焦点
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7月二手房成交1.34万套 部分板块价格下跌约5%
旺季不旺，淡季不淡，今年3月份以来，沪上二手房成交的季节性波动弱化，月均成交套数一直在1.3-1.4万套间小幅徘徊，走势平稳。21世纪不动产最新统计数据显示，7月，本市共计成交二手房1.34万套，环比上升1.9%，同比增长69.3%。
全市各区（县）中，7月成交套数环比增幅超过10%的依次是崇明、金山、普陀、青浦、杨浦和宝山6个区（县）；环比降幅超过10%的有静安和嘉定两区，降幅分别为25%...
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禁补税 四成买家暂缓购房 买转租 中高端租金有上涨
21世纪不动产最新统计显示，今年上半年全市二手房成交中，外省市购房者所占比例约为39.7%，同比减少2个百分点。从区域划分来看，外省市购房者占比过半数的区域有浦东、宝山和闵行三个区，其中，金桥、周康、陆家嘴、七宝、颛桥和顾村等板块因多处于轨道交通沿线，且房价相对较低，受到外省市购房者的青睐。
21世纪不动产针对旗下300余家门店的最新抽样统计显示，“新沪4条”出台后，...
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中外环二手房成交显疲态
“沪新4条”出台后，近期二手房市场进入政策观望期。
中内环板块受政策影响相对较小，购房者对中心城区物业的购买势头有增无减。如虹口曲阳板块一周内成交两套房源，保持稳定水平。挂牌价依然坚挺，老工房挂牌价在每平方米2.5-2.6万元，对口第四中心小学的老工房挂牌价每平方米3万元以上。以复城国际为代表的二手次新房挂牌价在每平方米3.5-3.6万元。板块内看房量保持在每天2-3...
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转售为租增多 中端需求旺盛
上月本市房屋租赁指数环比上升6点
上海房屋租赁指数办公室最新统计数据显示，7月，本市房屋租赁指数为1307点，环比上升6点，涨幅为0.43%，比6月缩小0.18个百分点。租赁指数办公室认为，7月，租赁需求沿轨道交通向远郊区县分流，租赁市场合租比例增加，转售为租房源增多，但中低端房租赁市场供求矛盾仍然突出，租金持续走高。《上海市居住房屋租赁管理办法》对租金走势的影响或在10月正式实施后方能体现...
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上海房地产开发投资增幅继续回落
上海市统计局昨天公布的数据显示，1-7月，本市房地产开发投资1112.47亿元，比去年同期增长6.1%，增幅比上半年回落3.3个百分点，比一季度回落5.2个百分点；虽然增幅回落，房地产开发投资仍占全社会固定资产投资的46.8%，同比上升7.3个百分点，仍然是拉动全市投资的主要力量。
从投资结构看，今年前7个月，本市商品住宅投资716.85亿元，同比增长11.1%，住宅投资占开发投资的比重为6...
8月23日沪楼市成交综述 住宅均价在2万高位徘徊 8月23日全市商品房共成交4.83万平方米，同比上周下降11%。据同策咨询数据显示，当天动迁房成交2.36万平方米，占到总量的49%。商品住宅（剔除动迁房）成交1.61万平方米，同比上周下降13%；住宅均价仍在2万元高位左右徘徊，为20471元/平方米，同比上周下降11%。
8.23各类商品房成交套数排行一览
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尼尔森最新研究报告显示 大多数人仍看涨房价
尼尔森昨日发布最新研究报告称，今年二季度中国消费者信心指数为105，较上季度下滑3点。其中，收入下降、健康问题和食品价格上升成为影响消费者信心的主要因素，有83%的受调查者认为物价会持续上涨，比一季度高出13%，而认为会下降的消费者仅占3%。
尼尔森最新一期全球调查显示，二季度全球消费者信心指数下滑至六个季度来最低，较上季度的92点下降3点至89。与此同时，在经历了2011年第一季度的高位运...
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婚姻法争议发酵 专家称"产证加名"公证才有效
签婚前协议，约定将一方所有的房产赠与另一方，应先做公证；婚前忠诚协议无法律效力；夫妻一方的财产，也可通过公证约定为共同所有……《婚姻法》司法解释（三）自8月12日公布起，引起社会热议。记者昨日从上海市公证协会了解到，近期涉及婚姻财产公证的咨询尚未见涨。市公证协会理事、协会业务指导委员会主任委员沈宗仁告诉记者，市民对该司法解释可能存在认识误区。