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“9月一二手房价格倒挂或更严重”
[提要]目前上海的一、二手房价格倒挂现象，在松江、宝山、浦东外围等外环外区域较为明显，倒挂幅度在10%上下。由于9、10月份的一手新盘推盘量预计将是目前的2倍，因此9、10月份一二手房价格倒挂现象将比现在更为厉害，幅度也会更大。不过，业内人士认为，二手房卖家届时也会根据这一情况，主动下调报价。
中介说
8月23日，上海中原地产发布报告称，近期，一、二手房价格倒挂现象，在上海外围区域集中出现...
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上周楼市新增供应量破20万平方米
临近九月，开发商的推盘量开始增大。来自沪上多家研究机构数据显示，上周（8月15日—8月21日）上海市商品住宅新增供应面积为20.28万平方米，环比前周上涨20.36%。新建住宅供应面积连续第二周的上升，使得上周供应量已经恢复到了年均水平。
与此同时，在开发商的有意促销预热下，上周上海市商品住宅成交面积为13.72万平方米，环比前周上涨35.86%；上周全市商品住宅成交均价为223...
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备战“金九银十” 开发商推盘果断降价犹豫
为迎接传统楼市销售旺季“金九银十”的到来，开发商已着手做准备。而记者了解发现，开发商在积极供货的同时，价格上仍不愿采取更为主动的调整。业内人士表示，下调价格才能取得量的突破，开发商在价格上的固守只会让自己面临更大的库存压力。
供应量明显回升
为了抓住今年最后一个跑量契机，开发商已开始蓄势。从德佑地产提供的统计数据来看，上海楼市供应量近期出现明显回升。上周（2011年...
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中国房地产业将告别“炒房”进入理性投资时代
8月22日电（记者王晖余王存福）“中国房地产市场正发生巨大变化，如果说调控前地产商还沐浴在和煦的春风中，调控后就是置身于寒风中了，而且这个寒风不是一年两年，不能太乐观。”高和投资董事长苏鑫在此间举行的2011博鳌房地产论坛上说。
2011年以来，在“新国八条”等房地产市场调控政策的影响下，中国多数城市房价涨幅明显趋缓，投机投资性购房需求得到有效...
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上周沪新房住宅成交量回升36%
周成交13.72万平方米仍处较低水平均价22347元环比上涨5%
在经历了前一周的低谷之后，沪上新房住宅市场的成交量有所回升。据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（8月15日－8月21日），全市新房住宅成交面积为13.72万平方米，环比上涨35.86%，成交均价达到22347元／平方米，较前一周略微上涨5.05%。
商报记者袁晨晨
成交多为近期开盘项目
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上海跻身全球房地产投资十大市场
二季度上海商业地产投资交易额达到18亿美元
□上海商业地产投资交易额连年攀升
仲量联行最新发布的《全球资本流动》报告显示，2011年第二季度美国和新加坡投资者在跨境交易中表现最为活跃，而在全球吸引房地产投资最多的前十大市场中，上海排名第八位，二季度共吸引房地产投资18亿美元。
全年交易总额预计4400亿美元
“今年上半年，众多企业投资国内房地产交易，私募基金和未公开上市的基金则...
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上周上海新房供应成交量双双反弹
上周上海新房供应成交量双双反弹 低迷成交预期考验“金九银十”成色
数据来源：佑威及楼市专评网 刘建平 制图
“金九银十”在即，开发商推盘开始提速。
8月22日，佑威及楼市专评网联合提供的数据显示：上周（8月15日-8月21日）上海市商品住宅成交面积为13.72万平方米，环比（较前周）上涨35.86%；商品住宅成交均价为22347元/平方米，环比上...
8月第3周沪楼市成交综述 商品房供应量上升 据同策数据显示，上周（8.15-8.21）全市商品房共有20个楼盘上市51.50万平方米，与上周相比上升94%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为2.03万平方米，较上周上升21%。供应量主要集中在宝山和浦东两区。
本周商品房共去化41.63万方，相比上周上升15%。其中商品住宅（剔除动迁房）成交13.72万平方米，同比上升36%；而本周商品住宅整体成交均价较上周微涨5%，为22347元/平米。