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今年房企资金盈余或达3947亿元
市场曾一度担忧2012年房地产企业存在大量倒闭、破产的风险。我们认为，房地产企业的资金状况虽不宽裕，但从维持基本的生存、维持最低的资本开支来讲，还是问题不大。对于行业资金链的分析，我们认为，核心是看资金余缺。根据我们的计算，2012年房地产资金流入4.8万亿元，而最低刚性开支4.4万亿元，资金盈余为3947亿元，资金流入基本能够覆盖最低的刚性开支，但资金盈余程度远小于2009-2011年，处于...
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今年楼市降价潮来得更早少数房企“逆市”拿地
“在当前低迷的市场环境下，部分房企逆市拿地，意在布局未来。尤其对于部分资金较为稳定的房地产企业，当前是一个抄底拿地、布局未来的好时机。这或将成为一季度土地市场的新特点。”
据新华社北京2月23日电近期，在楼市低迷、调控政策不动摇的大背景下，国内上市房企销量回落明显。在资金压力之下，越来越多的房企开始进入打折促销的行列，降价正成为趋势。
大华今年加码供应，不刻意寻求上市 大华集团副总裁陈宁：今年将加码供应，不会刻意寻求上市
大华集团副总裁陈宁
沪上一位开发商分析，虽然当下楼市依然低迷，但资金充裕的非上市企业，会更注重利率润而非高周转率。因此，不会把销售规模看得很重。
就在不少房企仍在观望之时，对于2012年楼市，沪上大型房企大华集团的应对之策已然清晰——即率先“跑量”。
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上海楼市今年第一轮促销悄然启动
[提要]本周末（2月25日-2月26日）上海市内预计有4个住宅项目开盘，与上周相比减少1盘；但总计推出房源800余套，环比飙升60.9%。沪上楼市的供求正处于稳步上升期，开发商的入市意愿有所加强。
沪上开发商对于后市的判断，总算有了一丝乐观迹象。
近日，沪上一位开发商受访时似乎松了口气，该公司旗下两个项目，近两周成交了百余套房源，“市场比想象中好一点点”。另一位开发...
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2月别墅市场两头“俏”
高档别墅与低总价经济型别墅成交活跃
2月以来，别墅市场总体交易行情低位徘徊。根据上海中原地产研究咨询部的数据统计显示，从2月1日到15日，全市一手别墅交易面积为9815平方米，共计35套，与1月同期水平相比分别下滑了32.5%、46.15%。但从交易结构来看，品牌房企旗下的别墅近期交易表现突出。高端别墅特别是千万元级别以上别墅产品交易量维持稳定，市场比重较1月份大幅拉高。根据上海中原的统计结...
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回顾沪版普通住房标准的三次变迁
上海首次出台普通住房标准是在2005年，其后在2008年曾进行过一次调整。
●第一版：2005年
普通住房标准内容：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。
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标准缺失频现擦边球 国土部9年5提禁墅令
“不得以任何形式安排别墅类用地。”2月22日国土部公布的《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》中，再次强调停止别墅类用地的土地供应。
对于国土部的“禁墅令”，外界并不陌生。据《每日经济新闻》记者统计，从2003年至今的9年间，国土部已5次在文件中提到这一要求。
然而9年来，尽管国土部曾多次挂牌督办，新建别墅项目仍然披着各种外...
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SOHO中国300亿元存货待销 潘石屹乐观涨价
“少数投行分析师调低SOHO的股票、看空SOHO今年的销售是没有道理的。”潘石屹同时表示，230亿的年度销售目标已经落实到每个月及每个可售项目
在去年销售额仅完成不足预期目标50%的情况下，SOHO中国仍然将2012年的年度销售目标确定为230亿元，与去年的预期目标保持一致。SOHO的相对乐观引发了高盛及瑞银等投行的接连质疑。
2月22日，SOHO中国董事长潘石屹针...