财富的统计显示，8月集合资金信托产品发行下...

广州房价8个月内升幅16% 9月回复到历史最高峰
　　　　今年以来，广州楼价节节攀升，广州市的中心四区不少楼价多在1.5万元/平方米以上。广州房价在8个月时间内升幅高达16％，9月份广州楼价已经回复到2007年10月的历史最高峰。 　　近日，当有记者向广州市副市长苏泽群发问：“广州是否会因此出台新政策降房价”，苏副市长连声应答：“不会，不会。商品房还是尊重市场，由市场来调节。” 　　不可忽视的是，随着楼价的一个劲上窜，广州楼市的交投日显清淡，呈现价升量跌的局面。据广州阳光家缘的网签数据显示，下半年以来，网签数量持续下滑。6月的广州楼市总成交量为10502套，比5月的高峰少了2678套，下跌近20％；而7月总成交量则仅有6700套左右，比6月大幅下跌36％；8月的网签数据，则显示仅有6400多套，比7月又下跌了3％的幅度。业内人士透露，即使目前的网签成交数据，也有“水分”在内。据坊间传言，花都某别墅项目今年8月创造开盘80多套别墅售罄...

超六成城市住宅用地供应未来或将放量
　　　　克而瑞(中国)研究中心日前发布的最新报告显示，从各大城市2009年1-8月份实际完成的住宅用地供应量来看，六成以上城市住宅用地供地完成率不足50％，而且随着土地市场成交的逐渐火爆，部分城市表示要在下半年加大住宅用地的供应总量。 　　报告显示，北京1-8月住宅用地实际供地面积453.4万平方米，住宅用地供地完成率仅为34.88％，北京国土资源局也表示将计划加大土地供应，3季度完成整年土地供应，4季度合理增加土地供应，整个住宅用地供应量预计将达1000公顷。 　　上海下半年预计可供应住宅用地约120幅，1196万平方米，接近上半年的3倍，但截止到8月份，上海住宅用地供地完成率仅有35％，这也就意味着有65％的住宅用地将要在9-12月的4个月之内推出。 　　广州今年住宅用地供地计划330-501万平方米，1-8月住宅用地实际供地面积220.69万平方米，住宅用地供地完成率为53...

8月北京别墅销售额环比上升40% 再创历史新高
　　　　继7月别墅市场销售创下今年最好成绩后，8月北京别墅市场继续上升势头，再创新高。中国不动产研究中心（CRRC）统计数据显示，8月，北京市别墅成交总金额达57.74亿，环比大幅上升40.00%。 　　数据显示，8月，北京市别墅销售套数为797套，环比大幅上涨9.03%；成交面积为27.82万平米，环比上涨8.93%。在焦点别墅网统计的143个在售别墅项目中，有72个项目有成交。 　　从区域来看，8月京城各大别墅区全面飘红，5大别墅区都销售过百套，所有区域均有成交。西山别墅区、奥北别墅区、城南别墅区、潮白河别墅区、昌平八达岭别墅区均创下今年最高销售成绩。 　　其中，西山别墅区当月有11个项目有成交，销售套数为132套、销售面积为5.05万平米、成交总金额达12.91亿，占据了销售面积和销售金额两项第一，在销售套数上屈居城南别墅区之后名列第二。 　　城南别墅区继续保持今年以来的上佳表现...

美国西雅图300万人民币能买什么样的房
　　    和上海北京3万每平方的100平米的房子比一比，给大家做个参考。     西雅图的房价在美国基本排在城市的前十名内，仅次于硅谷、洛杉矶、夏威夷、长岛、圣地亚哥、长岛和纽约市，所以绝对算不上便宜。这栋独立别墅售价42万9千美元，折合人民币294万，使用面积125平方米，配445平方米的后院，已经全部装修，三卧室二厅，三卫生间，自带车库可前后停两辆汽车，物业管理费每月184人民币，所处Bellevue在西雅图近郊，是全美最适合居住的城市之一，学区名列前茅。

麦道夫纽约长岛别墅售出
　　    据新华社电美国房产中介科克伦集团发言人17日表示，金融巨骗麦道夫位于纽约长岛的海景别墅已经找到买家。     科克伦集团发言人安妮·拉科姆说，一名出价最高的买家表示，愿以高出标价875万美元的价格购买这栋被没收的别墅。目前这名买家的身份和出价暂时保密。      今年6月26日，纽约曼哈顿联邦地区法官丹尼·钦下令剥夺麦道夫名下所有财产所持权利，同时授权司法部下属执法官局出售麦道夫持有的多处房产、汽车、名贵游艇和部分住宅内其他个人财产，将所得收入赔偿麦道夫诈骗案的受害者。     拉科姆说，麦道夫位于长岛蒙托克的这栋别墅建筑面积280平方米，有四间卧室，拥有极佳视野。自9月1日起上市出售。     目前麦道夫在佛罗里达州棕榈滩...

上海国际豪宅区蓄势待发 汤臣一品跻身宅居地标
　　上海陆家嘴地区高楼林立 　　地标建筑，对外是一个城市的形象符号；对内，则是一个城市文化、经济生活的图腾。 　  陆家嘴，从它作为一个经济地名登上世界舞台开始，一直是中国最具世界影响力的地标建筑的诞生地。1990年代初，东方明珠耀世而出，以景观地标的特殊感召力，吸引了世界的目光，也向世界宣告了中国对外开放的崭新姿态。随着对外开放的不断深入和经济实力的日益增强，中国需要新的国际形象符号，在此背景下，金茂大厦、环球金融中心在世纪之交的几年内相继建成，加上目前正在建设中的上海中心，"品"形分布的经济地标则向世界宣告了一个经济大国的崛起。 　　与此同时，随着陆家嘴作为国际金融中心核心区的地位不断明晰，大量的经济活动和全球高素质人才不断向这里聚集，客观上对陆家嘴的生活配套提出了更高的要求，陆家嘴需要在世界高端居住领域占有一席之地，以汤臣一品为代表的顶级高端住宅，正是以陆家嘴宅居地标...