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上海一二手房价格倒挂 换房流行
部分区域的一二手房价格倒挂，让不少购房者纷纷选择卖掉旧房，购买一手新房。
汉宇地产9月20日发布的一份报告称，在青浦、宝山、嘉定等一手新房较为集中的外围区域，一二手房价格倒挂现象最为明显，这类区域也是“以旧换新”(卖掉老房子，买新房)的置换型购房最集中的区域。
21世纪不动产分析师罗寅申说，在楼市整体低迷的背景下，青浦、宝山、嘉定等区域，近期“以旧换新&...
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上海楼市“金九”成色不足
被开发商寄予厚望的“金九”已过大半，但销量并不给力。9月以来，开发商的推盘意愿明显上升，连续三周供应量在20万平方米以上。但是，由于成交一直没有起色，导致近期大量房源积压。
数据显示，上周（9月12日-18日），上海共有7个项目推出共计22.6万平方米的全新房源，环比减少了17%。成交量则延续前周态势，只有11.55万平方米，环比微增4%。在没有高端住宅集中成交的情况...
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瑞信：内地房企年底或降价10%以加速资金回笼
9月20日，瑞信发表研究报告称，将维持内地房地产行业“减持”评级。
瑞信亚洲区首席经济分析师陶冬则表示，10月和11月是内地房产销售的黄金期，部分房企可能为了加快推盘量和回笼资金，而采取降价销售的策略，降价幅度可能在10%左右，但是这些减价行为并不能够推动房地产行业整体的复苏。
陶冬分析，内地房地产行业虽然受到交易量明显减少的影响，但是一些大型房地产公司并没有出现资...
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上海9月新房库存810万平方米 达历史最高位
9月成交不足去年同期的一半，仅为2009年同期的37%
徐健
曾因屡次被通宵排队的购房者抢房而红极一时的闸北大宁某住宅楼盘，在9月6日又推出了183套房源。但两周过去了，该盘新推房源只售出2套，去化率仅为1%。
而这只是上海市“金九”楼市的一个缩影。几十个为奋战“金九银十”旺季而捂盘多时的住宅项目将在近期陆续亮相，但扎堆入市同样无法挽救今年...
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二手楼二次购房比例创新高 均价涨1成
本报讯（记者赖伟行）在严厉调控之下，首次购房者成为广州二手楼市置业的主力，但也开始“买少见少”，二次购房者的比例增至接近15%，创下去年以来的新高。
满堂红研究部昨日发布的最新市场研究报告显示，今年前八个月，通过满堂红地产购房的客户中，首次购房的比例为84.9%。今年7、8月的二次购房比例为14.8%，比2010年第三季度的14.7%还要高出0.1个百分点。
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今年上海楼市“金九”恐怕要变“铁九”
进入“金九”以来，上海楼市成交完全未见传统旺季的活跃景象。虽然开发商推盘意向强烈，但新增供应销售明显不畅。业内人士透露，9月以来全市商品住宅成交量30.74万平方米，还不到去年同期的一半，今年上海楼市“金九”恐怕要变“铁九”。
德佑地产监控数据显示，上周(9月12日-9月18日)上海市商品住宅成交面积为11.57万平方米...
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发商压力加大以价换量 楼盘优惠被指挠痒痒
在限购、限贷等综合调控政策的影响下，迫于资金链紧张而开盘的开发商多了，存量房骤增导致不少开发商压力加大，“降价换量”成为必然的销售策略。不过不少购房者却发现，楼市优惠只能算是“挠痒痒”。
9月份以来，市北区的张女士每到周末，都会跟着看房团看房。“现在每天都能收到七八条预约看房的信息，明显可以感觉到开发商着急把房子卖出去。&rdquo...
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银行惜贷公租房 国务院鼓励“输血”保障房
千万套保障房热闹开工之余，如何防止资金“断炊”是摆在决策者面前的一道课题。
据第一财经日报报道，昨天召开的国务院常务会议明确，银行业金融机构可以向符合条件的公租房项目直接发放贷款，也可向符合条件的地方政府融资平台公司发放贷款。
值得关注的是，央行和银监会今年8月联合出台的一份通知中已经释放了类似为保障房“输血”的信号。