焦点

当权力碰撞利益
　　      副科级以上公务员如违规插手干预房地产开发与经营，情节严重将给予开除处分。监察部、人保部日前印发《违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定》，已开始施行。适用对象为副科级以上行政机关公务员，企业、事业单位、社会团体中由行政机关任命的副科级或相当于副科级以上人员也适用。 　　授意暗示干预工程建设将被处分 　　规定明确，“违规插手干预工程建设领域行为”指公务员利用职权或职务上的影响，向相关部门、单位或有关人员以指定、授意、暗示等方式提出要求，影响工程建设正常开展或干扰正常监管、执法活动的行为。 　　其中，公务员违规插手干预房地产开发和经营活动的具体行为包括：要求有关部门同意不具备房地产开发资质或资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动；要求有关部门为不符合商品房预售条件的开发项目发放商品房预售许可证；对未经验收或验收不合格...

沪：有望重启土地增值税
　　      曾闹得沸沸扬扬的上海房地产保有税和上海细则已尘埃落定。近期，记者从一位接近上海市房管局人士处得知，上海房产税和细则短期内不会出台，相关部门目前正在积极酝酿重启交易环节的土地增值税。 　　“此事很早就开始在税务系统内部讨论，由国税总局牵头，组织专家进行论证。由于上海的二手房市场较为成熟，所以极有可能选择在上海作为试点。”一位不愿意透露姓名的地产行业分析师告诉记者。 　　土地增值税上议事日程 　　“目前正处于研究阶段，主要讨论的问题一是征收的幅度。法律规定土地增值税采用四级超额累进税率，其中最低税率为30%，最高为60%。征收比例既要能起到抑制房价的目的，同时又不至于给房地产行业造成致命打击。二是一旦征收，是否会转嫁到消费者身上，从而又推高房价。三是如何解决目前市场上比较普遍的交易过程中阴阳合同的问题。”上述接近上海市房管局...

沪楼市07月26日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计1个开盘单元，推出174套，面积18775.85平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房338套，面积2.91万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计11333.87平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5229.99平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6929.45平方米； 　　单价大于17500元，共计5571.14平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　爱家华城 　　崇溪路62-102双号等 　　南汇房地(2007)预字000847号 　　商业 　　2010-7-2...

房地产贷款风险要警惕
　　      7月26日，上海银监局局长阎庆民表示，4月房贷新政出台之后，上海的住房开发贷款关注类总量呈逐月上升之势，4至6月分别增加1.72亿元、6.32亿元和14.04亿元。 　　阎庆民在当天举行的上海中资银行业金融机构负责人会议上透露了上述信息。他同时提醒，开发商还贷能力开始下降，而且75%土地储备贷款都是在2009年以后发放，拿地成本较高，未来将面临更大的偿还压力和抵押物减值风险。房地产信贷风险由隐性转向显性的可能加大。 　　监管层近日提出了房地产信贷“政策不放松，要确保政策的延续性”。阎庆民在今天的讲话亦要求，上海各银行坚持房地产调控政策不走样，严控房地产贷款风险。 　　央行最新公布的数据显示，今年上半年房地产开发贷款新增4423亿元，6月末余额同比增长26.1%，分别比上年末和3月末低4.5、5.0个百分点；上半年个人购房...

“钥匙盘”到手 二套房标准真正开始实施
　　      昨天，记者了解到，部分商业银行已领到北京市住建委发放的查询住房情况的钥匙盘。贷款服务机构伟嘉安捷昨天透露，截至昨天，与伟嘉安捷合作的近20家商业银行中，约一半已领取到权属信息查询系统钥匙盘。从5月以来认房又认贷的二套房执行标准开始真正执行。            可查北京市的住房情况             所谓钥匙盘，是由住建委发放给各银行，银行可以通过钥匙盘上的密码查询到申贷人名下房产的具体情况。有了钥匙盘，银行在发放贷款时，就可以将申贷人的房产记录和贷款记录两方面叠加，来衡量...

四石油公司10亿美元组建深海应急公司
　　      多年来，如果外资企业对自身在华业务受到的待遇不满，得到的建议往往是：可以私下抱怨，但在公开场合要保持沉默。            主流观点认为，把对中国官员独断专行和偏袒本国企业的失望情绪广而告之，只会招致报复，并威胁到企业的现有投资。            类似通用电气(GE)、德国工业巨头西门子(Siemens)以及全球最大化工企业巴斯夫(BASF)等企业的负责人，被北京方面视为“外国友人”。作为获得中国市场准入权的回报，当局希望他们能够在批评者面前为中国政府的政策辩护。&nb...

北京：“认房又认贷”进入实质阶段
　　      本报讯 上周一,市住建委发出通知,北京各家银行及小额贷款机构可申请领取北京房屋交易权属信息查询系统钥匙盘。贷款服务机构伟嘉安捷昨天透露,截至昨天,与伟嘉安捷合作的近20家商业银行中,约一半已领取权属信息查询系统钥匙盘,其他银行也在紧锣密鼓地递交领取申请。            伟嘉安捷分析师吴昊说,此次钥匙盘发放后,银行及贷款机构对借款人的住房情况可以“一览无余”,更准确地判断借款人家庭房产情况。            7月16日,市住建委、银监会、市金融工作局等5部门联合下发了《...

中国股市下半年有望反弹
　　      汇丰全球资产管理(HSBC Global Asset Management)基金经理人黄子骅(Richard Wong)表示，中国股市今年下半年很有可能反弹，尽管旨在冷却房地产市场的措施可能继续实行。            他认为，政府取消某些去年出台的宽松货币政策，曾令市场感到意外。“但政府现在对于信贷收紧正略微改变语气，正如其最近宣布新基础设施项目所显示的那样，”他表示。            黄子骅预计，在房地产领域，紧缩的政策将保持。政府想要确保房价不会再次飙升。 ...