焦点
-
政策微调难阻房价下行 首次置业需求将获更多支持
业内人士认为，货币政策微调难以逆转房价下行趋势，房企融资依然困难，但首次置业需求有望得到更多信贷支持。
房企融资依然困难
广发证券房地产首席分析师赵强表示，此次下调存款准备金率并不是在释放房地产调控放松的信号，而是根据宏观经济整体运行状况做出的调整。整体来看，房地产调控应该还是会保持从紧不放松的基调，但从全年来看，房地产行业会逐渐适应相关调控政策以及宏观环境，会比市场想象稍乐观。
-
70城房价环比全部止涨 市场进入深度博弈
房价坚冰正在消融。国家统计局18日公布的数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比全部止涨。接受《经济参考报》采访的专家认为，在调控依然从严的形势下，楼市“拐点”加速到来。专家们预计，未来房价回调趋势仍将持续。
房价继续保持下跌态势
统计显示，1月，全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有48个城市，持平的有22个城市，上涨的城市为0，价格下降的...
-
2月16日商品房成交354套 签约面积41279平方米
2月16日商品房成交354套，签约面积41279平方米。成交套数环比2月15日下降33.7%，成交面积环比下降11.5%。
住宅方面，2月16日共成交246套，成交面积23884平方米。成交套数环比2月15日住宅成交的383套，环比下降35.8%，成交面积环比下降28.3%。浦东新区(包含原南汇区)以63套成交量居第一位，闵行区以32套成交量位居第二位，黄浦区、卢湾区、虹口区今日均为零成交。
-
沪1月新房库存同比增长53.23% 业内称仍高位运行
2012年1月，全国主要城市新房成交量迅速步入低谷，多个城市创历史同期的成交新低，住宅市场低迷程度进一步加深。据中原集团研究中心监测数据显示，30个重点城市合计成交量环比2011年12月降幅为52%，同比降幅达到68%。
楼市成交的持续低迷带来新建商品住宅库存量的大增。业内人士表示，在持续的楼市调控政策下，购房者与开发商均采取了观望态度，楼市成交短期内难回暖，库存量仍处于高位运行状态。
-
四个新楼盘预计周末入市 折扣力度最大为26%
数据显示，本周末2月18日至2月19日预计有4个项目开盘，算是近期内推盘量较大的一周。截至目前，2月份前两周仅有2个项目不足200套房源入市，占2月预计开盘项目总量不足10％。业内人士预计，随着节日影响的逐渐减弱，全市楼市开始出现季节性回暖，宝山、嘉定、浦东作为自住需求的“大供应商”，本周的推盘量也将为楼市的成交带来一股不可阻挡的推力。
-
从地方新政看楼市浮沉：2012房价底线在哪里
编者按：由于房地产投资缩水、土地出让收入下滑，自调控政策颁布以来，地方政府放松调控的冲动从未消退，且有愈发强烈的倾向。从去年佛山松绑限购令半天即被喊停，到今年芜湖免契税补贴买房新政“三日游”，如果再加上中山放宽限价幅度，二三线城市屡次试探楼市调控“红线”。尽管中央抑制房价的态度坚决，但在房地产调控的关键期，宏观政策与地方利益的博弈正在进一步加深，...
-
房企销售业绩普降 多地楼市库存大幅攀升
[提要]从目前来看，全国楼市调控政策不放松、库存攀升、购房者预期看跌、开发商资金压力等共同作用下，楼市成交难有大改观。
截至1月底，11个典型城市库存总量为73万套，比去年同期增加26万套，涨幅达55%
从目前来看，全国楼市调控政策不放松、库存攀升、购房者预期看跌、开发商资金压力等共同作用下，楼市成交难有大改观。如何在2012年理性定价，消除库存，缓解资金压力，将是房企2012年面临的主要...
-
京十五条周年成效显著 楼市量价齐跌回归理性轨迹
2月16日，北京严厉的楼市调控政策“京十五条”迎来周岁生日。过去一年，在严格的限购政策影响下，北京市整体房地产市场继续走低，且成交量价屡创新低。而在政策叠加下，大量投资投机需求挤出了北京市场，一定程度上保障了普通购房者的刚性需求，楼市在量价齐跌中重拾理性发展轨迹。
成交量：下降四成
郊区项目占比明显上涨
北京中原市场研究部统计数据显示，截至目前，最近限购一年来，从2...