焦点
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沪商品住宅成交均价逼近3万
受高端项目扎堆成交影响，上周上海商品住宅成交单价逼近3万元。
据佑威及楼市专评网提供的数据，上周（4月18日-4月24日）上海商品住宅成交面积为16.9万平方米，环比（较前一周）上涨36%；上周全市商品住宅成交均价为29925元/平方米，环比大涨49.3%。
佑威数据显示，位于松江佘山板块的别墅项目上海紫园，上周集中成交34套，成交均价高达10万元/平方米，成交面积17739平方米，系上周...
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“一房一价”5月1日起全国推行
据国家发展和改革委员会25日介绍，国家发改委近日已下发通知，部署五一期间市场价格监管，重点加强对商贸流通领域价格行为和商品房明码标价落实情况的监管。
国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》定于5月1日施行。按《规定》，商品房经营者应当对每套商品房（包括二手房）进行明码标价——即“一套一标”，按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑...
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潘石屹：网上销售很成功
刚过去的周末，SOHO中国董事长潘石屹在网上成功卖出旗下两套商铺，并高调宣称，本周继续在网上卖房，除了商铺，还准备推出公寓。
23日，“SOHO中国网上竞卖商铺”在争议和质疑声种如期进行，两大商铺均采用无底价方式竞买，并分别设定最高限价。经过37轮竞价，朝阳门SOHO二期-122户型以720万元被“一口价”(即最高限价)竞得，提前4小时结束网上...
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海口市拟废限购令
海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。
4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。
海口市地税局数据显示，今年一季度，海口市...
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李嘉诚继续看涨内地房地产
香港房地产大亨李嘉诚一直因他能将投资项目化腐朽为神奇的惊险技艺而被称做“超人”。他还因在把握投资时机方面具有令人难以置信的敏锐感觉而闻名于世，李嘉诚往往能在经济景气跌至最低时及时出手买下便宜货，而又能在牛市即将成型时适时卖出手中的股份或为企业筹集到资金。
所以，当上周李嘉诚将他在北京集零售、办公、酒店和住宅楼宇于一体的东方广场(OrientalPlaza)打包成汇贤房...
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保障房：政策保驾下的地产新势力
目前，房地产行业已经开始从此前的单一市场化供应逐步转为保障性住房和商品房相结合的双轨供应体系，多年来一直被行业低估的保障性住房建设迎来新一轮发展。虽然保障房净利润率低，但总量大、市场有保障，是行业获得新增市场和稳定利润的重要途径，按照4%-6%的净利润率测算，2011-2015年保障房的净利润将在1153亿-1728亿元之间，占行业总利润的7%-10%。分析人士认为，地产板块的投资机遇正逐步转...
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沪楼市4月24日成交综述 各环线房价走势
昨日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。
2、昨日共预售各类商品房438套，面积3.53万平方米。其中：
单价低于7000元，共计6144.39平方米；
单价在7000-10000元，共计2983.01平方米；
单价在10000-17500元，共计13585.74平方米；
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保障房有很难兑现目标的信用风险
从２００３年开始调控房地产市场，房价却越调越高。２００９年房价涨了２５％，在国务院的强力调控下，２０１０年涨幅降低了１０个百分点，但是，房价的增长速度仍然快于城镇居民收入的增长速度。原因何在？有学者总结了“三大原因”、"四个两难"、“五个核心”：
调控无果三大原因第一，土地供应不足；第二，房屋需求增加；第三，行政垄断、卖地招拍挂、７０年出让等形...