焦点

全经联上海分盟与搜房网战略合作启动
　　上海房地产界又一意见引领平台诞生       7月22日下午2点，全经联（全称为全国房地产经理人联盟）上海分盟与搜房网战略合作发布会在上海圆满落幕。与会嘉宾就新政后开发商、置业者最关心的五个话题展开“激辩”，畅谈别墅市场走势，热议“换房时代”，透析何时为最佳购房时机，精彩纷呈。       上海搜房网总经理赵彤阳出席了开幕式。全经联上海分盟主席朱大鸣、执行主席李骁等携重要成员宣布了合作战略及发展方向。       据悉，与会所探讨的这五个方面话题包括：关于下半年楼市调控的“收”还是“放”，关于未来十年别墅市场的走势，关于高铁运营后是否仍成为一些楼盘的卖点，关于市民对房产新政后楼市的预期，关于当前是否是换房的好时...

沪楼市07月25日成交综述 各环线房价走势
　　      1、昨日新开房源共计1个开盘单元，推出174套，面积18775.85平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房338套，面积2.91万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计11333.87平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5229.99平方米； 　　单价在10000-17500元，共计6929.45平方米； 　　单价大于17500元，共计5571.14平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13564 套 　　住宅面积： 11...

澳洲墨尔本房产项目登陆上海
　　      澳洲墨尔本房产项目登陆上海            澳大利亚属发达国家，其生活水准属世界上最高的国家之一，但生活成本却大大低于其他同等发达国家。澳洲一年四季气候宜人，其多个城市被评为最适合居住之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市。拥有可人的气候、生活环境独特而舒适、社会与文化的基础建设质量高。同时，文化之都墨尔本也是世界最适合居住 的城市之一。同时，澳大利亚对国民和移民均有完善的健康保障福利体系。国内比较多的商业移民和技术移民都可以享受到其福利政策，尤其是商业移民持有 163VISA的移民家庭，虽然是4年的临时居住证，但是4年内，孩子在18岁前选择公立学校都是免费的。正是由于澳洲极其吸引人的居住...

房地产股东损失居榜首
　　      从270亿元到230亿元,在今年不到7个月的时间里,苏宁电器董事长及第一大股东张近东的纸上财富便蒸发掉近40亿元,成为A股持有市值缩水额最大的个人股东。            这只是冰山一角。                   《投资者报》数据研究部对上市公司前十大股东的A股个人股东进行了统计,若持股数量从2009年底至7月19日不变,则今年以来所持市值缩水的股东共有2787位,占比76%,缩水额共计832亿元。其中缩水超...

10房企半年囤积7年用地量
　　      据中原监测10大标杆房企数据，其上半年购地总金额为857亿元，其中大部分分属保利、万科、中海、富力、绿城。该数据同比增长3倍，可开发新房2381万平方米。            据记者估算，按照目前10家标杆房企的平均土地储备，相当于7年的开发销售量，总体上并不缺地，但各家企业的差异较大。新政之后部分城市采取招标形式拿地，万科土地储备可望维持3~4年的销售量水平。            去年三季度开始，在宽松的融资环境和政府支持下，大型开发商在全国范围内大举拿地，各地“地王”频现，...

交行：以政策为标杆 降价敞开门扉
　　      交通银行近日表示，受下半年宏观经济总体态势影响，房价下降窗口已经打开，后续房地产调控将以贯彻落实现有政策为主，不太可能进一步加力。            交通银行在“2010年下半年中国宏观经济金融”发布会上表示，依据政策及市场发展惯性经验，并结合上半年宏观经济走势，交行预计，房地产市场将呈如下趋势：投资将逐步回落，且回落空间较大；价格已显下降趋势，多重因素导致价格降幅不会很大；交易规模继续缩小，但区域市场差异显著；景气指数持续回落，但年内仍处景气空间。              ...

沪：购经适房 缴税优惠多多
　　      上海市房管局等七部门日前联合发出通知,公布了本市经济适用住房的购房税费贷款优惠政策。购买经济适用住房的,契税在本市现行3%契税税率基础上减半征收。            根据市房管局、市财政局、市地税局、市发改委、央行上海分行、市银监局、市公积金中心此项《关于购买经济适用住房适用税费贷款政策的通知》,购买经济适用住房的,在本市现行3%契税税率基础上减半征收。其中,首次购买90平方米及以下经济适用住房的,凭本市房地产交易中心出具的首次购房证明,契税税率暂按1%征收。此外,免征购买经济适用住房印花税。免收经济适用住房的交易手续费。经济适用住房房屋登记费减半收取。   &nb...

豪宅市场：旺则乘电梯，衰则走楼梯
　　      “豪宅市场坚不可摧”?在调控乌云密布,细则传闻做空,市场信心重挫,楼市成交低迷的情况下,说“豪宅市场坚不可摧”，给人的印象是：不识时务！            其实大部分豪宅专家都是“不识时务”者，在他们眼里“豪宅是金”是不变的理念！如果说“豪宅是黄金”，那么我认为上海的豪宅就是白金。支撑的理由：            一、上海是国际化大都市,有着优越的城市配套功能,是商家集聚、财富集聚、人才集聚之地,在上海占有一席之地,是很多财富人物生意上的需要,也是一种价值的需求。选豪宅，先选...