焦点
-
深圳新房成交量环比下跌超三成
深圳市规划国土委昨日公布的数据显示，上周深圳新房共成交346套，环比下降32.8%，成交面积2.96万平方米，环比下降32.6%，成交均价为19455元/平方米，环比下跌2.3%。二手房共成交532套，成交套数环比下降7%，成交面积为4.95万平方米，环比上升7.1%，成交均价为19149元/平方米，环比下降2.1%。一、二手房总成交套数为878套，环比下降19.2%，成交比例为0.66：1。
-
上周楼市与土地市场成交量大幅萎缩
继“金九银十”变“铁九铜十”之后，11月以来全国房地产市场成交持续低迷。最新数据显示，上周逾八成城市楼市成交量同比下跌，与此同时，上周20个主要城市土地市场成交量大幅萎缩，房地产市场渐入寒冬。
上周，35个城市中，有29个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，其中成都同比降幅最大，达到59.50%。重点城市成交量均同比下降，除...
-
一线城市房价渐显寒意 北京10月出现“双回落”
随着房地产调控的持续进行，房价停止了上涨的步伐，一线城市价格下行的拐点也已确定，购房者观望情绪日渐浓重。同时，房企在土地市场也以观望为主，流拍与底价成交成为土地市场的主流。
北京市房协近日发布的数据显示，今年1至10月份，北京新建普通住房成交5.8万套，占新建住房成交总量的85.1%；成交均价为每平方米14083元，比去年全年水平低5.1%。
10月份，全市新建商品住房和二手住房成交均价分...
-
上海：降价潮蔓延至市中心楼盘
继绿地、中海、龙湖、长甲降价之后,更多开发商开始加入降价行列,上海市中心的高端楼盘也开始出现降价。受降价影响,上周以来,上海楼市成交量一改持续下滑的态势,开始企稳。中国房地产信息集团分析师薛建雄认为,随着更多新盘调低价格上市,楼市成交量有望在低位徘徊后逐渐回升。
数据显示,上周上海市商品住宅成交面积为9.9万平方米,环比回升5.7%。另外,上周有9个新盘共计22.67万平方米的房源拿到预售许...
-
楼市成交渐入寒冬 买方市场逐步到来
楼市成交似乎正进入寒冬。昨天发布的报告显示，继9月、10月楼市成交量连续下滑之后，上周被监测的35个城市中，29个城市楼市成交量出现同比下降，其中9个城市成交量降幅在50%以上。业内人士指出，楼市“降价换量”格局已形成，开发商也进入“全方位”拼杀时代。据记者调查了解，除“价格战”之外，部分开发商也试图通过“拼品...
-
部分外资行悄然上调房贷利率
临近年底，市场资金压力大的影响正日益蔓延。在此背景下，多家外资行近期悄然上调存量以及新增房贷的利率。
此前，在建行等中资银行纷纷宣布上调首套房贷利率之际，多数规模较大的外资银行还宣称，支持刚性需求，维持首套房贷的基准利率，甚至对“优质客户”仍将考虑给予贷款利率的优惠。
然而，一切正在悄悄起变化。首当其冲的就是存量外币房贷，以渣打银行为首的部分外资银行近日悄然上调存量...
-
房企融资难 索罗斯抄底炒楼？
近日有消息称，对冲基金大鳄索罗斯近期与香港房地产开发商以及地产代理秘密见面，计划成立房地产投资基金，伺机投资中国内地以及香港的优质地产项目。
“近年来，外资投资中国房地产行业限制很多，举步维艰，替内房企业融资是其开拓中国市场的新途径。”海通证券中国业务部副总裁郭家耀对本报记者表示，在借贷利率受控的情况下，房地产投资基金运作与楼价高低不存在直接联系。目前收益率较稳定的商...
-
京前十房企垄断三成销售额
销量降低15.4% 销售额反涨8个百分点
虽然房地产市场销售量成交低迷，但行业集中度却进一步提高，中原房地产统计显示，从2月17日限购开始，截至10月，北京住宅市场销售前十房企，成交量为15522套，比去年同期的前十房企销售套数18344套下调了15.4%，销售额则从去年同期的356.33亿上涨到了今年的378.26亿，销售金额占比从23.1%上升8个百分点至31.1%。