焦点

6月通胀回落好于预期
　　      6月居民消费价格（CPI）同比上涨2.9%，而此前市场预期CPI高于5月的3.1%。食品价格大幅回落是抑制CPI增幅扩大的主要原因。不过，天气等因素仍可能推动CPI上扬。二季度数据还表明，中国经济增长开始放缓。 　　国家统计局7月15日发布数据显示，2010年6月CPI同比上涨2.9%，增幅较5月的3.1%回落0.2个百分点。 　　6月CPI涨幅回落至2.9%出乎市场预料。根据财新传媒7月初对20家金融机构研究部门的调查，18位经济学家对6月CPI预测值平均为3.3%，其中预测值最低也为3.2%。 　　从环比来看，6月CPI下降0.6%。中国国际金融有限公司的最新报告认为，6月CPI环比降幅大于正常的季节性回落，主要是当月食品价格环比大幅下降，抵消了翘尾因素的上升。 　　从同比来看，6月食品价格的涨幅较5月也有所回落...

北京：写字楼商业更上一层楼
　　      作为典型的资金密集型行业,房地产公司对于资金有着极大的渴求。然而,随着楼市被列为重点调控的对象,这些公司的再融资方案便如同石沉大海一样,难以得到证监会的回音,使得嗷嗷待哺等待资金的公司一筹莫展。有浙江房地产企业身影的ST北生、百科集团等,也一直未有审核通过的消息。            上市房企再融资遇阻            近日,招商地产发布公告称,因受经济环境和政策变化的影响,公司股价也大幅下挫,公司董事会拟撤销非公开发行股票方案。此前,招商地产曾因地产股调整幅度较大,将增发的...

二套房贷做假 两天后即可东窗事发
　　      市住建委的网站昨日发布《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》，本市核查借款人家庭住房情况程序被明确。银行受理借款人申请后，市住建委将在两日内反馈查询结果，有房无贷款的购房人将没法儿再当“漏网之鱼”，作假的行为也将被记入个人信用记录。            “通知”明确，核查借款人的家庭住房情况的程序第一步为借款人在申请贷款时，要填写《家庭拥有成套住房申报表》，申报家庭住房情况。然后，贷款人应根据申报情况、面测、面谈甚至居访、征信查询、房屋交易权属信息查询等方式确定差别化住房信贷政策执行标准。        ...

银监会：坚决遏制政策松动苗头
　　      联播头条，继续我们的楼市新观察，首先来关注三套房的消息，近期社会多家媒体都有“个别地区放松三套房贷”的报道，社会上也由此流传着所谓国家对于楼市的调控政策会松动的消息，昨天，银监会相关负责人在接受财经频道记者采访时就明确表示，银监会对于各商业银行贯彻落实国务院及住建部、人民银行和银监会的二套房贷政策要求和标准没有任何变化，要求各商业银行严格执行，不能动摇。今天，银监会相关负责人再度重申，房地产调控政策没有任何变化。来看报道。 　　中国银监会统计部副巡视员叶燕斐：“国家宏观调控的决心是很大的，我们重申政策不变有利于对投机性购房需求进行遏制，支持居民自住型购房需求。政策作用已经在显现，成交量下滑明显。” 　　据最新统计，6月份全国各地房屋成交量环比均出现下滑，有些城市降幅达40%或更高，一般城市也达到20%，而国家统计局日前公布的...

“二套房”细则满月 北京房贷市场交易量下滑
　　      6月上旬出台的“二套房”认定标准已经满月，统计表明，北京房贷市场交易量略有下滑，降幅约为17%左右。分析认为，二套房认定标准的从严和三套房停贷，成为6月份房贷市场交易量下降的首要原因。在房贷政策逐步明朗稳定后，借款人会根据自身贷款需求做出正确的判断，7月份房贷市场交易量有望小幅回暖。 　　据“伟嘉安捷”介绍，早在三部委对“二套房”认定标准出台之前，北京多家银行已经陆续按照“认房又认贷”的原则来认定二套房，所以政策的影响力并不是很大。虽然北京市房屋交易权属系统数据库已建立，但全国性的住房交易系统并未联网，而央行的个人征信系统则是全国联网的，所以以认贷来认定二套房银行更易操作，目前银行对二套房认定主要还是以认贷为主、认房为辅。 　　与此同时，银行对非交易类抵押贷款亦收紧。从6月份开始，北京各银行开始收紧抵押消费贷款。对于借款人...

优质办公楼租金上涨，高档住宅价平量跌
　　世邦魏理仕发布2010年第二季度中国房地产市场报告       2010年第二季度，中国房地产市场大部分城市表现相对平稳。优质办公楼物业租金普遍上涨，仅有几个城市有所下降，主要由于新增供应叫价较低。由于中央政府继续加强住宅市场调控，大多数城市高档住宅成交量出现明显下跌，但售价保持平稳。受一些利好因素的影响，包括2010年世博会的召开、年中打折拉开序幕以及劳动节假期，零售物业市场相对活跃。            华北地区      2010年第二季度，华北优质物业市场整体表现各异。办公楼市场方面：北京、大连、青岛和沈阳租金上涨，而天津则由于新项目的落成给...

上半年GDP同比上涨11.1% CPI同比上涨2.6%
　　      国家统计局今日公布2010年上半年主要经济运行数据。 　　据统计局公布，2010年上半年GDP同比上涨11.1%。 　　上半年CPI同比上涨2.6%，6月CPI同比上涨2.9%，略低于5月份的3.1%，其中6月食品价格上涨5.7%。上半年PPI（工业品出厂价格指数）同比上涨6.0%，其中6月PPI同比上涨6.4%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，6月PPI环比下降0.3%。■       统计局公布全文如下：　 　　上半年，各地区、各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，继续实施应对国际金融危机的一揽子计划，加快推进经济发展方式转变和结构调整，国民经济总体态势良好，继续朝着宏观调控的预期方向发展。 　　 　　初步测算，上半年国内生产总值172840亿元，按可比价格计算...

沪楼市07月14日成交综述 各环线房价走势
　　       1、昨日新开房源共计15个开盘单元，推出185套，面积9051.69平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的2个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的12个。 　　昨日共预售各类商品房602套，面积5.54万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计33231.29平方米； 　　单价在7000-10000元，共计5898.38平方米； 　　单价在10000-17500元，共计9252.25平方米； 　　单价大于17500元，共计7007.59平方米。         3.即将上网楼盘公示 　　阳光水岸苑 　　普陀区真南路3489弄1、2、4、5号 　　普陀房管（2010）预字362号 ...