焦点
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申城楼市淡季成交反弹
本报讯（记者陈桂兰）据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周上海商品房成交面积为33.03万平方米，相比前周上涨5.88%；成交均价为每平方米20305元，环比前周涨3.77%。商品住宅成交面积为23.44万平方米，环比前周涨35.84%；成交均价为每平方米21272元，环比前周下跌6.20%。
分析师表示，虽处淡季，但上周商品住宅成交异常“火爆”，成交量创下近8周...
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限购大棒欲扫京沪广深周边城市
二、三线城市房价领涨 楼市调控或接踵而至
“限购令”已迫近二三线城市 CFP
随着二、三线城市房价领涨全国，“限购令”向二、三线城市扩展的信号也越发明显。机构专题研究报告中指出，北京、上海、广州、深圳周边的中小城市最有可能进入新一轮限购名单。业内预计，包括进一步限购在内的新一轮楼市调控政策极有可能在8月份公布。
二、三线城市房价领涨
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开发商须为房屋质量买保险
上海引入住宅工程质量保险制度 建设工程向社会公开鼓励各方监督举报
住宅工程质量保证保险制度优势
◆住宅工程在使用阶段的保修和赔偿得到保证，一旦发生属于保险责任内的险情，业主一般都是找开发商，而承保后就可以直接找保险公司，保险公司赔付可能类似车险理赔，直接维修或出钱赔付。
◆保险公司为了降低理赔风险，必然提前介入工程前期、勘察、设计和施工等过程，从而可以通过外力督促建设工程参与方履行义务，落...
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沪7月二手房成交量或下滑10%
[提要] 报告预计，7月上海的二手房成交量将比上月（环比）回落10%左右，跌破1.2万套，而当二手房月成交量低于1.2万套，意味着整个中介行业会处于亏损状态。而八月份新建商品房住宅库存逐月累积，新盘促销势在必行，二手房市场将更为冷清。
中介称，已跌破中介行业盈亏平衡点，“8月小中介关门速度可能加快”
5月份以来，上海已有20%～30%的小中介出现关门现象。
8月2日沪楼市成交综述 成交稳定均价跌破两万据同策数据显示，8月2日全市商品房共成交7.37万平方米，环比上涨18%。当天配套、动迁房成交3.47万平方米，占到总量的47%。商品住宅（剔除配套、动迁房）成交1.95万平方米，环比微降6%，均价为18901元/平方米，环比下降27%。
8.2各类商品房成交套数排行一览
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8月沪公寓供应或跌低谷 开发商为备金九银十
即使不考虑项目“爽约”的因素，8月申城楼市新盘供应的情况依旧不容乐观。据不完全统计，截至7月底，本市将预开盘期定在8月的项目共计有33个，其中公寓项目仅23个。分析认为，市场在7月末走出一波小高峰后，开发商或选择在8月养精蓄锐，迎接金九银十的传统旺季。
数据显示，7月上海实际开盘项目总计有28个，较去年同期升幅近两成。而在预期开盘的项目中，有24个选择延迟开盘，有近半...
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房价坚冰渐融“退烧”迹象明显 京沪等房价松动
[提要]7月全国100个城市住宅均价为8874元/平方米，较6月涨0.21%，创去年9月以来最低涨幅；33个城市住宅均价环比下跌，是去年9月以来下跌城市数量最多的一个月。
7月百城住宅均价环比涨幅创11个月新低
房价“坚冰渐融”下行迹象明显
房价“退烧”迹象进一步显现。记者1日从中国指数研究院获悉，7月全国100个城市住宅均价为8874元/...
8月1日沪楼市成交综述 住宅价格仍处高位 据同策数据显示，8月1日全市商品房共成交6.23万平方米，同比上周微增6%。当天配套、动迁房成交3.28万平方米，占到总量的53%。商品住宅（剔除配套、动迁房）成交2.07万平方米，与上周基本持平；受到翠湖天地、徐汇苑等几个高端楼盘影响，商品住宅成交均价攀至25854元/平方米，同比上升19%。
8.1各类商品房成交套数排行一览
产品类型
案 名
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