焦点

中交并下中房 跻身地产央企
　　      国资委企业改革局8月5日公告称，中国房地产开发集团公司(下称中房集团)整体并入中国交通建设集团有限公司(下称中交集团)，成为其全资子企业。 　　这是国资委3月开出央企房地产“劝退令”以来，中央企业中最大的一次重组。不过，本次重组是以地产为主业的中房集团并入不以房地产为主业的中交集团。 　　双方整合将通过国资委直接划拨形式完成，中交集团并不需要支付资金。完成合并后，中交集团由此将获得房地产业务“从业牌照”。 　　中房集团前身组建于1981年1月，是全国成立最早的房地产开发企业之一，也是房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业，曾将央企华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目划转旗下。 　　中交集团由原中国港湾建设(集团)总公司与原中国路桥(集团)总公司2005...

中石油供油东明石化 或将收购山东最大地炼
　　      山东地炼不能进口原油的瓶颈，终于获得突破，不过这一突破或许将成为一场垄断国企对地炼的收购盛宴。 　　7月28日，中石油与山东当地最大地炼企业东明石化签订协议，由此双方的合作开始进入实质性阶段。中石油将通过其与东明石化合资建设的日照—东明的输油管道（下称日东管道），向东明石化提供原油。与此同时，中石油将收购东明石化股权的传闻也不胫而走。 　　进口原油而非燃料油 　　8月5日，承建日东管道的中石油管道局负责人对《财经》记者表示，管道将向东明石化输送进口原油。目前该条管道仍以东明石化为主要供应方。山东炼油化工协会会长刘爱英表示，该条管道主要向东明石化供油，并不涉及其他地炼企业。 　　此前曾有消息称，受制于地方炼厂不能进口原油自行加工销售的政策，东明石化参与投资的这条日东管道，将以输送燃料油为主。燃料油和原油的区别在于，前者杂...

京沪深杭再一次暂停三套房贷
　　      中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，其他地区的第三套房贷则可自主决定是否暂停。 　　路透社8月5日称，这一消息得到了三位业内人士的确认。银监会要求，对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。 　　报道称，银监会还要求，各家商业银行应上收第三套房审批权限到总行，各分行要定期提供第三套房贷的统计报告，并要求对第三套房贷要严格执行政策，不能打擦边球。 　　此前7月中旬，上海传出有多家银行第三套房贷已经重启。尽管北京、上海等地银行业均表示没有松动第三套房贷，但诸多媒体报道显示，仍可以“曲线”获得贷款。银监会当时表示，关于商业银行个人住房贷款中二套房的认定，其政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。 　　根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》...

又见央企“抢地”
　　      多家央企纷纷出手拿地，央企“方向标”作用近日再次引发市场关注。对此，国务院国资委有关人士5日接受上海证券报记者采访时表示，央企拿地属于正常的经营行为，国资委没有“授意”相关企业在下半年“加速扩张”。            根据中粮地产（000031）发布的公告，8月3日，公司通过竞标方式取得杭州市下城区某地块使用权，总价为9.78亿元；8月4日，央企远洋地产旗下的北京远凯置业公司出价19亿元，拍下上海两个地块，其中一地块楼面价近2万元/平方米，成为区域地王。            ...

谁的数据更真
　　      对人多地少资源相对匮乏的经济体,资源浪费既是不道德的,也是资源配置失效的结果。            社会对空置房的关注达到火爆程度,国家统计局终于做出回应。8月4日晚,国家统计局在网站上公布了2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况,以及2009年全国房地产开发企业商品房竣工、销售和待售情况。       数据显示,截至2010年6月末,全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米,同比增长6.4%。国家统计局特别强调,商品房待售面积不等于住房空置面积。       &...

调控从严 楼市反弹梦灰飞烟灭
　　      京、沪、深等城市目前暂停第三套的房贷，银监会日前要求商业银行对部分房价上涨过快地区进行房价下跌的新一轮压力测试，楼市调控新一轮从严信号已然明确，这将粉碎部分人士的房价反弹幻想，下半年楼市或价跌量升。             近期楼市的调控放松风声始于重启三套房贷，此番暂停三套房贷，有助于进一步遏制投机需求反弹。而进行房价下跌的新一轮压力测试，意味着中央对于房价调控并无所谓的30%跌幅底限。            一系列举措进一步显现对楼市的调控的坚决态度。国家统计局近日发布了商品房待...

楼市信息啥时有一个准头?
　　     空置率与粗糙的黑灯率之辩还没消停,保障房的激辩又重开战。人人都有话语权的当下，加上互联网的助力，信息垃圾堆积如山，比起信息封闭但相对保真的时代，今天的信息大失真给芸芸大众带来的是另一种苦恼，如果说当年是信息就会信，现在是什么信息都不敢全信？如何过滤信息，如何使信息对称是一个事关经济,事关社会,尤其是事关敏感的楼市的大问题。因为信息一错，所有的分析，决断都会失去依据,我们的意见领袖们的宏论都失去了准头!                             &n...

时至今日：央企地产子公司“清而不退”
　　       自国资委发布“清退令”至今，78家央企已经全部上交退出的方案。但是，还尚未有实质性退出行动。              8月5日，一位央企地产子公司相关负责人向《每日经济新闻》记者表示，国资委“清退令”的细则还不明确，公司暂处于“进退两难”的境地。              该人士提到的“进退两难”，具体指公司无法在经营规模上继续扩张，同时公司的利润增长点受到较大遏制，难以支撑高昂的运营成本。“由于前几年过度扩张，投入了巨大的资金，...