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外籍人士在华按揭购房将受限
国家发改委发文，外籍人士在中国使用按揭贷款购房将受到限制。
这份《关于境内外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》规定，对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。一位业内人士表示，这将使得外籍人士可用于住房按揭贷款的资金来源有所减少，因此对外籍人士按揭购房形成限制。
此外，根据通知，外资银行从境外借入1年期以上人民币资金，纳入中长期外债额度管理(...
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让“房价合理回归”仍是楼市调控首要任务
龙年伊始，政府高层就今年的楼市调控给出了明确基调：严控仍是主旋律。在日前召开的国务院第六次全体会议上，国务院总理温家宝在部署当前重点工作时要求，“要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”
我们注意到，这是温家宝两年来第五次提及促进房价合理回归。事实上，当前楼市调控已走到何去何从的紧要关头。此时温总理让房价合理回...
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百城住宅均价连续5月环比下跌 开发商集体缺钱
1日公布的数据显示，1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，至此百城住宅平均价格环比出现五连跌。更加值得关注的是，北京等十大城市平均价格同比下跌0.62%，这是自2010年6月以来首次同比下跌。
接受《经济参考报》记者采访的专家认为，在中央政府表态将继续维持楼市调控的背景下，今年楼市开局冷清，无论是商品住宅还是土地成交均陷入冰点，在库存、资...
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甲级办公楼空置率创新低 申城商业地产持续走强
东方网2月1日消息：据《劳动报》报道，高力国际昨天发布《2011年第四季度上海办公楼物业市场研究报告》。在第四季度，由于跨国公司和国内企业持续扩张和升级办公楼，带动全市甲级办公楼空置率一路走低至7.4%，为2008年全球金融危机以来的最低水平。
高力国际相关负责人表示：“尽管全球经济环境有许多不稳定的因素，在2011年第四季度，上海甲级办公楼市场仍旧表现活跃，黄浦区的空置率仅为4...
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85%房企未完成销售任务 部分银行房贷利率松动
春节过后，正当众多房产项目开盘时间尚不确定之时，传来了京沪多家中外资银行首套房贷回归基准利率的消息，让市场再次躁动起来。
综合报道，春节过后，正当众多房产项目开盘时间尚不确定之时，传来了京沪多家中外资银行首套房贷回归基准利率的消息，让市场再次躁动起来。
对楼市调控政策的实施已有时日，目前市场上房价上涨的态势也已基本得到控制，部分地区的价格已开始小幅回落。尽管开发商仍努力做出“坚...
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1月31日商品房成交352套 签约面积25174平方米
1月31日商品房成交352套，签约面积25174平方米。成交套数同比1月30日上升13.9%，成交面积基本持平。
住宅方面，1月31日共成交235套，成交面积19653平方米。成交套数环比1月30日住宅成交的256套，同比下降8.2%，成交面积同比下降14.6%。徐汇区以76套成交量位居第一位，闸北区以成交30套位居第二位，黄浦区、静安区、虹口区、奉贤区今日零成交。
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节后“换租潮”正热 沪上住房租赁普涨10%
随着春节长假的结束，申城告别了假期“空城”的景象，大量外地人员开始陆续回上海，促发上海楼市租赁需求的集中爆发。按照以往经验，返沪人员的租赁潮超至少要延续至正月十五以后，目前则以学生、民工以及外出旅游的客户为主。
据德佑地产市中心80多家门店统计数据显示，大年初四开业至今，成交量已经达到五六十单，其中有3成的业务是在假期结束前完成。更多的租赁，则在假日结束的头两天集中爆...
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节后沪上房源租金继续上扬
来自中介的消息称，龙年春节过后，沪上二手房租赁市场迎来一波成交高峰。
“门店一天一单没有问题，每天的带看量十几组，好的出租房源也紧缺。”汉宇上南分行经理徐晓明昨日说，眼下租房高峰已经到来。
据徐晓明介绍，2011年年底到2012年1月，沪上租赁市场已经有所活跃了。
而传统意义上的二手租赁成交高峰是在元宵节后。
21世纪不动产上海锐丰上南板块区域经理谢厚文说，元宵...