“地王”喧嚣声声 京沪成交量悄然回落
　　  　北京的一场土地拍卖会上，一参与竞拍的房产商在众人注目下频频举牌 　　近期，部分一线城市房地产市场显露“降温”迹象，久违的“降价促销”也重回市场。不过，一线城市正上演的地价飙涨、争夺“地王”的场面又让普通购房人心悬：购房者期盼房价理性回落，开发商意在赌涨未来。 　 　⊙综合新华社报道 　　一线城市房市疑似降温 　　“没想到，现在有楼盘打折！”忙于看房的上海白领叶莉最近有了“惊奇的发现”：浦东周康地区8月底推出的一高层房源，最近两个周末都有95折优惠。此外，某知名房企在宝山顾村板块新推出一批均价为11000元／平方米房源，在不久前的教师节期间，搞过最高4万元的减价优惠。“真有点像及时雨！”叶莉说。 　　久违的打折促销背后是：继一段时间的高速增长后，进入9月以来部分一线城市楼市有所“降温”。比如，北京市房地产管理交易网统计数据显示，9月首周（8月30日－9月5...

夏斌谈房地产市场四大误区:支柱产业并非夏斌谈房地产市场四大误区:支柱产业并非越大越好越大越好
　　        ●房价长期与短期走势不能混淆 　　●价格涨跌让市场规律发挥作用 　　●支柱产业也并非做得越大越好 　　●贷款购房消费需要把握好“度” 　　关于房地产市场的讨论，是当前宏观经济领域讨论中问题最多、意见最不易统一的领域。需要澄清一些似是而非的观点。 　　首先是讨论房价问题要防止舆论上将长期与短期问题的混淆。确实，如果看好中国经济持续高增长和再过20年经济总量将逼近美国、中国人均收入水平不断提高的前景；如果看好中国经济在进一步提高全球化水平过程中城市化进程的加快，北京、上海等大城市将更加繁荣这一历史必然，由于土地资源有限，从长期看，房价会呈上涨的趋势。但是，也应该看到，因为经济周期调整的原因，因为目前房地产市场尚未成熟、政策尚需不断完善的因素，因为人口老龄化、城市独身子女家庭继承双方父辈房产逐渐增多...

8月土地市场热度不减 京沪穗等全部溢价成交
　　　　8月份，全国土地市场继续升温，呈现出供销两旺的态势。据中原土地监测系统数据显示，8月居住用地供应量较前12月均值增加68%，成交面积较7月明显上升，较前12月均值增加146%，同时，地价维持高位，北京、上海、广州和杭州等热点城市居住用地全部溢价成交。 　　由于住宅市场供需矛盾的加剧，各地政府纷纷加推居住用地。8月居住用地供应量较前12月均值增加68%。一线城市中，京沪推地积极，二线城市整体推地力度较年初略有增加。其中8月份北京推出居住用地73公顷，比前12月均值增加35%。上海推出居住用地159公顷，比前12个月的均值高出335%。 　　供应量大幅提升的同时，成交量也显著增加。8月份，12个被监测城市共成交土地1555公顷(231幅)，高于前12月均值67%，其中居住用地成交758公顷(69幅)，高于前12月均值146%。 　　供销两旺导致土地溢价成交明显。8月份，65%的居住用...

公寓价格超过5万 广州近期成功翻身烂尾楼一览
　　　  万菱汇：复合公寓创天价历史 　　该项目的前身是著名的港资烂尾楼盘京光广场。该楼盘早在1991年就开建，但由于投资方之间的财务纠纷导致停工，项目也从未对外出售。 　　如今的新东家万菱实业由香港达洋控股有限公司全资控股，达洋控股母公司是在香港拥有70多家子公司、资产过百亿港元的香港王新兴集团。万菱实业于2004年斥资7.58亿元竞拍下当时京光广场，也就是如今的万菱汇，投资达30亿元。日前，万菱汇推出酒店服务式公寓，普通公寓价格2.8万元/平方米，复合公寓价格超过5万元/平方米。 　　达镖国际中心：国庆发售 　　日前记者获悉，海珠区最大烂尾楼“保华广场”已经复活，正式定名为“达镖国际中心”，并于国庆期间正式公开发售。 　　达镖国际中心位于广州市海珠区江南大道与昌岗路交汇处，占地面积10603平方米，规划有超甲级写字楼、国际商务公寓以及大型购物中心功能，是一座创新型综合商...

江西一企业在安徽界首投资土地被查封 质疑政府无信
　　　　2004年，在一片喝彩声中，江西正邦化工有限公司与安徽界首市第二轻工业局、界首市化工农药厂签订了收购协议，江西正邦化工以50万元的价格收购界首市化工农药厂的无形资产，但之后江西正邦化工便引来了官司纷争。 　　一份安徽界首市的招商引资材料，江西正邦化工有限公司(以下简称正邦化工)的禹总已看过不知多少遍了，他看到的不仅仅是过去对界首这块土地上投资热情所能带来回报的憧憬，更看到了这张印制精美的招商材料背后带给他的辛酸。 　　2004年11月19日，在一片喝彩声中，正邦化工与安徽界首市第二轻工业局及界首市化工农药厂签订了收购协议，江西正邦化工以50万元的价格收购了界首市化工农药厂的无形资产(不收购界首市化工农药厂的厂房、土地、机械设备)。在正邦化工收购前，界首市人民政府、界首市第二轻工业局、界首市化工农药厂，均向江西正邦化工有限公司(以下简称正邦化工)表示，正邦化工所要收购的界首市化工农...

上海楼市均价跌售价涨 成交结构发生变化
　　    　中广网北京9月18日消息 9月过半，第二周商品住宅成交量继续环比下跌，尽管个别楼盘出现了久违的打折促销，但从开盘历史看，价格仍有上涨。 　　绿地逸湾7月开盘报价8000元/平方米，9月加推188套小高层房源，据售楼处介绍价格可能在9500元/平方米。万源城朗郡9月13日开盘均价2.5万元/平方米，而该盘在3月、6月、8月四次开盘推新房源，报价分别为：1.5万元/平方米、1.95万元/平方米、2.2万元/平方米和2.3万元/平方米。 　　台庆房产研展部统计显示，9月上半月上海一手住宅成交6140套，同比8月上半月下降4.4％，均价1.6965万元/平方米，同比8月上半月下降7.7％。其中，90-200万元一手住宅成交量出现增长，最高增幅达73.1％(150-200万元)，其次为120-150万元，增长53.5％，90-120万元增长25.9％，...

盘点中国四大超级奢华的高尔夫别墅
　　          图解：富豪、政要们身份显赫，挑房子当然也要匹配自己的身份。高尔夫别墅，不仅能彰显这些达官贵人的地位，更能表现他们的生活态度和方式的一张镀金名片。 　　“每一座城市都应该有一个高尔夫别墅”。住在高尔夫别墅，你享受着高档生活带来的舒适，感受着高尔夫球杆挥出去时那一片天空的宽阔和湛蓝。 　　南京、上海、广州、昆明……一座座高尔夫别墅悄悄地落在山水之间，畅想着高尔夫所带来的高端生活。 NO.1南京钟山国际高尔夫(社区)别墅 　　“云起紫金，挥杆天地宽”。钟山国际高尔夫(社区)别墅坐落于国家4A级风景区——钟山风景区东北面，项目总占地3671亩，其中球场占地约2400亩，别墅及配套设施占地约1200亩。球道精彩绝伦，球场与紫金山山脉完美融合，别墅巧夺天工，巧布于开阔起伏的高尔夫球场...

别墅欣赏：北京泰禾红御
　　　　泰禾红御位于百里长安街的东端、京杭大运河北起点的通州新城，泰禾红御101栋，含9种主力户型及6栋顶级豪宅。总体容积率0.33，均为地上2层地下一层的纯独栋别墅。建筑为硬朗的意大利风格与柔美的夏威夷风格，沉稳大气、刚柔并济，体现王者之风、尊贵之气。低密高舒适度的产品形态将成为城市绝版。 　　城市别墅，20分钟直达CBD 　　泰禾红御位于京哈高速宋庄出口运潮减河北岸，从国贸出发，经京通快速和京哈高速，20分钟即可抵达项目，全程无红绿灯。西距六环路2公里，北临机场高速，至首都机场全程20分钟、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速，城市之间快速连接。 　　运河、河堤，纯水岸生活 　　泰禾红御在运潮减河原生河岸景观基础上规划8100平方米河堤公园，800米河堤散歩道，社区内水系环绕，形成一条横向水系与三个纵向森林带的景观格局。社区内水系环绕，植被丰密，创造自然、景致、建筑、人之间的审...