焦点

京：新政后地价楼面价双双下调
　　      新政不仅严重影响到住宅的销售,而且已经对地价产生了严重影响。据北京中原统计,截至6月29日,新政后,本市成交土地楼面地价从6654元/平方米下调至2712元/平方米,降幅高达59.2%,住宅的楼面价也从新政前的12258元/平方米,下调到了5085元/平方米,降幅达58.5%。            北京中原数据显示,截至6月29日,北京共拍卖土地为113块,其中新政以后拍卖46块,超过新政前平均水平,而楼面价则明显出现下调,其中总楼面价从6654元/平方米下调了59.2%,到新政以后的2712元/平方米,住宅的楼面价也从新政前的12258元/平方米,下调到了新政以后的5085元/平方米。 ...

房价之争升格为开发商之间的价格战？
　　        早起,各大网络媒体房地产频道,都报道了楼市当前的形势,传递的信息有:  一、排名前20名的房地产企业销售业绩普遍受挫;二、中央对调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废；三、在大开发商的降价带动下，楼市降价潮越来越近，新房降价对二手楼市冲击很大；四、开发企业销售业绩不佳，金地等房地产企业高管刮起离职风……                 这些集中报道似乎在渲染房地产行业进入黄梅期，似乎在说，房地产行业不要牛，胳膊扭不过大腿，政策要你活你就活，要你死你就死，你不服不行！同时也似乎在传递一个信息，政策才是掌控房地产行业的大佬。  &n...

汇丰中国采购经理人指数6月续降，复苏步伐减慢
　　      汇丰(HSBC)周四发布的数据显示，6月份汇丰中国制造业采购经理人指数(HSBC China Manufacturing Purchasing Managers Index)为50.4，连续第三个月较上月回落，中国经济复苏脚步继续放慢。            根据汇丰发布的报告，6月份汇丰中国制造业采购经理人指数为50.4，低于上个月的52.7，且为2009年4月份以来的最低水平。            今年1月份该指数曾创下57.4的编制以来新高，2月份受春节因素影响，PMI短暂...

沪：中介门店关闭潮加剧 新房二手房倒挂蔓延
　　      “明天我就回老家了。”已在房产的中介领域干了2年的王辛奎长长地舒了一口气。而他工作的七宝一家中介门店也将在近期正式关门。在楼市的冰冻期，4-5月零成交的煎熬，已经让王辛奎所服务的小中介公司摇摇欲坠，而这轮绿地、万科等标杆开发商的促销活动更成为压垮他们的最后稻草。王辛奎坦言，万科一动作，现在一些一、二手房的价格倒挂了15万元，二手房还有什么生意，老板直接说撑不住了。            一二手倒挂蔓延            随着被誉为有“标杆”作用的一线的开发商纷纷扛起降价大旗，对周...

中国将发布首个政府支持煤炭价格基准指数
　　        一位行业官员周三表示，中国将发布首个由政府支持的煤炭价格基准，计划依据渤海沿岸四个主要煤炭港口的煤炭价格编撰一个指数。                这位官员表示，该指数名为环渤海煤炭指数(Bohai Rim Coal Price Index)，将采集中国北部秦皇岛、京唐、曹妃甸和黄骅这四大港口的煤炭现货价格来制定。                设立该指数将是中国煤炭行业改革的最新举措。政府希望消费者和生产者获得更为准确的价格信...

“景观设计——以世博的名义”论坛
　　      作为世界性的盛会，上海世博园的设计汇聚了当今最前卫、最时尚的设计理念，但其设计尤其是景观设计，是如何实现“城市让生活更美好”这一主题的？ 其创意是，从建筑的绿色，到环境的绿色，再到生态的恢复，形成一条闭合的绿色设计链条。“城市让生活更美好”的实现，依赖着这样的规划与路径。 沪上知名设计专家共话世博得与失 左起陈昌伟、张启春、鲍诗度 朱晓红         一句话，世博的景观设计走出了一条前所未有之路。       设计师看世博会，一定会受到很多的启迪，并催生出新的设计理念和创意。如果说世博会改变设计师，设计师将会改变城市。       世博反过来对...

房价尚未触底 “退房潮”只是传说
　　      最近,有关房地产热点城市出现“退房潮”的报道引起人们的广泛关注。此轮“退房潮”是预示调控已取得实质进展还是透露出楼市调控的压力下悄然的变化?            2008年的楼市调控出现退房潮涌现,楼价下跌。时隔一年,在房价始终坚挺的情况下,忽闻“退房潮”到来,很多人表示,并没有感受到市场的这一变化。业内人士认为,市场调控日益从紧,一些开发商在市场人气缺乏的情况下,对商品房认购环节或有放松,如降低定金数额、不将定金逾期设定为违约,这给准购房人加大了选房空间,而在看房阶段没签约退房号的情况也会相应增加,这不属于退房。目前市场上虽然有退签的,但并称不上所谓“潮”。   &...

京：土地市场上半年79块土地集体“爽约”
　　      随着政策的调控对市场影响的逐步加深，前5月一直火爆的土地市场，在进入6月份后立刻冷场，住宅用地仅成交了一块，商住用地成交了两块。记者查阅北京市土地整理储备中心即将入市的地块发现，按照今年初北京市国土局公布的供地计划，在今年上半年还有79块土地未能按期上市交易。市场人士预计，下半年的土地供应将出现高峰。             北京的土地市场自4月17日“地产新政”实施后出现了明显降温。整个4月北京几乎没有住宅土地交易，5月出让的住宅地块中，最终地价也大都比较理性。4月和5月，北京出让土地28宗，土地收益仅为103亿元。       ...