焦点

谈到高房价地产界委员们集体失语 其他行业委员集体热议
　　　　“今年我没有提案。”3月2日，北京国际饭店大堂，全国政协委员、来自深圳地产界的陈华行色匆匆。尽管众多记者围堵上去，陈华还是守口如瓶。 　　“我的提案还没弄好。”全国政协委员、上海实业集团董事长蔡来兴也拒绝了多位记者的提问，默默不语。 　　来自地产界的全国政协委员、粤海控股董事长李文岳面对记者同样保持沉默。 　　当高房价成为今年两会热门话题时，地产界委员们却在小心地“讳谈”，全然没有去年两会时疾呼救市的慷慨激昂。去年两会期间，恒大地产主席许家印提出“三控”降房价：政府让利，控制地价；国家减免一些税费；企业让利一部分。荣丰控股(000668,股吧)董事长王征更是语出惊人：房价下降是大势所趋，房地产市场的成熟表现应该是从暴利走向薄利。他的直言不讳令很多人颇为感慨。 　　然而今年两会，王征绝口不谈房市。不论是提案，还是接受采访，他都绕开了房价这个敏感话题。同样谨慎的还有政协委员、保利集...

黄鸿翔委员称京沪房价收入比超30倍 打工一族都买不起房
　　　“北京、上海等大城市房价收入比已经超过30倍，凡依靠工资收入的人群都已经买不起住房。”九三学社社员、全国政协委员黄鸿翔指出，能否在调控房价上有所作为，将是对政府是否真正贯彻以民为本、真正落实科学发展观的考验。 　　黄鸿翔委员指出，去年下半年以来，我国各地的房价开始了新一轮的疯涨，国务院有关部门虽然采取了一些措施，但收效并不明显，到今年一月，房价仍在继续上涨，为此，急需进一步采取措施加以调控，迅速消除其现实的不利影响与潜在的长远危机。 　　“房价上涨将会带来四大问题。”他分析指出，一是不利于经济的发展。房价上升提高了生产成本，又引导了银行与民间的资金流向房地产业，不利于实体经济应对金融危机。二是妨碍了社会的安定，不利于和谐社会的构建。 　　此外，房价飞涨败坏了政府的形象。前年房价稍有下降，许多地方政府又是放宽第二套房的房贷，又是由政府给予经济补贴，维持住了高位的房价，而当房价迅猛上...

人大代表李丹阳：建议国家进一步采取措施控制房价上涨
　　　　“现在房价太高了。”“我建议国家进一步采取措施控制房价上涨。”全国人大代表李丹阳在新华网设在人民大会堂的两会访谈室接受记者专访时说。她今年分别就加快发展文化产业、促进女大学生就业、控制房价提出了三条建议。 　　建议国家加快文化产业建设，促进民族文化走向世界 　　李丹阳说，去年在国际金融危机影响下，我国外贸经济等许多行业遇到前所未有的困难，文化产业却逆风飞扬，出现良好发展势头。有数据表明，2009年前几个月，我国文化产业平均增幅达17％，图书销售增长20％，电影票房同比增长40％。经济发展越是遇到困难，人们越需要文化来提振精神、抚慰心灵；越是在物质消费疲软的时候，不少大众文化产品或服务越会成为消费新热点。如何抓住文化产业“反周期”运作的机遇，推动文化产业规模振兴，是国家在宏观发展战略中必须把握的，也是我们每个文化人必须面对的重要课题。 　　李丹阳建议，国家应加快实施文化产业振兴规...

全国楼市2月上演“大倒退” 专家称开发商自有资金比例或上调
　　　据统计，2月份全国楼市成交同比和环比均大幅萎缩。业内分析人士表示，如果近期房价再继续上涨，“两会”后中央可能再出新政，如上调开发商自有资金比例等。 　　全国楼市2月上演“大倒退” 　　据统计，2月北京期房商品住宅成交套数环比降幅超过三成，而实际成交的期房商品住房也同比下降31.6%。 另据亚豪机构统计，2月北京开盘项目整体开盘均价为18833元/平方米，环比1月开盘均价下降了5.8%。广州市场上个月也异常冷清。根据焦点网对阳光家缘的数据监测，2月1日至28日，广州一手住宅网签3494套，同去年2月份相比下降45.18%。成交均价跌至9526.91元/平方米，环比大跌11%。 　　业内人士指出，由于春节节假日因素，2月楼市成交下降是在预料之中。但成交回调幅度之大，足以说明中央政策调控已在起作用。 　　值得注意的是，房企抢地也出现“中场休息”，特别是对一线城市的土地。2...

中等价位房唱响节后楼市 成交总面积环比上涨495％
　　　　随着春节长假告一段落，2月份的最后一周（2.22-2.28）摆脱了节假日楼市交易低迷的气氛，与之前一周成交总面积1.61万平方米相比，有了明显回升，上周成交总面积为15.11万平方米，环比上涨838％。在价格上，上周成交均价有一定幅度回升，达到19776元/平方米，较前一周17774元/平方米的成交均价环比上涨11.26％。 　　上周，全市商品房公寓总成交量6.45万平方米，环比上涨679%，成交均价19381元/平方米，环比上涨10.3%。其中主要以中价房单价在（1－3万元/平方米）唱主角，成交总面积3.66万平方米，环比上涨495％。 　　从区域板块来看，松江板块上周成交总面积为2.38万平方米，占一周总成交量的15.76％，其中，冠以90平方米别墅概念的绿地蔷薇九里在该板块中表现抢眼，自去年12月8日首日成交后，截至今年2月28日，已售套数达609套，上周该楼盘以成交面积8...

房价仍居高不下 三四月楼市“小阳春”值得期待
　　　　月楼市已见分晓。根据历年楼市行情，3、4月“小阳春”行情将左右全年楼市。而今年政府对囤地、捂盘动真格后，房地产业的开发模式可能会有所改变。同时，保障房和中低价房的供应，又将使房价经历一轮新的大调整。因此，今年的3、4月行情更有看头。 　　房价仍居高不下 　　据佑威?楼市通提供的信息，2010年2月，全市商品住宅成交面积为32万平方米，相比1月再次大幅减少了54.29%，其成交量已连续两月出现50%以上的减幅，并且2月成交量为近几年来的最低点。 　　主力成交区域出现了外移，外郊环间商品住宅成交面积从1月的11.97%上升到2月的28.38%，而市中心（外环内）商品住宅成交比重出现了明显的减少。 　　2月全市商品住宅成交均价为19696元/平方米，相比1月略微下跌了1.29%，房价在09年12月份突破2万元/平方米后，近期出现了小幅的回落，主要由于成交结构的外移；而从2月个案成交中...

中国房产投资占全球近一半 房地产带动中国经济回升
　　　全球最大的房地产商业咨询公司美国高纬物业2日出台的一份报告称，2009年中国房地产投资规模增长了一倍，达到创纪录的1562亿美元，而同期美国房地产投资规模则下滑64%，仅有383亿美元。该报告称，这标志着中国已经取代美国，成为全球最大的房地产投资市场。中国房地产行业的飞速发展引起了国外媒体的广泛关注，它们一方面把这作为中国经济强劲复苏的有力证据，另一方面也表达了对于中国可能出现“楼市泡沫”的担忧。 　　中国房产投资占全球近一半 　　据美国彭博社3日报道，由总部位于纽约的高纬物业2日发布的报告显示，2009年，中国的房地产投资增加了一倍多，达到了1562亿美元，约占当年全球房地产投资总规模(3677亿美元)的42%，是美国的4倍多。相比之下，2009年日本房地产投资同比下跌了48%，至190亿美元；包括英国、德国、法国在内的所有欧洲国家则下跌了44%，至1520亿美元。据悉...

沪楼市03月04日成交综述 各环线房价走势(图)
　　　　1、开盘情况： 　　今日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房443套，面积3.86万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计24870.07平方米； 　　单价在7000-10000元，共计2490.16平方米； 　　单价在10000-17500元，共计5526.19平方米； 　　单价大于17500元，共计5694.71平方米。 　　（注：以上数据生成时间为03月04日17:00） 　　住宅均价走势图 　　已售套数走势图 　　已售面积走势图 　　3.即将上网楼盘公示 　　北苑大厦 　　闸北区天目中路520号 　　闸北房地（2010）预字77号 　　商办 　　2010-3-5 　　地杰国际城 　　浦东...