焦点
-
节日促销噱头多 京沪深五月楼市或走量不走价
随着天气转暖，楼市开始期待“红五月”。“五一”节日期间，刚需人群依旧是开发商促销大战的必争对象，京沪深等地楼盘打折促销的“口号”异常响亮，但实际优惠力度有限。
业内人士认为，随着税收、信贷等政策支持力度增强，刚需人群购房成本会有所下降，购房者近期入市意愿增强，预计5月新房市场将出现短暂的供需两旺态势。房价下降趋势依然存在...
-
京沪琼房价收入比居全国前三位 仍属“三高“
据《新闻晨报》报道，昨天，“2011中国住宅房价收入比排行榜”发布，2011年北京、上海、海南三地的商品住宅房价收入比排名位居全国前三位。尽管，北京、上海两地房价收入比有下降趋势，仍是全国房价收入比合理值的两倍左右。
这份中国住宅房价收入比排行榜，将全国30个省、直辖市、自治区(不含西藏)作为研究对象，并依据国家统计局标准，划分为东部、中部、西部地区。2011年，北京...
-
一二线城市成交量回升 房地产最坏时候已过去
一度危机四伏的绿城中国，在3月份实现销售环比大幅增长56%。常务副主席兼行政总裁寿柏年近日公开表示：“宏观调控对绿城影响最严重的时期已经过去。”
寿柏年解释称，市场在逐渐回暖，今年2、3月不少一二线城市的成交量均有所回升，绿城同样如此。除市场因素外，绿城对销售策略、模式及价格方案等也做出了相关的调整。
4月18日，摩根大通董事总经理李晶亦称，交易量复苏，小阳春已经开...
-
4.27沪商品房成交套数264套 成交面积22306平米
4月27日沪商品房成交套数为264套，成交面积达22306平方米。
从成交区域来看，宝山、松江、嘉定销量依然位居前三。宝山销量依然保持强劲势头。其成交量突破100大关，为101套。美兰湖中华园和上海嘉馨园对于宝山的销量功不可没。其中美兰湖中华园的均价为15000元上下每平米。排位第二的松江区售出套数为35套。嘉定区为28套。
从近七日的销售排行来看，上海馨佳园以9200元每平米的均价位...
-
中介门店带看量降三成 二手房“银四”成色恐欠佳
4月后二手房市场进入短期调整阶段，交易流量未有承接上月的强劲势头。据上海中原地产多家门店了解到，相比于3月二手房市场的繁荣景象，4月以来门店带看量平均下滑约20%-30%，房源议价空间多降至5%以下；而在市场迹象明显转好的形势下，个别卖家采取了涨价行为；一些急售业主“降价抛售”现象仍有存在。此外，在刚需客扎推的市场环境下，良好的楼盘品质、优美的小区环境，完善的周边配套似...
-
4月26日商品房成交590套 签约面积54448平方米
4月26日商品房成交590套，签约面积54448平方米。住宅方面，4月26日共成交416套，成交面积42633平方米。宝山区以86套成交量位居第一位，嘉定区以57套成交量位居第二位，原黄浦、虹口区今日零成交。
据网上房地产显示，截止到2012年4月26日，全市可售住宅总量为27787套，住宅面积是253万平方米。
中房信分析师薛建雄表示，一些沪上知名高端楼盘售价与两年前房价高位时期相比，相...
-
沪楼盘现“历史最低价“ 已触及区域价格底部
嘉定南翔公寓价格跌破13000元/平方米，杨浦新江湾精装大平层每平米单价仅34000元/平方米，申城新房市场的降价风仍在持续。记者在调查中发现，上周沪上多个在售楼盘的价格非但达到自身的历史最低价，甚至触及了所在区域自2009年以来的价格底线。
华润新江湾九里上周末（21日）开盘的突然降价打了业内一个措手不及，也让认筹购买的客户笑开了花。据了解，这个地处杨浦新江湾板块腹地的中高端项目严格来说是...
-
一二手房4月成交下跌 申城楼市进入新一轮博弈期
根据21世纪不动产上海区域市场研究部的统计，4月前22天，上海新建商品住宅累计成交43万平方米，较3月同期回落12.6%，其中4月16日至22日共成交1183套房源，成交总面积为15.2万平方米，环比分别回落11.5%、0.15%。4月近3周的平均成交面积仅为13.7万平方米，远低于3月周均18.2万平方米的水平。
DTZ戴德梁行华东区综合住宅服务主管伍惠敏表示，3月成交量反弹，主要源于近期...