焦点

北京11月30余楼盘入市
　　      尽管11月市场前景并不被看好，但由于预售资金监管等政策因素影响，一些纯新盘和老盘后期还是加快了入市的步伐。            2010年的“金九银十”在政策一次又一次的冲击中过去，进入11月，北京房企和楼盘开始年底的冲刺。多家统计机构数据显示，11月北京有30余个项目计划开盘，纯新盘占比接近一半，其中不乏一些热点区域的“新面孔”，比如中国铁建青秀城、富力金禧花园、绿地新都会·国际花都、芭蕾雨·悦都、万科红、北京城建世华泊郡等。             部分项目加快推盘速度&nb...

房产税须有时间表
　　      从4月中旬的“国十条”到已经满月的楼市“二次调控”，政策一波又一波，但大城市的房价似乎依然坚挺。            最新出炉的一则四部委通知，又让公积金贷款进入“差别化”的时代。             楼市的调控逐渐深入，还有几张牌？            房产税被认为是政府调控的一大“核武器”。     &...

央企上缴红利比例上调5%
　　      新华社消息称，国务院总理温家宝3日主持召开国务院常务会议，决定扩大中央国有资本经营预算实施范围，提高中央企业国有资本收益收取比例。 　　会议指出，为进一步完善中央国有资本经营预算制度，从2011年起，将五个中央部门（单位）和两个企业集团所属共1631户企业纳入中央国有资本经营预算实施范围。同时，兼顾中央企业承受能力和扩大中央国有资本经营预算收入规模，适当提高中央企业国有资本收益收取比例。 　　不过，新华社新闻稿没有透露提高的比例。此前，财新记者从多个渠道获悉，央企上缴红利比例将提高5%到30%不等。 　　财新网此前报道，关于完善国有资本经营预算试行办法的相关意见（下称《意见》）今年上半年已征求14个中央部委的意见，由于只是适度提高上缴红利的比例，并未有太多争议。文件有望在近期获得国务院批准，并将于明年实施。 　　《意...

瑞银证券：年内再加息成为可能
　　      11月4日，瑞银证券中国首席经济学家汪涛在发布的最新报告中表示，10月份CPI同比增速升至4%，不能排除年内再次加息的可能性，但并不代表货币政策开始全面紧缩。 　　9月份CPI同比上涨3.6%，其中食品了价格上涨占70%，汪涛表示，由于食品价格继续上涨，10月份CPI同比增速进一步攀升至4%，可能是年内最高点。而受全球大宗商品价格回升、国内需求稳健的推动，10月份PPI也出现反弹。 　　央行发布的《2010年第3季度全国城镇储户问卷调查综述》显示，3季度预测下季物价上涨的居民比例为46.2%，较2季度上升3.8个百分点；与此相应，未来物价预期指数升至73.2%，较上季提高2.9个百分点。 　　她认为，通胀上升越来越令人担忧，而美国第二轮量化宽松政策的实施预计会导致境外资本流入增加，从而进一步加剧通胀预期。 　　央行此前...

农行12日将发150亿浮息债
　　      11月4日，刊登在中国债券信息网上的公告显示，农业发展银行将于11月12日在银行间债券市场招标发行150亿元浮动利率债券，期限五年。 　　公告显示，该期浮息债基准利率为中国人民银行规定的一年期定期存款利率。为农发行2010年第15期金融债券，按半年付息，采用单一利差中标(荷兰式)招标方式，不设基本承销额。招标结束后，发行人有权以数量招标的方式，向首场中标的承销团成员追加发行总量不超过80亿元的当期债券。 　　央行于2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率：金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 　　自央行上调存贷款利率之后，债券市场收到很大冲击，各个...

美联储宽松货币政策 全球股市暴涨
　　      11月3日，美联储宣布推出第二轮量化宽松货币政策。当天欧美股市高开高走，道指开盘便涨100余点。美元加速下滑，黄金期货价格再创历史最高，其它大宗商品价均有大幅上涨。 　　美联储将在此后8个月的时间里逐步实施6000亿美元的国债购买计划，此外，此外，美联储预计还将根据8月份作出的决定，每月购买大约350亿美元国债以取代将陆续到期的抵押贷款债券，这将使未来8个月的国债购买总规模达到8500亿－9000亿美元。 　　这个数字高于市场预期，也向全球市场释放了新一轮宽松货币政策的信号。昨日亚太股市普遍上涨。日经225指数大涨2.17%，报收9358．78点。印度孟买股市敏感30指数大幅上涨2．09％，报收20893．6点，香港恒生指数更创下近29个月以来的新高。中国沪深股市高开高走，最终沪指收涨1.85%，深成指收涨1.52%。 ...

房企贷款总额不得超过在建工程50%
　　      记者昨日从有关人士处获悉，监管部门近日完成的对60家大型房企集团调查结果显示，房企资金链明显趋紧，随着市场不断调整，企业贷款逾期现象可能会增加，为防范可能出现的风险，监管部门已强制要求房企贷款总额不得超过在建工程的50%。            调查结果显示，60家大型房企集团中，有18家资产负债率超过70%；下属成员企业中，有64家资产负债率超过90%，资金链明显趋紧。从贷款期限结构看，一年内到期的大额贷款占比为28.3%，2012年年底前到期的大额贷款占比为63.6%。           &nb...

恒大13亿长春四地块入囊
　　      11月3日举行的长春市的国有土地出让仪式上，恒大地产集团长春有限公司斥资13亿元拿下4个地块，总面积达41万平方米。            恒大地产今年进入长春了，4月23日拿下八一水库附近20万平方米土地，10月16日首个项目恒大绿洲开盘，当日销售逾4亿元，实现了当年拿地当年开发当年销售的目标。            长春中原地产的代理有限公司市场部经理邓昱认为，这几个地块都在恒大年初的计划之内。今年房地产市场变化较大，恒大未改初衷，说明对长春房地产市场仍然看好。业内人士表示，恒...