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房产税能让住房消费回归理性吗？
房产税一年内有望扩大到北京、广州、深圳等一线城市
房产税试点终于尘埃落定。1月27日，按照房地产税试点城市政府公告，重庆市将主要针对高端房和投机炒房征税，税率最高为1.2%；上海市则只针对增量中超出规定的部分按0.6%和0.4%征收。
接受《瞭望》新闻周刊采访中，中国知名财税专家、物业税方案设计专家刘桓认为，就中国房产税试点改革意义而言，这是“十二五”财税改革的&l...
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楼市调控 住宅最给力
楼市调控主攻住宅市场
春节前，"国八条"骤然出台，拉开新一轮楼市调控大幕。由于调控手段主要剑指住宅市场，因此业内人士认为，随着节后"国八条"影响逐渐显现，商业地产有望吸纳更多的投资者，市场对商业地产的需求将进一步增旺。据了解，春节期间大部分商业项目正常"休市",而一些初三就启市的商业项目开市就迎来了"开门红".
商业项目陆续启市
据了解，广州大部分商业项目在春节期间均放假。不过"国八条"的出台，使市场对...
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限购、房产税、加息接踵而至 楼市雪上加霜
春节假期最后一天，央行再次加息。此举令业内有些吃惊，不少人将之解读为“国八条”和房产税的配合措施。与过往有点不同，“对楼市的影响会显现”，成为比较一致的判断。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，这是去年10月以来第三次加息，这表明1月CPI（居民消费者价格指数）增幅将升至5%左右。这轮加息主要针对自去年以来持续的高通胀。与上一轮加息...
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上海出台楼市调控细则
1日，上海出台落实“国八条”的楼市调控细则，提出限购、限贷、推进房产税试点等9条措施，多管齐下遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，并确定今年一季度公布新建住房年度价格控制目标。
在限购方面，上海这次出台的《关于本市贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》明确：自2月1日起，在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购...
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春节楼市“淡”而不“定”
春节期间，各地楼市成交清淡，但方向未定。北京、上海、深圳等一线城市以及重庆、南昌等二三线城市的住房成交都比较清淡。比如，北京住房成交同比锐降，重庆部分楼盘是零成交。在“淡”的同时，楼市未来走势未“定”。房产税会不会在短期内全国推行等政策不确定性犹存；严厉的行政手段打压之后，购房需求会不会再次反弹；房价明显松动的迹象尚未出现；成交量会否持续萎缩也有...
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重庆启动房产税开征试点
春节本是重庆主城区楼市的传统销售旺季，然而记者走访发现，在前不久国家出台了“新国八条”调控政策和重庆正式启动房产税开征试点的背景下，今年春节重庆主城区房地产市场陷入低迷的境地，许多中低收入群体期待公租房能圆他们的“住房梦”。
楼市低迷 政策效应初显
记者在位于北部新区的一家楼盘看到，售楼处十分冷清，看房者了；寥寥无几。置业顾问赖小姐告诉记者，...
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广州春节楼市住宅遇冷商铺热销
中新社广州2月7日电 春节前，调控房价的“国八条”骤然出台，广州楼市住宅销售应声遇冷，春节4天中心8区零成交；而受调控影响较小的商业地产则显出升温势头。
据阳光家缘网数据显示，2月2日至2月5日，广州共成交11套商品住宅，均位于番禺、花都、南沙，而中心8区呈现零成交。业内人士表示，由于调控手段主要剑指住宅市场，对广州老城区的住宅春节成交影响较大，加上老城区不少楼盘至年...
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营业税新政实施时间以递件为准
购房时间、普通与非普通住宅标准维持不变
本报讯 财政部、国家税务总局近日下发文件明确从1月28日起，个人对外销售购买不足5年的住房全额征收营业税。昨日，广州市地税局强调，广州市已经从1月28日起严格执行新政策，新政执行时间以递件时间为准，至于购买房屋的时间、普通与非普通住宅标准维持不变。
对于新旧文件执行时点的界定，广州市地税局表示：将参照《转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房...