焦点

独立经纪人：房地产中介行业的未来
　　      序：在中国大陆地区引进独立经纪人模式我不是第一人，利用互联网与中介企业整合搭建独立经纪人平台，我们也不是第一个试水的企业。不少和我们同期研究并践行独立经纪人模式的先驱，现在已经成为“先烈”，不管他们的尝试因何无果而终，但他们前行探路的先驱作用，还是值得大书、特书!                               中国的房地产市场其实开启得比较早，但从建国初到1997年房改前，中国房地产市场化几乎是零。从1997...

北京暂停公布环路和二手房数据
　　      北京市统计局称为避免对市场的错误判断            商报讯 北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日公布的数据显示，8月份，北京房屋销售价格环比与上月持平，这也是自5月以后连续两个月环比下降、7月开始环比持平之后，再度出现环比持平的情况。但值得注意的是，纯商品住宅出现了0.1%的上涨，与此同时商品房销售面积环比增长6.2%，量价齐升。             昨日北京市统计局同时宣布，暂不对外公布商品住宅期房分环路销售价格情况。“从目前的情况看，有部分媒体对相关数据进行炒作...

京：8月新建商品房价上涨两成
　　      北京链家等多家地产机构昨天公布的统计数据显示，9月第二周全国10大城市楼市成交量继续呈现上涨趋势，而房价也有所反弹，市场回暖明显。            对此，业内人士指出，“新国10条”出台至今已接近5个月时间，而随着楼市成交量自8月以来持续反弹，房价又“蠢蠢欲动”，如何进一步深化、细化相关调控措施更显迫切。            主要城市楼市成交继续反弹          &nb...

宋春华:在楼市调控中稳定求发展
　　      今年以来,国家对房地产调控频频发文,“虽然调控基本保持了政策的连续和稳定,但相关部门接二连三地发文说明在调控取向、调控节奏和调控力度上,我们还是时有变化。”原建设部副部长、中国建筑学会理事长宋春华在由中欧国际工商学院与世联地产联合主办的2010首届中国房地产业高峰论坛上表示,宏观调控应是在变化中调整,在调控中稳定发展。            中国房地产报:按您之前的说法,要使房地产市场能在宏观调控中平稳发展,还应该做些什么?             宋春华:房地产的最终目的并不是为...

统计局:房价统计改革方案尘埃落定
　　      国家统计局新闻发言人盛来运11日表示,房地产调控已经取得了比较明显的成效,要继续坚持中央出台的房地产调控政策。他同时还表示,房价统计改革初步方案已经基本完成,将按计划安排在国庆节前后向社会公众征求意见。            盛来运说,全国70个大中城市房价同比涨幅已经连续4个月回落,虽然8月份的房价环比持平,但要看到,北京、上海、广州、杭州等一线城市的房价环比总体是下降的,这说明房地产调控成效比较明显。他表示,房地产调控已经取得了比较明显的成效,要继续坚持中央出台的房地产调控政策。          ...

调控：如何“拦截”或曰“屏蔽”不当的处方？
　　      据了解，现在有些医院利用电脑技术设置“防火墙”，专门拦截开错的处方。其功能是：如果剂量不对或者两种以上的药不能相配，电脑就会发出警报；如果是不符合标准的药方，电脑就不能提交。这样的好处是，保证处方的正确率，从而提高医疗效果，减少用错药造成的医疗事故。            其实楼市政策，与药方好有一比。比如抑制投机，打击房地产市场的高房价，使房地产市场走向理性健康发展，解决老百姓住房难的问题应该是本次调控的目标。可是由于开的是“双紧”（一紧地根；二紧银根）的药方，所以使服了药的病患（楼市主体里的买卖双方）都感到明显不适，如果继续服用，后果不难想象。    &n...

8月房地产投资依旧快速增长
　　      上周行业焦点            1、统计局公布“2010年1-8全国房地产市场运行情况”：8月的投资和新开工同比增速均有所回落，这与去年下半年的高基数有关，但是从绝对增速来看，仍保持在较快增长水平。销售数据环比小幅上升与我们监测的大城市一致，只是增幅相对较小。8月大城市楼市的出色表现将大大增强开发商对后市的信心，我们认为9月的投资和新开工数据仍会保持一个较快的增速，销售也将继续回升。            2、8月保利销售创历史新高、金地创历史次高。  &n...

外汇投资者看好中国经济
　　      追求高收益的外汇投资者把目光投向了澳元等与中国经济增长关联密切的货币。            美国和欧洲的经济复苏状况无法为全球经济提供指引或保障，而中国仍将是经济增长的堡垒。为了推动本国工业的发展，中国将继续从澳大利亚、新西兰和加拿大等矿产丰富的国家进口原材料。            美国和欧洲2010年GDP预期增幅分别为2.9%和1.6%，而中国在可预期未来的GDP增幅估计为8%-10%。       &n...