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地产商年报悬疑：大幅降价后利润反增
去年三、四季度，全国多数城市均出现过楼盘大幅降价，万科、中海、保利、招商、世茂等房企龙头都参与其中。
大多数人认为，随着开发商的大幅降价，房地产公司的毛利必然会出现大幅度下滑。但兰德地产策略咨询机构总裁宋延庆(微博)3月底发布的最新统计数据却显示，降价对开发商的毛利影响微乎其微，在100多家发布了2011年年报的地产商中，约70%的房企实现了业绩增长。同时，《每日经济新闻》记者调查还发现，部...
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一季度30城市楼面价下调11% 土地市场高溢价时代消失
“面粉比面包贵”是多年来房企对于房价居高不下的普遍指责，随着限购政策的深入执行，房企资金压力加大，土地市场的价格也出现了大幅下滑。
今年一季度，全国土地市场呈现明显供应放缓趋势，环比、同比均有下跌，住宅用地跌幅较大。在调控重压下，开发商拿地意愿不足，土地市场成交情况仍维持低迷格局，冷清程度超过楼市整体情况，土地成交楼面均价明显低于去年同期。
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涵璧湾别墅总价降千万单日成交三套 开发商坦言为融资
用了两年仅售出7套的高端独栋别墅项目，竟然在单日内集中成交3套房源，同时每套房的成交总价均大跌了千万以上。青浦涵璧湾项目昨天（2月9日）的离奇成交记录引起了业内的疑问。楼盘开发商今天在接受新民网采访时则坦言，这批低价房源并非“真实成交”，是其融资计划的一部分。
单日3套独栋别墅项目突然集中成交
位于青浦淀山湖的涵璧湾项目，是一个主打湖景独栋的高端别墅楼盘。网上房地产...
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地产信贷上演冰火两重天
作为与“限购”并称为宏观调控最有效的两大手段之一的信贷政策，其走向一直备受业内外关注。近日，全国范围内首套房利率优惠出台层出不穷，3月份的楼市小幅回暖也被认为与之关系“密切”。然而，与各家银行对首套房重启利率优惠不同，数据显示，银行对房地产企业的开发贷款并未出现放松的迹象，与当下热闹的个人信贷放松相比，给人以冰火两重天的印象。
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新鸿基顶级豪宅开盘一周销售为零 7年坐收8倍溢价
世茂滨江的邻居、汤臣一品的对门……新鸿基凯旋门特殊的“地王”身份，使其从拿下地块开始，就一直被外界揣测售价。
3月23日开盘，16万元/平方米的均价低于外界普遍预期，然而“最高26万元/平方米的单价”，还是将新鸿基地产发展有限公司(以下简称“新鸿基")的凯旋门项目推上了国内住宅楼王的位置。位于上海浦东的新...
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全市一手办公物业成交反弹
进入3月以来，全市一手办公物业成交出现大幅反弹，大宗交易表现活跃。据上海中原研究咨询部数据显示，截至20日，本月全市一手办公物业成交8.89万平方米，是上月同期的2.51倍。从成交结构来看，受大宗交易集中成交的影响，内环内成为全月主力区域，占全市成交总量的71.44%，同时是上月同期成交量的13倍。另外，外郊环涨幅亦十分突出，达到178%。
嘉里不夜城地段优势提升办公产品回报率
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买房不如租房 专家坦言未来5至10年或成主流
买房还是租房？这个问题让无数“刚需”们纠结不已。但专家坦言，“买房不如租房”观念在未来5至10年或成主流。
上海某房地产研究院日前以近万人为样本，针对上海住房租赁市场进行了专项调研。不少有购房意愿的网友认为，在这样一个房价下行的“非常时期”，买房还不如租房。对此，某地产网负责人黄章林表示，“可能今后更多年轻人...
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申城楼市初现小阳春 以价换量仍是大势所趋
春暖花开，市民举家看房的热情，也和踏青的温度一起高涨起来。最新统计显示，今年3月份，上海新建商品住宅成交面积约79.9万平方米，创下了自去年6月份以来的最高水平。
经历了1月的冷清、2月的阴霾，今年3月，上海楼市终于迎来了久违的阳春之势。3月份，全市17个区县的成交全线上扬，79.9万平方米的成交量，比2月份上升了98.2%，同比去年3月份，也有着94.2%的增幅。其中宝山区以17.1万平方...