焦点

楼市春节遇寒流 节后成交是关键
　　    虎年楼市在春节期间遭遇寒流，深圳、广州、杭州等多个主要城市春节期间出现了近乎零成交的市场情况。业内人士认为，春节期间成交低迷在预期之中，关键在于节后的成交情况。 　　深圳房地产信息网公开数据显示，2010年春节几乎创下最近几年来深圳楼市成交最惨淡的记录。记者统计发现，春节2月13日-2月19日期间，深圳全市新房成交量合计仅3套，其中13日至18日连续6天零成交，仅是在19日成交了3套新房。而2008年春节深圳新楼成交36套；2009年春节成交20套。这种现象并非深圳独有。记者查询各主要城市房地产交易的官方数据发现，杭州，广州、南京、武汉、北京、上海等城市在今年春节期间也遭遇到了这种状况，如杭州主城区今年春节期间出现了零成交的状况，武汉、南京则出现了连续4天零成交的状况。 　　“房价太高了应该是主要原因。”接受采访的深圳普通购房者多数这样看待当前的...

三亚酒店房价引国家旅游局关注
　　    针对今年春节“黄金周”三亚部分高档酒店逾万元“天价”吓退游客的现象，海南省旅游委分管市场整治的吴坤雄副主任表示，一方面要严厉打击炒作囤房者，一方面将制订旅游标准调控市场，包括旅行社、餐饮、酒店、导游等，规范旅游市场，同时公开旅游信息，建立预警制度等，使整治“天价”房之类现象有规可依。 　　在海南省旅游委20日举行的新闻通气会上，吴坤雄透露，早在春节前，该委即从媒体报道获悉三亚酒店出现“万元”房，在和物价部门沟通中获知目前法律在此方面没有明确规定，国家实施的是酒店房价指导价。 　　吴坤雄表示，“打击查处需要证据”，三亚房价在春节期间随行就市、浮动较大多年来一直如此，一些旅行社拿房是为自身运营需要还是炒作囤房也不好界定。再者，打击炒作囤房还需和物价、工商等部门联合执法。截至目前，没有任何单位或者个人被认定有炒作行为而查处，但他说：“市场已给一些人教训...

天津今年全市新房开工2800万平米 同比增长10%
　　    2010年，本市将加强和改善房地产宏观调控、抑制房价过快上涨作为重要任务,全年计划实现房地产投资830亿元，同比增长15％；新开工2800万平方米，同比增长10％；计划住宅竣工1600万平方米，同比增长3％，新开工面积和竣工量都高于去年，通过增加市场供应，满足群众日益增长的住房需求。 　　今年本市将采取多项措施，促进房地产市场稳定发展。继续调整供应结构。增加普通住宅供地，加强规划审批和施工图设计审查，提高中小户型、中低价位商品房供应，90平方米以下户型占开发面积比重保持70％以上。2010年安排经济适用房新开工800万平方米、约9万套，限价商品房新开工150万平方米、约2万套。综合运用多种调控手段稳定住房价格,建设主管部门会同有关部门严格落实土地、金融、税收等调控政策，继续支持居民自住和改善型住房消费，严格控制第二套住房贷款，抑制投机性购房。加强房...

春节楼市“寒意阵阵” “相持” 如何待见分晓
　　    新华网上海2月21日电 题：春节楼市“寒意阵阵” “相持”如何待见分晓 　　虎年春节期间，沿海各大城市的楼市可谓“寒意阵阵”，成交依旧延续着1月以来的低迷态势。截至目前，调控中的楼市之变，大多在市场各界预料之中。接下来，高房价能否明显松动，成交量能否回升，市场将相持到何时，或将在进入二季度后逐渐见出分晓。 　　春节楼市遭遇“寒意” 　　“店里很冷清，基本上没活儿干。”20日，上海一位自大年初四起上班的房产中介业务员告诉记者。 　　上海中原地产副总经理吕尚伦说，春节期间各门店二手房的“带看量”比去年同期约下降10％；20日是节后上班首日，上门客户有所增加，但大多数客户还处在前期看房阶段。 　　一手房市场同样“遇冷”。记者查询各城市房地产交易官方统计网发现，深圳、南京、武汉等城市在2月14日至17日（大年初一至初四）间均无商品住宅成交纪...

海口1月份房屋销售价格同比上涨31.8%
　　    新华网海口2月21日电 记者从国家统计局海口调查队获悉，1月份，海口市房屋销售价格比去年同期上涨31．8％，涨幅较上个月增加21．9个百分点，刷新多年来的月涨幅纪录。 　　据统计，海口市1月房屋销售价格与上个月相比，上涨19．5％。从各房屋类型看，二手房同比上涨29．5％。新建商品房同比上涨33．0％，环比上涨19．1％，其中，普通住宅同比上涨37．8％，环比上涨20％；高档住宅同比上涨29．3％；高档公寓同比上涨31．5％，环比上涨17．5％。

海南拟出台酒店预订实名制遏制炒房
　　 “对于酒店高房价的问题，我们一直都高度关注。在打击炒房行为的同时，政府更重要的是要建立相应的管理制度和标准。”20日，省旅游委副主任吴坤雄表示，我省将进一步加强宏观管理，年内将出台一系列制度和标准，以规范旅游市场，保证旅游信息公开透明，这其中就包括拟出台酒店预订实名制以遏制“天价”房等现象。 　　吴坤雄表示，对于一个旅游地，旺季旅游产品、房源涨价应该属于必然情况，也符合经济规律。“世界上许多旅游胜地，都是区分淡旺季价格的，但他们能做到让游客提前很长时间就能知道准确的涨价幅度。这样一来，游客便可以根据自己的情况做出选择。”吴坤雄说，这就是信息公开的好处，而海南目前还做不到，“而且，很重要的一点是，你收了游客那么多的钱，有没有能力给游客提供与价格相匹配的服务。” 　　同时，吴坤雄认为，如果酒店价格上涨幅度过于离谱，则一定有违规操作之嫌。“今年春节黄金周，海南的旅行社都应该是...

节后酒店价格“大跳水” 千元能住三亚五星酒店
　　    春节黄金周一过，各旅游城市的酒店价格就开始纷纷“高台跳水”。记者从沪上各旅行社及携程旅行网获悉，各旅游城市星级酒店价格在2月下旬均有了不同程度的下降，尤以三亚、桂林、丽江等热门旅游城市降幅最为显著。 　　据来自携程旅行网数据显示，在黄金周过后的2月下旬，三亚地区的三、四、五星级酒店平均预订价格分别为460元、620元、1300元左右，相较“春节长假”期间，同比普遍下降了六成左右。与春节黄金周期间动辄上万元的价格相比，现在的三亚酒店价格明显要“亲民”许多，在部分酒店，游客仅需花上1000多元钱就可入住五星海景房。 　　记者了解到，一些其他春节热门旅游城市价格降幅也都在15％-30％之间。以桂林、丽江为例，五星级酒店的平均价格分别为480元和980元，四星级的平均价格为340元和390元，均比黄金周有较大幅度的下调。据旅游业内人士分析，春节黄金周出游的...

叫价1.8万客房800元甩卖 游客称海南房价有泡沫
　　    据《今日早报》报道 春节黄金周一过，春节期间曾报价13000元/晚的金茂三亚希尔顿酒店，携程网上的价格已经回落到了1955元/晚，短短几天内价格跌幅如此巨大，实属罕见。 　　携程网数据显示，在黄金周过后的2月下旬，三亚地区的三、四、五星级酒店平均预订价格分别为460元、620元、1300元左右。相比“春节长假”期间，不少高星酒店报价仅为原来的十分之一。 　　而记者了解到，由于三亚疯涨的酒店价格超出了大部分消费者的承受能力，今年春节期间三亚许多酒店的入住率并不高。因错估形势，一些海南本土的“囤房客”只能将原来报价上万元的客房以几百元抛售。 　　临近午夜 喜来登房价从1.8万元降至800元 　　41岁的钱女士是杭州一家企业的接待部经理。正月初一，她陪着一批重要客户来到海南三亚，总共住了四晚。 　　“我们通过三亚的一家旅行社，订了亚龙湾一...