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楼市陷入深度观望 房企让利跑量心理渐占上风
房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。
刚刚过去的“五一”三天小长假，北京楼市“秋风萧瑟”，成交总量同比大幅下降，全国多个城市也呈现出类似的情形。与此同时，房企拿地数量逐月递减，上市公司利润出现下滑；种种迹象表明，今年楼市整体“趋冷”已是大概率事件。
据伟业我爱我家市场研究院统计，&ldquo...
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沪重拳治租房 房屋转租成产业链二房东拉帮结派
拉帮结派、互通消息、“集团化作战”……记者连日调查发现，在普陀、闵行、徐汇、虹口等区域，群租已经成为一种商业模式，从承租、改建分割，到简易装修，再到小广告招租、收租管理，二房东仅需两套房，就可以月入近万。
“中远两湾城的群租房很多都是福建客包租的，最牛的将一间三室两厅户型房源隔成了19间，仅这一套的转租就净赚两到三万元。”普...
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评论称楼市仍要坚守抑制投机底线 消除房产泡沫
悲观预期笼罩下的楼市正令部分地方政府如坐针毡，地方对楼市调控政策的微调已由传闻演变为实际行动，其中，南宁、铜陵、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式“救市”，而天津滨海区、福州、郑州也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。另据中原集团研究中心监测，从去年下半年开始，温州、徐州、舟山已开始局部放松限购政策。在楼市步入新一轮调整期之时，楼市调控应坚守抑制...
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安徽铜陵救市背后：楼市库存压顶 外来人口不足
在南宁、无锡出台政策救市过去仅仅一个星期,作为安徽面积最小、人口最少的城市——铜陵也出台新政救市。
5月5日,安徽省铜陵市政府出台《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,该意见指出,铜陵市从本月起,公积金贷款额度提高20%,首付比例下调至20%,购买家庭首套普通住房按房价1%的比例给予契税补贴。
房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,除南宁和无锡等地出台的政策相对低调...
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机构称广州深圳写字楼需求弱于北京上海
未来三年20城将增甲级写字楼4820万平方米，二线城市供应过热
由美国大型私募基金黑石(B lackstone)共同参与创建的，中国商业地产经营管理机构盈石集团上周发布报告称，未来三年中国20大城市将新增甲级写字楼约4820万平方米，其中约68%位于16座二线城市，二线城市供应过热。一线城市广州深圳的写字楼需求不及上海北京。
盈石集团研究中心发现，全国最大20城写字楼需求量排名依次是上海、北京、广...
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豪宅写字楼市场陷观望 产业升级或定投资热点
供应过量，这或许是北京写字楼及豪宅市场面临的首要问题。据伟业我爱我家市场研究院的数据，一季度北京成交总价超千万的新建商品住宅交易量为524套，环比上年四季度跌幅逾三成。政府悄然结束“限价令”，诸多高端物业集中入市则给市场带来更大的压力。 商务地产同样如此，据世邦魏理仕报告，一季度北京优质写字楼平均租金仅上涨0.2%，结束了过去几年疯狂的上涨势头。主要原因也是供应量的快速增长...
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为省5.6%营业税 二手房买卖双方延迟递件麻烦多
“证满5年”是不少二手房的一大卖点，省下5.6%的营业税，听起来非常诱人。有的业主急售，房子未满5年就拿出来放售，与买家商量可以等“证满5年”再递件。殊不知，在或长或短的等待期里，其实可以发生很多事情。
记者身边恰有两个这样的案例：一个是“轻量级”麻烦，买家觉得按揭费交贵了，觉得非常不爽，且业主递件时间难约；一个是“...
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房主卖房后得知学区要并名校 重新挂牌提价20多万
刚和别人签了卖房协议第二天，就听说自己房子学区所属的小学要和区里名校合并。房主琢磨着房价可能要大涨，便通知买家说准备把房子留给自己孩子上学用，不想卖了，暗地里却在网上重新挂牌，把房屋总价提高了二十几万。卖家发现后立即将房主告到南京玄武区法院，要求双倍返还购房定金16万元。一审法院支持了买家的诉请，卖家不服提出上诉，被南京中院驳回。
学区调整卖家反悔成被告
去年5月上旬，南京市民胡先生在网上看到某房屋...