-
部分小开发商“死等”不退场
“我们本来想卖掉浦东一块地处内环的商业用地，但是另外一个股东不合作，只能放弃了。”上海一上市企业高管向早报记者讲述时下的苦恼。
据介绍，另外一个股东是一家小开发商，这块地是从其手中收购而来。虽然现在是大股东，但这块地是这家小开发商惟一的一个项目。“他们不愿意退出房地产行业，守着这个平台，哪怕赚得很少，也是可以盈利的。”
-
买家转投降价新盘二手房市场仍胶着
临近年尾，许多开发商为了回笼资金而纷纷选择降价打折，使冷清的楼市瞬间活跃了不少。一手楼盘领降，周边二手房业主仍不愿让价，这使不少二手房买家转投新房，二手房市场则仍处于胶着状态。
受到近期一手房降价的影响，现在部分房东心态已开始放低，面对诚意客户，开始给出更大的议价空间。嘉定新城，松江新城、周康三个板块为例，虽然出现一手楼盘的价格跳水，但对二手住宅的价格下调的带动作用依然有限，大多数房东普遍表...
-
明年一季度 楼市将回落调整
本报讯（记者 王璐）在房地产调控政策持续的前提下，2012年一季度房地产将在交易、价格、投资方面进行全面回落的调整。
今天上午，中国人民大学经济研究所等机构发布的《中国宏观经济分析与预测2011-2012》（以下简称《报告》）提出以上观点。
《报告》称，目前房地产市场正处于加速恶化的阶段，但全面调整还没有出现，局部调整和房地产市场的内部调整依然是2012年4个季度的主流。
-
沪上新推楼盘兴起“打八折”
“大幅降价的开发商中，有不少都是为回笼资金等眼前利害考虑，降价是为解燃眉之急；而近期一些并不缺钱的品牌开发商，其多个项目也开始大范围降价，则体现的是一种行业‘过冬’策略。”
“有些开发商降价并不一定是为回笼资金、冲业绩，也有为低价拿地、规划未来发展的原因。”
最新信息显示，上海新推楼盘若要引来大量埋单，其售价优惠打折幅...
-
上海新建商品房价格首次下降
国家统计局18日发布的数据显示，上海10月新建商品住宅价格环比指数为99.7，二手住宅价格环比指数为99.8，双双下降。而此前上海新建商品住宅价格环比指数已经连续三个月零增长。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成说：“上海楼市素有"风向标"之称，这些变化将对全国的房地产调控带来积极影响。”
数据显示，今年前三季度，上海全市商品房销售面积同比下降13.1%，仅约1300...
-
10月房价首次全面下跌
历经19个月和三番五次调控加码，全国房价只涨不跌的神话终于在10月终结。
18日，国家统计局公布10月份70大中城市住宅销售价格显示，全国房价环比首次下跌0.14个百分点。其中，京沪穗深4个城市的新建商品房价格环比分别下跌0.1、0.3、0.2、0.1个百分点。
房价合理回调开始
陈晟分析指出，地产调控政策有效性已无可置疑，未来房价下跌会加速向二三线城市蔓延。另一方面，从数据来看，全国整...
-
房价下降城市增多上海新房二手房双降
国家统计局18日发布报告，10月份我国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下降的城市数量达到34个，比上月增加了17个。报告显示，10月份我国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比持平的城市有20个。
从同比情况看，10月份我国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格同比下降的城市有2个，比上月增加了1个；涨幅回落的城市有59个。新建商品住宅...
拐点来临：广州平稳上海急挫 专家认为 明年二月可能止跌或跌幅缩小
北京 99.9（国家统计局公布的10月房价环比指数），上海99.7，深圳99.9，广州 99.8。
上周五，国家统计局最新数据显示，全国房价迎来拐点，最受关注的四个一线城市，在经过连续三个月的滞涨之后，也在十月份不约而同地迎来拐点。拐点到来之后的楼市情形到底怎样？上周末，本报记者进行了实地调查。
文/ 记者蒋悦飞 李媛