海外别墅欣赏：法国东南部Cap Cap Ferrat的O 别墅
　　        O别墅是位于法国东南部Cap Ferrat的一个现代的出租性住宅。顺着蜿蜒曲折的道路，道路两旁有棕榈树和松树，来到St Jean，穿过一些装潢漂亮的酒吧和饭店，Jean Cocteau 街道，沿途的港口旁停满了游艇，车子拐上一条私人的公路，O别墅此时便出现在了我们眼前一层层的阳台，宽大的玻璃窗，白色的墙壁，周围绿色的松树群。 别墅内部空间巨大且光线充足。半圆形的阳台餐桌上摆放有香槟酒和夹鱼子酱或小鱼的烤面包。这个别墅非常的漂亮，在这里你会感觉非常放松，仿佛住在自己家里一样。 整个花园的面积超过4500平方米，别墅周围种有熏衣草，橄榄树和桉树。假山上有许多漂亮的花朵争相斗艳。茉莉花，迷迭香，蓝花楹树使整个别墅区域香气四溢。碧绿的水池旁边是柔软的修剪整齐的草地。 湖旁是一个巴厘岛房屋风格的凉亭，这里...

中投入股保利香港(00119-HK)涉4亿元
　　财华社香港新闻中心。保利香港宣布，以每股6.81元，向中投公司配发6,000万股新股，集资约4.09亿元；作价较股份停牌前7.81元折让约12.8%，认购股份占扩大後已发行股本2.3%，股份设有6个月禁售期。保利香港认为，引入中投可加强及扩阔公司的股东基础，所得款项净额将用作一般营运资金。此外，保利香港宣布，以总代价约27.42亿元，向控股公司中国保利购入若干分别位於苏州、海南、上海、深圳及广州的住宅及商业用地产项目，代价将按每股6.81元发行4.03亿股新股支付。保利香港申请今早复牌。

恒盛地产上市未成 无条件回购经纬纺机股权
　　        去年抄底房地产的经纬纺机决定吐出到嘴的“肥肉”,理由是标的公司无法于商定期间内实现公开发行股票并上市。2008年11月27日，经纬纺机与北京市恒盛投资有限公司签署股权转让协议，以6800万元的价格受让其持有的廊坊恒盛房地产开发（集团）有限公司20%的股权。不到一年，交易双方于今年9月17日签署股权回购协议。 在去年房地产行业低迷的背景下，经纬纺机购入恒盛地产二成股权被业内解读为抄底之举。经纬纺机当时表示，此次股权收购可以使公司在做大、做强主业的同时，拓展新的业务、调整产业结构，培养新的利润增长点，进一步提高盈利能力，同时也可降低因主业相对单一而可能出现的经营风险。根据当时披露，恒盛地产成立于2003年，截至2008年10月31日，2008年内实现营业利润为-1876万元，净利润为-1900万元。 ...

三季度北京部分高端楼盘仍热销 单价超过3万元
　　　　虽然从7月份开始北京楼市出现了“价涨量跌”的局面，但高端住宅的销售量却保持着相对稳定的数量。来自中原地产、亚豪机构、搜房网等的统计数据显示，三季度(截至9月17日)，包括远洋·万和城、龙湖·唐宁ONE、华润·西堤红山等单价超过3万元的楼盘均取得不错的销售业绩。 　　业内人士指出，随着北四环、中关村、CBD等热点区域土地供应量的逐步减少，“地段决定房价”的规律将在上述区域凸显，其高端住宅将因供应短缺而成为市场中热捧的产品。 　　多个高端楼盘供不应求 　　在今年过去的8个月中，房价的涨速是有目共睹的，特别是四环内的高端项目。但是随着房价进一步上涨，对于房价已触顶的认同越来越多。来自北京市房地产交易管理网的数据显示，8月中上旬，商品住宅期房签约量环比下降15.52％。房产市场首次告别自3月份以来的“量价齐升”，骤现“价升量跌”的局面。 　　但不少业内人士表示，四、五环外的项目...

王石：当前楼市与2007年不同
　　    最新数据显示，9月份第二周，北京、上海和广州成交量环比均出现再次回落，这再度引发了业内人士对楼市拐点是否来临的担心。不过万科董事长王石却认为，当前市场与2007年政策转向时的情况存在明显不同。2007年9月政策转向时，万科关注的14个城市成交批售比已经低于1，市场供过于求；而今年7月政策微调时，14个城市成交批售比为1.78，市场供应远跟不上销售速度.。渤海证券最新报告也指出，监测的5座城市库存消化周期平均为28.19周，较上周下降1.67％。

绿城殷鉴 碧桂园无惧高息债“绞索”
　　    　绿城高息债所引发的风暴结束尚不足半年，碧桂园的融资选择再次让人疑虑重重。 　　9月17日，碧桂园再发公告，表示将增加发行7500万美元优先票据，从而使碧桂园本轮的高息债融资达到3.75亿美元。这距离碧桂园发行3亿美元的高息债仅过去半个月。 　　增发债券 　　碧桂园9月17日上午公告透露，其于9月初发行的3亿美元、2014年到期、年利息为11.75%的优先票据，已经发行完毕。 　　9月16日，碧桂园与摩根大通就额外7500万美元优先票据的发行签订协议。摩根大通为额外票据发行的独家账簿管理人及牵头经办人。 　　据碧桂园公告称，增发的7500万美元优先票据，也是五年期、年利率11.75%。但与此前不同的是，本次7500万美元额外票据发行的价格略高于原有票据，发行价相当于额外票据本金额的100.915%。而原来3亿美元优先票据的发行价为本金额的1...

罗雷离职 百仕达意欲转战上海滩
　　　“百仕达的战略重心已经转移到了上海，能够提供罗雷长袖挥舞的平台随之缩小”，有分析人士如是猜测罗雷结束十年百仕达生涯的原因。 　　9月17日，百仕达控股发布了一份靓丽的半年度业绩报表。而在此间，其背后功臣百仕达行销总裁罗雷却传出了即将离职投奔新东家的传闻。一时间，百仕达的未来充满了想象。 　　罗雷离职 　　消息指，包括上海三湘、宝能、卓越等多家拥有巨幅旧改地块、并准备建设高挡项目的房企均对已离职的罗雷伸出了“橄榄枝”，业内甚至传闻其已经加盟三湘地产任总裁。 　　“我是已经向公司提交了辞职申请，且获得了批准，目前正处于工作交接过程中。”罗雷向观点地产新媒体证实了离职一事，但是其否认加盟三湘地产任职，他强调指出，“目前去向还没有确定，关于该问题相关信息暂时不便透露”。 　　而百仕达方面的相关人士在接受媒体采访时亦称，“公司的确是接到了罗雷的辞呈，具体离职原因以公司公告披露为主，我们会...

“三驾马车”并行 世茂地产半年盈利12亿
　　　　世茂房地产表示，将根据融资进度及市况，继续推进酒店业务重组的程序，进一步推行"三驾马车"的发展模式。 　　世茂房地产2009年度的中报昨日出炉。截止报告期末，世茂房地产净利润同比增加30%,前八个月的销售额为164亿元人民币,接近完成全年销售目标。但受全球金融危机的影响,世茂房地产其来自酒店及投资物业的收入下降17%,至3.95亿元人民币。 　　同时，截止6月底，世茂房地产共实现了12亿元的股东应占利润，较去年同期提高30.5%。随着销售资金的回笼，世贸房地产的资金状况也趋于平稳。报告期末，世茂可动用的资金为133亿元人民币,包括现金99亿元人民币及未动用银行贷款34亿元人民币。净负债比率由去年底的53%降至32%。 　　报表还显示，2009年上半年世茂房地产合约销售额为人民币132亿元，较2008年上半年上升200%；销售面积为146万平方米，平均售价为每平方米人民币9,03...