焦点

SOHO中国15.6亿RMB竞得虹桥一地块
　　      中新网8月13日电 SOHO中国13日午间公告，公司以15.61亿元人民币竞得上海虹桥“临空15号地块”。该地块位于上海虹桥临空经济园区，占地86146.1平方米，规划地上建筑面积215410平方米，预计建成后总建筑面积约25万平方米。            SOHO中国董事长潘石屹表示，临空地块的房子要经过3-4年周期才会建成。            SOHO中国进入上海市场的步伐在明显加快，在不到一年时间内，连出重拳，携60多亿高调进入上海，完成了在南京西路、外滩中心、虹桥交通枢...

沪楼市08月12日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计2个开盘单元，推出597套，面积26227.93平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的1个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房588套，面积5.24万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计23424.37平方米； 　　单价在7000-10000元，共计4499.33平方米； 　　单价在10000-17500元，共计14883.21平方米； 　　单价大于17500元，共计9623.8平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　中科大学村五期 　　杨高南路5777弄1支弄1502、1505、1517-1519、1522、1532、1533、1535-1...

下半年应坚守信贷目标
　　       中国央行货币政策委员会委员夏斌表示，下半年应坚守今年信贷目标，同时应增加人民币汇率弹性。              这显示，在经济受紧缩货币政策拖累而出现明显下滑之时，业界对是否应该恢复宽松的货币政策仍然存在争论。              中国官方的《人民日报》（海外版）周五援引夏斌的讲话称，下半年应坚守年初提出的7.5万亿元新增贷款目标，同时注意监管控制信托等非银行贷款。    &nbs...

任志强：中国房地产业不具备崩盘条件
　　      黄金十年如白驹过隙，中国房地产的下一个十年将走向何处？纠结中国房产人的诸多问题，求解之道在何方？号称“史上最严厉调控”的本轮房地产调控政策，将对房地产行业的未来格局产生怎样的深远影响？在2010年博鳌房地产论坛开幕之前，《每日经济新闻》博鳌特刊独家采访了三位对中国房地产业有独到见解的专家，希望他们的观点能如一颗石子，激起无数思维的涟漪。 　　《每日经济新闻》：这次房地产调控号称“史上最严厉”，但我们都清楚这样一个事实，政府一旦放松调控，购房需求马上就会爆发，成交量会迅速上升，受供求关系的影响，房价也会跟着上升。12年的房地产发展过程中，房地产行业几乎就是伴随着一次次调控走来的。十余次调控，您觉得都取得效果了吗？这里边，问题的真正症结是在哪里？ 　　任志强：对房价产生影响，政府才会觉得调控达到了目的。短期的政策解决长期的问题...

碧桂园一60亿违规项目仍未停工
　　      16000亩项目用地只有2653.34亩有土地证，还有4000亩是农村集体建设用地，3800亩水库涉嫌以租代征。这些和“违法”相关联的数据都与一个名为如山湖城的项目有关，而开发商是碧桂园（行情，资讯，评论）。 　　第一财经早前报道，7月31日，碧桂园该项目因非法占地被安徽省国土资源厅通报。通报称该项目“存在政府非法批地、非法供地、非法征收集体土地，项目单位非法占地建设等行为”并指出项目“严重违反了国土资源法律法规规定”。 　　碧桂园回应表示，违法用地的不是如山湖城项目，而是旁边的一个高尔夫球场项目。 　　据《21世纪经济报道》消息，一份2007年6月份碧桂园获得如山湖城项目用地的合同显示，高尔夫球场等小球训练基地由碧桂园开发，且碧桂园为拿到小球训练基地的招牌而支付500万元。这表明高尔夫球场的土地权利人是碧桂园。 　　...

为勇于变革者喝彩
　　2010年8月8日注定是中国房地产网络史上值得纪念的日子，因为这一天发生了大事件：中国房产信息集团(NASDAQ:CRIC)与百度(NASDAQ: BIDU)联合宣布，由双方战略合作共同打造的百度乐居新房频道(house.baidu.com)这天在100个城市正式上线运营。 在尚未接受实践检验的初始阶段，我们还不敢断言这一定是最完美的组合，也不敢轻言这是网络营销的最佳模式。但我们有理由相信中国房地产网络营销的变革是必然要发生，这种变革将是不拘一格，如同魔方一样有千变万化的组合，无论是企业的拆分重组，还是技术的嫁接，资本的运营，都是在进行资源配置与整合，以期达到企业资源的升值，促使企业可持续发展。 在信息爆炸的互联网时代，常变常新是企业的生存法则，因此无论是作为资深的企业管理者，还是作为同行，我都由衷地为勇于变革者喝彩。愿百度乐居新房频道发挥新平台、新组合的优势，给用户全新的更满意的体验...

公积金可以用来建保障房吗
　　      对于保障房建设资金紧张的银川市而言，该市四个保障房建设项目获得公积金贷款，无疑是一个好消息。 　　2010年8月5日，住房和城乡建设部（下称住建部）在其网站上公布了首批公积金贷款支持保障性住房建设试点城市的名单。28个城市、3类保障房、133个项目入选，贷款额度约493亿元。银川市正是试点之一。 　　银川市今年计划开工建设数千套保障性住房。这不是一件容易的工作。宁夏住房和城乡建设厅一位官员告诉财新记者，除了廉租房有政府财政资金作保证，其他保障房都很难获得商业贷款。“现在整个房地产的贷款规模都下来了，资金压力很大。” 　　这种资金之困，在各地相当普遍。中央政府正力促各地政府提供更多保障性住房，今年年初提出全年建成580万套的指标。为实现目标，各地方政府甚至被要求签下“保证书”。然而，全年已经过半，尚无任何数据显示今年全国...

北京：政策房净使用率不得低于65%
　　      商报讯 新建政策性住房项目达到一定数量,将集中向市民“晒”设计方案,听取意见并加以调整。根据昨日北京市规划委、市住建委共同推出的《北京市保障性住房规划建筑设计指导性图集》(以下简称《图集》),未来北京市的政策房净使用率将不得低于65%。            参与撰写《图集》的北京市建筑设计研究院总建筑师刘晓钟告诉记者,《图集》从小区布局风格、各类政策房户型设计,到配套电梯数量等给出了模块化设计方案。她透露,《图集》对政策房规划设计技术规范提出了一些刚性要求,例如政策房净使用率不得低于65%。目前,北京市政策房次高层建筑一般达到70%以上,高层塔楼在67%、68%左右。