焦点
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"五年内禁售"限制解除 京中心城区安置房政策放宽
鉴于当下中心城区人口疏解压力较大、成本过高，北京市拟放宽相关安置房的出让政策，进而推动居民搬迁。北京市政府昨日在首都之窗发布新一期政府公报，其中在《关于首都功能核心区人口疏解对接安置房有关问题的通知》中明确提出，未来新东城和新西城疏解人口的定向安置房为经适房产权，但不受“五年内禁售”的限制，上市交易只需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
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专家抛出“周期论”中国房地产至少冬眠两年？
在货币紧缩和地产调控双重打压之下，多个城市房价已经掉头向下，房地产商资金链绷紧。这引起部分地方政府担忧，杭州市已经着手防范地产业相关公司破产后造成欠薪，从而引发社会问题。与此同时，消费者购房热情消退，转向持币观望；有业内专家表示，楼市调整还远未结束，中国房地产将结束高速增长期，进入“中速增长期”，从现在到2013年都将是调整阶段。
行业观察
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上周沪上新房住宅成交持续低于10万平方米
继绿地、中海、龙湖、长甲降价之后，新城、万科也加入到降价行列，市中心高端、改善型楼盘也相继加入到促销行列。随着大量新盘的降价，上海楼市成交量却持续在低位徘徊。据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（11月7日－11月13日），全市新房住宅市场的成交面积较前一周轻微上涨5.92%，但仍未突破10万平方米关口，仅为9.94万平方米，成交均价则环比下跌11.81%至20776元／平方米。
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业主砸楼盘开发商偷着乐？
最近这段时间，全国各地不断曝出老业主打砸售楼处的新闻。
10月底，上海的龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等多个售楼处被砸；11月6日，安徽芜湖一楼盘发生聚众打砸；11月13日，南京也有售楼处遭冲砸，沙盘、户型模型和门口的瓷瓶被砸，大量楼书被撕毁，连销售许可证都险些被撕。业主打砸售楼处的原因相同，都是因为开发商楼盘减价促销，据当地媒体报道，上海部分楼盘的降价幅度超过30%，绿地在芜湖开发的楼...
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商品房预售资金监管有新规
从市国土房管局获悉，为适应新形势需要，本市新修订了《天津市新建商品房预售资金监管办法》，并将于2011年12月1日起正式实施。新《办法》模式更为严谨、资金更为安全、操作更为便捷，将进一步增强预售资金监管的针对性，提高监管资金的使用效率。
本市自2009年8月20日开始在市内六区推行新建商品房预售资金监管制度，同年12月25日在全市范围内实施。截至目前，全市共有504家房地产开发企业的597个...
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武汉首批900套公租房仅331户申请
我市首批近900套公租房申请日前已经结束，虽然装修齐全、配套成熟，但仅有331户中低收入住房困难家庭及新就业职工申请。昨日，市人大代表来到洪山区马湖村公租房实地参观后，纷纷给出“诊断意见”。
马湖村公租房有房源350套，全部为65平方米左右的一室一厅户型。目前正在进行最后的装修，月底前完工。记者在样板间看到，厨房、卫生间的设施已安装到位，只需购置简单的家具即可入住。马湖...
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上周逾8成城市楼市成交量下跌 降价正加速蔓延
楼市加速“入冬”。14日公布的数据显示，上周(11月7日至13日)全国楼市成交延续低迷走势，在监测的35个城市中，29个城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。
成交持续下滑的同时，价格松动迹象也开始由新房向二手房、一线城市向二三线城市蔓延。
统计显示，上周成都成交量同比降幅最大，达到59.50%，其次是南充，同比降幅达57.79%。重点城市中杭州(不...
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北京楼市遇冷成交量连续三周下降 库存达12万套
11月份以来，在供给膨胀、需求萎缩日益严重之下，北京楼市与天气一样迅速入冬。北京房地产交易管理网数据显示，北京楼市成交量连降三周，库存在上周达到了12万套。这是继2009年5月之后，库存量在30个月后，再次回到12万套高位。
价格刺激增多 成交量连降三周
北京房地产交易管理网数据显示，上周（11月7日-13日）共有7个项目开盘，包括丽景长安、华润置地润西山两个首次入市的纯新盘，以及太阳星...