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价格持平板块增多 买卖僵持格局未变
上月本市二手房指数环比上涨3点
来自上海二手房指数办公室的最新统计数据显示，2011年5月，本市二手房指数为2594点，较4月上升3点，涨幅为0.15%，比4月缩小0.02个百分点。经过3个月的政策适应期后，二手房成交量逐步回升，但价格涨势持续减弱。具体表现为，多种需求交替进场，市场呈现相应变化。如受一手高端住宅销售回暖影响，实力型改善需求购房者分流转入市中心高端二手房市场，但之前入市积极的普通...
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新黄浦将和“大浦东”比翼齐飞
对上海建设两个中心意义深远，将催生出世界级中央商务区
□据新华社上海6月8日电
外滩和新天地，南京东路和淮海中路……这些闻名中外的上海地标，即将迎来牵手的机会。记者8日获悉，上海两大中心城区黄浦和卢湾建制将撤销，设立新的黄浦区。
行政区划调整后，新的黄浦区面积达20.5平方公里，户籍人口90.9万，常住人口80.1万人。
将催生世界级CBD
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新建别墅供应增加 尚未明显拉动成交
本市新建别墅供应面积成倍增加，开发商推盘力度明显加大。来自21世纪不动产的最新统计数据显示，5月（截至22日），本市共有12个批次、19万平方米新建别墅项目获批入市。
5月，新建别墅单个项目批次平均推盘面积和推盘套数分别为1.58万平方米和63.67套，前者创下近十年以来的单月最高水平，后者仅次于去年10月和今年2月的水平。新建别墅供应增加，尚未对成交构成明显拉动。5月，本市新建别墅成交6....
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房地产调控加速开发商转战商业地产、保障房
受房地产调控政策影响，年初至今，主要城市商品房销量陷入低迷。在价格涨势得到基本控制的同时，成交进入观望期。尽管如此，由于房地产特殊的预售结算制度，房地产上市公司的中期业绩并不能完全反映当前市场情况。凭借项目进入结算周期，不少房企的业绩在上半年依然保持良好。在住宅市场遭受调控的情况下，商业地产、保障房建设已经成为开发商转战的新领域。
住宅销售不乐观
Wind数据显示，目前已有33家房地产上市...
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新房市场存货压力增大 中小房企面临"失血"危机
近期，政府加大打击“捂盘惜售”，同时从多方面收紧“银根”，开发商资金链渐紧，一些中小房企面临“失血”危机，楼市新房推盘节奏明显加快。然而，市场供应的放量却并未带动楼市成交的显著回升，各地新房市场存货压力初现。
继前期银监会要求逐月监控房地产信托业务之后，上周又爆出10家信托公司的房地产信托业务被叫停的消息；此外，监管部门...
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6月8日沪楼市成交综述 商品房成交量有所回升
据同策数据显示，6月8日，在端午长假过后的第二天，楼市开始出现回升趋势，6月8日全市商品房共成交5.99万平方米，环比昨日增幅60%，公寓、办公、商业产品成交量均有小幅增长。配套动迁房成交2.12万平方米，占总量的35%。
当天商品住宅（剔除配套、动迁房）共去化2.30万平方米，环比昨日增长48%，这主要受由我司代理的华润置地中央公园集中成交的拉动；成交均价方面则持续在2万元/平米的价位徘徊。
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楼市持续胶着 成交量难维高位
借助上周工作日部分项目的集中成交，上海商品住宅成交面积出人意料地突破了20万平方米，达到了23.85万平方米，这也是限购令出台后，周成交首次突破20万平方米。
但这有可能只是昙花一现，业内人士坦言，自2月份以来，市场上累计有180万平方米新增房源的积压，并没有及时得到市场良好的消化，当前市场数据上的上升和新高，很大程度上是受到部分项目集中成交的推动，缺乏后力支撑。
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6月7日沪楼市成交综述 楼市成交跌幅近六成
据同策数据显示，6月7日全市商品房共成交3.75万平方米，与上周同期相比跌58%。其中，配套动迁房仅成交0.93万平方米，占总量的25%。受端午小长假楼市成交低迷气氛影响，加上节前一些热销楼盘陆续完成签约，当天商品住宅（剔除配套、动迁房）仅去化1.55万平方米，同比上周大幅下滑75%；成交均价则相对保持稳定，在2.1万元/平米的高位徘徊。
6.7日各类商品房成交套数排行一览