焦点

“金九”新入市楼盘价格小幅下调
　　      据亚豪、远洋嘉业等机构最新统计数据显示,8月前三周仅有8个项目开盘入市销售,供应低迷。这一低迷的态势,很可能在9月份有所改善,近30个项目将集中推出,其中新盘量占比超四成,大兴、昌平和通州成为纯新盘供应的主战场。 　　多重压力促项目入市 　　据亚豪机构的统计,9月计划开盘项目达到了28个,是调控以来计划开盘量的最高水平。 　　亚豪机构总监郭毅表示,政策压力之下一再推迟开盘的项目,随着时间累积和战略调整,很多已经具备了开盘条件。而第四季度又将转入传统销售淡季,且此轮调控产生的不确定性风险在逐日增大,年底开发商也面临着年度销售目标及回款任务,开发商既要努力填补调控4个多月以来的“亏空”,又要尽可能地规避后市的政策风险。因此,迫于销售目标、资金压力和政策威慑,越来越多的开发商基于近期微观市场的变化,顺势而为,纷纷选择9月推盘。...

银行暂停关闭三套房贷
　　      记者从地产的中介机构了解到，目前银行对于抵押消费贷款用途是买房的，也开始比照交易类贷款“认房又认贷”的原则，暂停发放第三套贷款。            目前银行的抵押消费贷款购房的最新政策为：对于借款人名下惟一住房或是一次贷款记录，抵押再购房时将按二套房政策执行，抵押贷款成数降为五成、利率上浮1.1倍；对于借款人名下有两套住房或是两次贷款记录，抵押再购房则属于第三套房，将停止发放贷款。抵押消费贷款用于购房时，贷款年限一般为10至15年，视情况最长可以贷到20年，借款人需要提供购房合同及完税发票等。        &nbs...

需求端受抑制明显
　　      个人房贷占比下降开发贷款占比提高            银行中报揭秘地产资金的动向“需求端”抑制效果渐显            透过银行半年报数据和压力测试可以发现,上半年的地产调控政策在需求端已经产生些许的抑制效果,但是开发端的需求依旧旺盛。            房贷深度体检结果乐观      &nb...

中石油旗下新疆油田日产5500桶
　　      中国石油天然气集团公司(China National Petroleum Corporation., 简称：中国石油集团)周一在公司内部通讯中表示，子公司中国石油天然气股份有限公司(PetroChina Co., PTR, 简称：中国石油)位于新疆维吾尔族自治区的油田原油年产能增加274,100吨，约合每日5,500桶。            中国石油旗下的新疆油田是中国第四大陆上油田。中国石油集团网站称，该油田今年的产量目标为2,000万吨油当量，约合每日400,000桶油当量。

中国石化上半年净利润增6.7%
　　      中国石油化工股份有限公司(China Petroleum & Chemical Co., SNP, 简称：中国石化)周日公布，该公司上半年净利润增长6.7%，因油价上涨及成品油销售额增长抵消了炼油业务利润率下滑的负面影响。            中国石化预计，下半年境内成品油和化工产品需求将稳步增长，国际原油价格将继续呈现区间震荡走势。            该公司董事长苏树林称，中国石化将积极调整结构，大力拓展市场，加强精细管理，努力挖潜增效，争取实现良好的经营业绩。&n...

兖州煤业：虎视眈眈 谋求并购
　　      中国煤炭开采商兖州煤业股份有限公司(Yanzhou Coal Mining Co., 1171.HK, 简称：兖州煤业)周一表示，正在国内外市场寻找并购机会。            兖州煤业董事吴玉祥表示，公司正就将所持澳大利亚Minerva煤矿股权出售给日本双日株式会社(Sojitz Co., 2768.TO)一事进行商谈。但他拒绝透露具体信息。            兖州煤业上周五表示，公司上半年实现净利润人民币27.2亿元，较上年同期的人民币20.3亿元增长34%，得益于公司...

楼市红烛：自怜无好计 空替人垂泪
　　      新近，有人在网上晒出房地产界四位意见领袖的资产，据说王石的资产（5958万元）还不足以买一套亿元级的豪宅，任志强（1、3亿）勉强卖得起，冯仑（11、25亿元）可以轻松购亿元等级的豪宅，潘石屹夫妇（137、69亿元）买亿元豪宅是小菜一碟。            晒四位大佬的资产想说明什么？无非是想说：如果以财富论英雄，经常被任志强吵吵的小潘最牛；把企业做得最大，个人赚得最少的王石是道德高人；嘴巴大，影响力大的任志强只是浪得虚名，赚的是吆喝，耽误了赚钱；能说，会写，赚了钱的冯仑啥都没耽误。         &nbs...

楼市调控看十月房
　　   　　8月12日，在“2010年博鳌房地产论坛”上，复地集团董事长范伟以肯定的语气称，政策已经起作用，房价确实降了，“大家该买的应该可以买了”。 　　范伟的理由是，有成交量的价格才是真的价格，现在所谓的热点城市，如上海、北京、杭州、深圳，价格降幅在10%到15%。 　　万科副总裁肖莉在同一天接受《新世纪》周刊采访时也表示，万科以自己楼盘的平均房价测算，国内14个主要城市在调控后（5月至6月）的均价比调控前（1月至4月）下降了14%。 　　对于这样的降幅，购房者或许并不满足，期待着更大幅度的下降。但是，正在恢复的成交量，能在多大程度上支持这样的预期？ 　　红七月 　　以7月24日万科在北京房山开盘的长阳半岛项目为例，首期开盘推出854套房源，均价不足每平方米1.4万元，低于市场预期的每平方米1.6-1.7万元。该盘吸引了近7000组意向购房人认购，开盘仅两天...