焦点
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本周末3楼盘低价入市 房企期待五一行情
房企期待五一行情：放慢推盘
本周末3楼盘低价入市，“下旬会有较多楼盘集中上市”
早报记者陆鸣
清明节刚过，沪上开发商并未加快其推盘步伐。
据新浪乐居截至4月12日的统计数据，本周末(4月14日-4月15日)上海确定推盘的项目有3个，分别为位于闵行的保利茉莉公馆、位于嘉定的路劲翡丽湾、位于金山的启航社。另据某网站统计，本周工作日期间上海已有3个楼盘入市。
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沪上本周末4盘新推 开盘项目未见“给力”折扣
经历了三月“小阳春”的回暖，上海楼市四月伊始并未持续升温态势。不仅每周楼盘成交量下跌，新开盘数也无增长。据统计，上海本周末有四个楼盘开盘推新，其中仍以刚需房源为主。
嘉定新城是本周末推盘的主力区域。位于嘉定雅翔路的路劲翡丽湾，4月14日加推200套大平层，户型为156平米3房及182平米4房。本次加推的56、57栋楼位于小区正中央，占据了小区的楼王位置，开盘当天每平米...
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4月11日商品房成交466套 签约面积43698平方米
4月11日商品房成交466套，签约面积43698平方米。住宅方面，4月11日共成交364套，成交面积36493平方米。嘉定区以117套成交量位居第一位，大浦东（包括原南汇区）以60套成交量位居第二位，原黄浦、静安区、虹口区今日零成交。
据网上房地产显示，截止到2012年4月11日，全市可售住宅总量为27281套，住宅面积是248万平方米。
据新浪乐居最新调查数据显示：上海3月成交面积前10...
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今年以来房地产行业累计上涨17.52%
4月11日，大盘全日微涨0.13%，呈现窄幅震荡态势。与大盘走势不同的是，当日申万房地产行业却表现突出，日涨幅达到1.42%，成为当日表现最为强势的行业。
其中，中华企业、沙河股份、金丰开发和浙江广厦4只地产股联袂涨停。与此同时，浙江东日、合肥城建等地产股的涨幅也均超过9%，这在很大程度上活跃了地产行业的气氛，最终将房地产推上当日行业涨幅冠军的宝座。
就今年以来的情况来看，申万房地产行业年...
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本月首周楼市成交量大跌
正当业界为“真假小阳春”争论不休时，亚豪机构、链家地产市场研究部、北京中原市场研究部等多家专业机构的最新统计报告显示，4月首周并未延续3月的热销趋势，北京住宅成交量下挫5成以上，此前连续4周节节攀升的楼市行情有所逆转。
交易情况急转直下
记者根据北京市住建委的网签数据统计，2012年4月首周（4.2-4.8），新建商品住宅（包含保障房）网签量为1147套，面积12....
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沪高端公寓售价跌2.8% 甲级办公楼租金涨1.2%
仲量联行发布第一季度上海房地产市场回顾报告显示，上海高端公寓平均售价环比下跌2.8%。这些楼盘大多位于新兴高端住宅区域。在成熟高端住宅区，由于未来土地供应紧张，开发商大多维持稳定的售价。在高端住宅租赁市场，外籍员工成为租赁需求增长的来源，服务式公寓的平均空置率下降至10.3%。
一季度商品住宅成交量1月大幅下滑。但在支持性政策的刺激以及开发商更为合理的定价下，首次购房者逐渐回归市场，促使2月...
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4月10日商品房成交479套 签约面积45547平方米
4月10日商品房成交479套，签约面积45547平方米。住宅方面，4月10日共成交386套，成交面积38535平方米。嘉定区以101套成交量位居第一位，闵行区以92套成交量位居第二位，黄浦、虹口、长宁区今日零成交。
据网上房地产显示，截止到2012年4月10日，全市可售住宅总量为27320套，住宅面积是248万平方米。
据新浪乐居最新调查数据显示：上海3月成交面积前100名楼盘中，成交均价...
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上海现史上最牛商铺 4.86亿买价一年半融资近10亿
一幅土地抵押给银行，能获得多少贷款？答案或是最高不超过土地价值的五成；一套住宅抵押给银行，能借到多少钱？答案或是最多不超过住宅价值的七成。一个购入价格在4.86亿元的商铺，在购入一年半以后，能通过各种渠道融到多少资金？银行工作人员说，在上海除了淮海路、南京西路等少量顶级商业圈，或最多不超过评估价值的六成。然而，就有这样一个名为“中华商城”的商铺，却通过各种方式&ldqu...