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首个海外“中国制造“住宅将交房 位于韩国济州岛
2013年至今，多家中国房地产企业在海外进行了投资，已经出现了一轮海外投资潮。这批投资的第一个成果本月底即将呈现，位于韩国济州岛的一个住宅项目开始交房，这也是近年来第一个交房的“中国制造”海外住宅。随着国内房产投资环境的变化，以及大型房企布局的调整，未来更多国家将出现“中国制造”的房地产项目。
目前国内房企投资海外项目以住宅项目居多，主要是因为...
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二套房到底怎么认定？
自首付比例提至七成, “二套房”便成为有购房需求一族考虑的重要问题。但也有不少消费者不太了解“二套房”到底要怎么认定，何种情况下又算是首套房。那么，针对现实生活中大家关注的几种情况，羊城晚报记者采访了业内人士，提请大家注意下列九种情况。
1 自己有住房,给成年子女购房
如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。...
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专家：房价会呈明显地区分化 崩盘局面不会出现
今年以来,全国房地产市场呈现出不同于往年的微妙局面,在地域、土地、房企等各个层面呈现出明显分化,各项指标走势颇为复杂,造成市场观望气氛浓厚。专家认为,房价涨幅整体回落的态势去年已显露苗头,今年一季度数据表明,全国楼市单边上涨的格局今后或将结束,未来一、二线和三、四线城市之间楼市分化的特征将更为明显。当前部分地区房价出现下降是市场正常合理的回归,不会出现大涨大跌,更不存在楼市崩盘的可能。
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北京将调基准地价 分析称不影响开发商拿地节奏
北京市将调整土地基准地价,北京市国土资源局于日前公开举行基准地价更新成果听证会。
早在2010年,北京曾对基准地价进行过更新。这次基准地价更新,以2014年1月1日为基准期日,按居住、商业、办公、工业四种用途,将全市土地划分为十二个级别,在此基础上细分区片,在城六区和规划新城首次探索尝试网格化管理的街区地价。
中原地产首席分析师张大伟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,提高基准地价对目前市场...
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官方:零首付违反房贷款首付规定 需承担法律责任
针对近期有地产中介机构公开打出的“零首付”广告，深圳市规土委向市民发出购房风险提示，称“零首付”违反了中国人民银行关于个人住房贷款首付的相关规定，是一种违规行为，消费者不仅可能因此蒙受经济损失，而且可能被要求承担相关法律责任。
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多地调研救市措施 楼市下半年或迎调整窗口期
4月13日晚，一份《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》（以下简称“闽十条”）在坊间流传，加剧了房地产市场对双向调控的预期。
“闽十条”在限购、限价和信贷等方面提出了10条松绑调控政策，不过后经政府方面辟谣以及相关媒体调查，这“算是内部征求意见稿”。据称，是“先把开发商的意见收集起来，再研究看看”。...
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楼市降温明显 房企面临新一轮洗牌
当前全国楼市降温明显。取消政府限价，部分开发商降价跑量，购房者预期悄然转变……今年以来出现的各种新情况都表明楼市正在告别“政策市”，开始步入市场化时代。
业内人士表示，当前市场化调整将导致风险进一步凸显，政府调控和房企都将面临考验。尤其随着楼市告别黄金十年，逐步走向市场化，习惯于在政策环境而不是市场环境中生存的开发商将直面市场风险和挑战。
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沉重的税负：房企每赚2.15元 政府要拿走1.15元
房企税负有多高？2013年，64家A股上市房企净纳税额与净利润之比为1.15︰1。也就是说，房企每赚2.15元，政府要拿走1.15元，企业只拿到1元钱。
去年的“欠税门”事件也有个好处，使公众知道了房企税负之高。房企税负有多高？去年万科实现净利润151亿元，纳税额258亿元，平均每天纳税7071万元，这还不算名目繁多的各类杂费。
统计显示，算上各类规费、杂费，房企税费支...