焦点
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地方“救市”因财政收入紧张 下半年房价或下调
张旭上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，由于5月仍处于传统楼市旺季，成交量仍会延续3、4月份的升势，5、6月份成交量可能会有起伏，但会比去年4季度好很多。3月份刚性需求逐步释放，这一升势如何延续，后劲是否能足，主要看改善性需求能否进一步释放，是否成为市场成交的主力军之一。
对于价格方面，他认为，现在还未看到止跌的趋势，各大房企也仍然会加强销售，以价换量。
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5月08日商品房成交591套 签约面积51805平方米
5月08日商品房成交591套，签约面积51805平方米。住宅方面，5月08日共成交365套，成交面积39957平方米。宝山区以124套成交量位居第一位，闵行区以50套成交量位居第二位，黄浦、卢湾、静安、虹口区今日零成交。
据网上房地产显示，截止到2012年5月08日，全市可售住宅总量为27858套，住宅面积是254万平方米。
继刚需公寓、市区豪宅之后，别墅项目近期也加入了降价行列。4月别墅...
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别墅卖出“公寓价” 经济型项目迅速跑量抢收
继刚需公寓、市区豪宅之后，别墅项目近期也加入了降价行列。4月别墅成交均价创下了自2011年1月以来的新低。记者调查中发现，尤其是部分经济型别墅项目，通过开出与周边公寓产品相仿的价格迅速跑量抢收，取得了火爆的销售成绩。
成交均价创去年1月来新低
统计数据显示，上海别墅4月共计成交455套，环比3月上涨近三成，创下近9个月来的高点；在成交量上升的同时，成交均价却出现了大幅下降，下探至24801...
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楼市吹政策微调风 刺激刚需入市或难长期施行
最近，在持续对房地产市场调控的政策背景下，各地楼市微调政策频出，继武汉、沈阳、广州以及呼和浩特、南昌等国内二三线城市陆续出台或重申公积金贷款购买首套房优惠政策，今天又有媒体报道，扬州市财政局、市房管局联合出台通知，从今年7月1日起一年内对个人购买成品住房进行奖励，最高奖励合同价款的6‰。
据了解，扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同...
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４月沪二手房成交环比回落 成交量仍高位运行
经历３月份的需求集中爆发增长后，４月份的二手房市场成交出现一定调整下行，但成交量仍旧在去年以来高位运行。据相关机构提供的数据，４月份全市各类二手房成交套数为１４２６０套，环比减少１３．２７％。
刚需族瞄准免税老公房
商报记者了解到，从４月中下旬开始，沪上的二手房市场整体降温明显，新一轮买卖观望与博弈拉开序幕。中低端市场中，卖家报价持平、议价空间缩减，买家看房周期拉长。
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5月07日商品房成交553套 签约面积49879平方米
5月07日商品房成交553套，签约面积49879平方米。住宅方面，5月07日共成交368套，成交面积37784平方米。闵行区以74套成交量位居第一位，宝山区以61套成交量位居第二位，长宁区和静安区今日零成交。
据网上房地产显示，截止到2012年5月07日，全市可售住宅总量为27981套，住宅面积是255万平方米。
新浪乐居&克而瑞数据显示：上周(4月30日—5月6日)上海楼市成...
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反弹现“中止”迹象 上周全国楼市成交量普降
楼市反弹似乎出现“中止”的迹象。数据显示，上周(4月30日-5月6日)，40个重点城市中，有七成城市商品房的成交量环比下降；其中成都、重庆、深圳、杭州等城市降幅在30%以上。与此同时，20个城市楼市的周均成交量同比下降，其中舟山同比降幅最大，达83.71%。天津、深圳、上海、武汉的周均成交量也同比下跌。今年以来，周均成交量同比上升的城市中，南京的涨幅最大，达80.66%...
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上周申城中高端楼市成交大幅回落 带动全市均价下跌
受楼盘降价趋势放缓和市场购买力收缩影响，上海中高端楼市成交大幅回落，并带动全市均价下跌。
据一份研究数据的显示，上周（4月30日-5月6日），上海市商品住宅成交面积15.32万平方米，环比前周下跌9.23%；商品住宅新增供应面积13.35万平方米，环比前周下跌57.44%。
上述数据还显示，上周均价4万元以上的商品住宅仅成交了0.62万平方米，成交量环比前周大幅下跌了61.08%。该价位段...