焦点

富力地产：7月销售收入升6% 销售面积降18%
　　      富力地产公布，集团7月销售协定的收入为30.92亿元(人民币,下同)，按月升89%，销售面积达20.56万平方米，按月升36%；而截至今年7月底，集团录得销售收入共约153.84亿元，按年升6%，销售面积达约124.45万平方米，按年跌18%。            富力地产董事长助理陈志濠表示，市场经过调控措施後开始呈现稳定，部份等待良久的买家开始活跃起来；而早前受调控措施影响而造成较绷紧的供应量，最近得以舒缓；集团7月份的交投量明显上升，其中尤以北京的销售表现最为突出。

深国投房产49%股权二度挂牌 转让金额达8.232亿元
　　      深国投房产2009年度资产总额(净资产+负债)为58.67亿元。            深国投房产股权第二次出现在了上海产权交易平台上。华润深国投投资有限公司名下持有的深国投房地产有限公司(下称深国投)49%股权,昨天出现在上海联合产权交易所的转让平台上,转让金额为8.232亿元。             此次转让对于接手方资金要求颇高,公告显示,意向受让方在被确认受让资格后的3个工作日内,须递交挂牌总价30%的保证金(2.4696亿元)到上海联合产权交易所指定的账户。同时,受让方须...

美联储：经济增长受财政和监管改革不确定性影响
　　      美国达拉斯联邦储备银行行长(Federal Reserve Bank of Dallas) Richard Fisher周四表示，在提振经济方面，央行该做的工作基本都做了。即使进一步实施宽松的货币政策，对刺激经济也无济于事；美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称Fed)已经尽力了：央行已经重新向市场注入流动性并平衡了自己的资产负债规模。            他在讲话时还称，监管机构和国会必须通力合作，消除围绕财政和监管改革的不确定性，这些不确定性阻碍了美国经济的复苏。         &n...

沪楼市07月29日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计2个开盘单元，推出134套，面积26170.78平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的2个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房664套，面积6.06万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计29704.76平方米； 　　单价在7000-10000元，共计3397平方米； 　　单价在10000-17500元，共计13511.92平方米； 　　单价大于17500元，共计14015.59平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　万科蓝山小城 　　浦东新区民雷路757弄107-113、115-123、125-133、135-143、146-1...

7月北京新盘均价22500元/M2 环比下滑6.8%
　　      亚豪机构的统计数据显示，7月份，北京新开盘的项目仅有10个，新增供应2938套、326810平方米，环比分别减少48.4％、26％，整体开盘均价22500元/平方米，环比下降了1636元/平方米，降幅为6.8％。 　　另据亚豪机构的监测数据，8月份，北京计划开盘项目有所增多，将达到21个，但主流环线区域的供应锐减。4月中旬以来，五至六环的房源一直是供需主力。5-7月，五至六环商品住宅的成交占比分别为48.2％、44.8％、45.8％，供应量占比也在45％左右。而从8月的计划开盘情况来看，位于五、六环之间的项目仅有7个，新盘项目多数位于六环外。 　　业内专家指出，新政下住宅市场投资正在逐步缩水，一线城市的新盘供应不容乐观。在地产中国网日前主办的“2010地产系列观察与解读”论坛上，中国人民银行金融研究所高级研究员梁猛指出，目...

北京楼市投资比例创新低
　　      以打击投资、投机为主要指向的房地产调控政策执行三个月以来，北京楼市的成交量出现大幅下降。与此同时，楼市成交当中的投资占比也出现了大幅下滑。北京中原三级市场研究部的抽样调查数据显示，2010年5月到7月，京城楼市投资购房比例仅为14.5%，创2008年以来的历史新低。 　　北京中原三级市场研究部研究总监张大伟告诉记者，北京中原的市场研究部门每月都会按照一定的比例抽取当月市场成交的样本进行投资比例分析，一般选取的样本数量在500到1000户左右，根据两年来的投资比例分析数据。继2008年底楼市投资比例降至18.8%以来，这还是投资比例首次低于20%。 　　根据此前的数据，2008年底之后，北京楼市的投资比例始终都保持在20%以上，2009年底曾达到38%，2010年3月到4月曾创下过41.2%的投资比例高点。 　　“房...

农村土地权益抵押贷款启动试点
　　      7月28日，中国人民银行、银监会、证监会、保监会联合发布《 关于全面推进农村金融产品和服务方式创新的指导意见》（下称《意见》），其中首次明确提出，金融部门要配合地方政府的改革，探索农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款业务。 　　 《意见》指出，在城镇化和农业产业化程度高的地区，金融部门要积极支持和配合当地党委和政府组织推动的农村土地承包经营权流转和农房用地制度改革，按照依法自愿有偿原则，在不改变土地集体所有性质、不改变土地用途和不损害农民土地承包权益的前提下，探索开展相应的抵押贷款试点，丰富“三农”贷款增信的有效方式和手段。 　　 按照现行《土地管理法》和《农村土地承包法》，中国的农地承包权和农村宅基地使用权不能抵押。2005年10月《物权法》草案四审稿和2006年8月五审稿中，曾出现农地承包经营权均可“有条件抵押”的...

小产权房违法用地多多
　　      国土资源部29日公布的数据显示，上半年国土部门共受理违法违规线索达36602个，其中反映土地领域违法违规的线索约占67%。“两高一资”、“小产权房”项目违法用地增多，上半年在重大办理线索中占47.5%。            上半年，部、省、市、县四级国土行政部门受理的国土资源领域违法违规线索中，反映土地领域违法违规的24458个，约占67%；反映矿产资源领域违法违规的2710个，约占7%；属于国土资源政策咨询、应由其他部门受理的举报事项等方面的9434个，约占26%。