焦点
11月21日沪楼市成交综述 商品住宅成交均价微涨据同策数据显示，11月21日全市商品房共成交4.30万平方米，环比上升89%。当天动迁房成交2.14万平方米，占到总量的50%。商品住宅（剔除动迁房）当天成交1.12万平方米，环比下降38%。成交均价微涨，为21158元/平方米，环比上升12%。当天成交居前的是来自南汇周康板块的中海御景熙岸，作为领降的标杆房企该案近期均价大降20%-30%，精装公寓均价仅1.7万元/平米。此举迎来众多刚需客源...
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卖房冬意渐浓 租房一片火热
房东不愿割肉让价 刚需持币等待时机
挂牌一个月，即便降价都没有人看房，于是不愿“割肉”让价的业主干脆不卖了，而是积极找租客。这部分业主的转售为租使租赁市场的整体挂牌量上升了10%，个别板块更是有约四分之一的房东转售为租。在二手房交易冬意渐浓的季节里，房屋租赁市场却一片火热，呈现出量价齐增的态势。
售价降一成仍无人问津
徐汇区上海体育馆附近的汇翠花园以往是交易量比较...
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部分二手房降价一成多
尽管上海新房市场降价潮开始蔓延，但二手房市场受波及程度一直较弱。然而，这个形势在上周出现较大变化。作为市中心区域的虹口、闸北两地局部板块出现了二手房东让利10%-15%急售的情况。记者昨天从21世纪、中原等中介门店了解到，之所以这两个区域部分板块内的价格出现如此急变，主要可能是因为经适房即将上市带来的价格向下预期。
抛旧房买经适房
经济适用房申请今年在全市全面推开，部分区域分配即将进入最后...
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深圳新房成交套数仅为去年同期一半
本报讯（记者龚夷菲 通讯员 吕汝怡）深圳中原地产和世联地产公布上周（11月14~20日）深圳一二手房成交的监测数据显示，上周新房成交套数为352套，环比上升了1.73%，成交仅为去年同期一半，市场深陷僵局。二手房成交703套，微幅上升。
一手房市场深陷成交僵局
根据深圳中原地产的监测显示，上周新房成交套数为352套，环比上升了1.73%，成交面积为3.00万㎡。
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合生世界花园均价破万 北京房价拐点或启
年末，合生因为项目入市而分别在广州和北京着实火了一把。十一期间，合生在广州推出的合生国际广场取得不错的销售业绩，而最近，其于北京的合生世界花园又因为超低的定价再次成为业内关注的焦点。
据悉，刚刚开始接受拿号的合生世界花园对外宣传的价格为9980元/平米，而这亦成为近年来北京近郊首个价格破万元的项目，其价格水平一夕跌回2008年。
9980元均价
11月18日，合生世界花园开盘推出了500...
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超标十几元，也该退廉租房
济南一名廉租户因收入超出廉租房低收入家庭标准十几元钱，面临着退房的问题。济南市房管局相关负责人表示，这是他们遇到的首个“因收入超标”不符合申请条件的住户。为打破廉租房“一住终身制”，济南已有20多套廉租房被政府收回重新分配。（《齐鲁晚报》11月21日）
2010年，济南廉租房实物配租家庭低收入标准是“家庭成员人均年可支配收入低于16...
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宝龙地产降价贴近开发成本
“通过销售住宅物业及部分商业物业，以产生良好的现金流量，满足项目其余阶段的资金需要。”近日，宝龙地产（01238，HK）在自己的网站上这样介绍，并解释了将以何种融资路径实现其商业计划。
然而，宝龙地产在11月20日左右连续实施的一系列大幅降价，由于过分贴近楼盘开发成本，让它的上述计划变得十分困难。
另外，城市综合体大规模“烂尾”的可能性已变得...
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深圳房价年内首现环比下跌
面对低迷的市场成交量，开发商为消化市场存量而采取的降价促销措施，目前在深圳出现了暗流涌动的趋势。
据《每日经济新闻》记者了解，18日国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，深圳房价环比下跌0.1%，这是深圳房价从今年以来在国家统计数据中首次出现下跌。
上周，万科第三次推出特价促销优惠，而此前因降价而遭老业主“维权”的深圳万科清林径和公园里项目...