焦点
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上海给力折扣初现 五月楼市现升温征兆
楼市买卖双方的博弈仍在继续。被业内看作楼市风向标的上海“五一假日楼市”房展会昨天闭幕。记者从展会现场了解到，此次房展会上打折楼盘仅占两成左右，购房者期盼的大范围降价并未到来。受调控影响，许多计划3、4月份上市的项目至今迟迟未见开盘，5、6月份将成为这些楼盘的集中上市期，因此这次房展会被很多开发商当作新盘预热、积累人气的展示平台。一方面开发商坚决不降价，另一方面刚性需求跃...
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上周沪商品住宅成交均价大跌
失去豪宅集中成交的支撑，上周上海商品住宅成交价格大幅回落。
德佑地产数据显示，上周（4月25日-5月1日）上海商品住宅成交面积为16.16万平方米，环比（较前一周）上涨2.5%；商品住宅成交均价为19648元/平方米，环比下跌38.1%；商品住宅供应面积为51.47万平方米，环比上涨44%。这也是上海商品住宅市场供应，连续三周出现大幅增长，创下自去年10月以来近30周的供应新高。
四月房价十大城市八个涨 涨幅超4% 百城住宅均价8773元/平方米，较上月上涨0.4%
中国指数研究院4日发布“百城价格指数”，4月份全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较上月上涨0.4%，北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%，8个城市的同比涨幅超过4%。
22城市环比下跌
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年4月，全国100...
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上海4月商品住宅成交量环比上涨6成 降价难
永庆房屋研展部统计，4月上海市一手商品住宅成交5914套，环比3月上涨六成，成交均价2.2085万元/平方米，环比3月上涨5.2%，表明市场杀跌动力不足，降价难度仍然很大。
4月一手住宅成交套数上涨60.7%，但仍处低位。对比2007-2011年同期成交套数13345套、8307套、16853套、8469套、5914套，不难发现，今年4月上海一手住宅成交套数为五年来同期最低，是2009年同期成...
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楼市又现抢购回暖潮咋起 调控何去何从？
[提要]5月楼市，似乎又进入一个时间窗口，市场与调控，都有新进展。深圳再现房源被热抢，部分地方楼市成交量和均价也出现回升迹象。不少人担心，空前严厉的调控无法遏制房地产市场继续“疯狂”。
5月楼市，似乎又进入一个时间窗口，市场与调控，都有新进展。深圳再现房源被热抢，部分地方楼市成交量和均价也出现回升迹象。不少人担心，空前严厉的调控无法遏制房地产市场继续“疯狂...
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“假日楼市”今闭幕 购房刚需者 蠢蠢欲动中
“五一”三天假期，“假日楼市”房展会现场无论是参展项目还是数量，都有了大幅提升，体现出开发商对近期楼市的热情。“假日楼市”将于今天闭幕，从现场参观的情况来看，刚需者有些按捺不住了，本次房展相对3月的“上海之春”参展市民人数来看确实大幅提升。
新盘价格未见松动
虽然参展楼盘大幅增加，但价格却没有出...
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上海房展会38个新楼盘高调登场揽人气
5月1日，“假日楼市——2011上海房地产春季展示会”进入第二日，现场人气依然高涨，前来参观房展会的市民络绎不绝。近几个月开发商纷纷延迟开盘，据搜房网数据监控中心统计，此次“假日楼市”五一房展会上约有38个纯新盘亮相，约占参展楼盘总数的25%，万科、保利、金地、新城等大牌房企均推出多个新项目。
上海假日楼市房价未见松动 购房者观望态度依旧 5月2日，有楼市“晴雨表”之称的“假日楼市2011上海房地产春季展示会”在上海展览中心举行。本次房展的人气较3月份的上海之春房展会有所回升，不少刚性购房需求市民蜂拥观展，但购房者希望出现的降价优惠未见踪影，在楼市历经一年的起起伏伏后，价格僵局依然未破。众多购房者还是持观望的态度，显示出在调控背景下的复杂心态。汤彦俊摄