焦点

主打“自贸区”概念 全国炒房团强攻南宁
　　    随着中国-东盟自由贸易区的建设与发展，广西南宁迅速成长为中国发展最快的城市之一。 　　南宁国际会展中心是中国-东盟博览会的永久会址，这座依山而建的会展中心就建在南宁的民族大道旁，外形是一朵巨型的朱槿花，作为南宁城市主动脉的民族大道，十年以来见证了南宁楼市高速发展的黄金十年。也就是仅仅用了10年时间，南宁的房价就从1000元每平米，迅速进入了今年的“万元时代”。 　　记者了解到，正是借着中国-东盟自由贸易区概念，南宁楼市遭遇了轮番爆炒，从而使得月均收入仅1600元左右的当地居民，不得不去面对上万元的天价房。 　　房价打滚上翻 　　2002年，中国-东盟自由贸易区的进程正式启动。这一年，在已经动工修建的国际会展中心往东约1公里的对面山头，一个名叫荣和山水美地占地150万平米的大型住宅社区也正在兴建。社区里还配备了一所名为“北大南宁附属试验...

三亚天价酒店吓走游客 炒房者大多亏本
　　    三亚高端酒店价格春节期间涨价幅度之疯狂令人咋舌。据业内人士称，很多游客都觉得三亚酒店价格太高，“有不少人改变了春节来三亚度假的计划，宁愿选择新马泰的出国游。” 　　酒店工作人员自感价离谱 　　亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现，春节期间，亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是，大多数酒店房价比平时涨了3至5倍。 　　记者了解到，春节期间，喜来登度假酒店2月12日价格2400元的雅致房，2月15日涨至7650元。万豪度假酒店平均房价达1.3万元，平时每晚3740元的顶级海景套房，春节期间价格为30300元，上涨了7倍，丽思卡尔顿酒店的华海居和金茂居分别达到每晚6.8万元和8.8万元。在高端酒店比较集中的三亚湾和大东海，酒店房价也在飙升。 　　大东海的一些四星级酒店的普通房，也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。三亚明珠...

虎年楼市的三重猜想 虎威犹存还是骑虎难下？
　　    牛年的中国楼市走出了一条单边上扬的大牛市，虽然在2010年年初出现了成交量的大幅回落，但高企的房价似乎仍未受到太大的影响而出现全面的下调。在已经到来的虎年里，随着政策效应的逐渐显现，“牛”了一年的楼市酝酿着改变，不过究竟是“虎威犹存”持续上年的火爆态势，还是重新面临“骑虎难下”的调整格局？在宏观政策仍未发生根本性变化的情况下，虎年楼市的走向依旧是个问号。 　　猜想一：“敲山震虎”后的稳步发展 　　2009年末到2010年初，面对国内持续高涨的房价，国务院连续出台政策调控房地产市场，抑制投资、投机性的购房需求，遏制房价过快上涨，加快保障性住房建设。从国务院常务会议相继出台的“国4条”“国11条”，到各职能部委陆续出台的文件、措施，调控密度之大、动作之频繁为近年罕见。不少业内人士认为，在政策的“敲山震虎”之下，疯涨的楼市有望重回正轨，走向稳步...

二线城市房价仍坚挺 专家称很难回到当年水平
　　    2009年的广东楼市，年度均价涨得最猛的不是广州和深圳，而是一些二线城市，比如佛山、江门、肇庆。其他城市全年均价仅有5%的涨幅，这三大城市的全年均价涨幅同比却高达15%以上。 　　春节之际，记者兵分几路前往上述几大城市探寻发现，远离本地市民需求、被投资客托起的楼市显得越发冷清，但是楼价依旧坚挺。　　正如当地房地产专家所言，虽然今年一季度的楼市可能"有价无市"，但是托起来的房价已经很难再回到当年水平。 　　推盘不多优惠也少 　　佛山 　　佛山楼盘在这个春节大多选择"休假"，春节开放的楼盘只有少量。记者走访并在网上查询发现，开放销售的楼盘春节期间都表示有优惠，但优惠幅度不大，比如保利花园3期，优惠只有"一两个点"，而在保利水城开设促销点的祈福蓝湾半岛，销售人员则表示并无优惠，但可送酒席。 　　记者初三看楼发现，南海桂城千灯湖区域内楼价高企，而当...

上海市民趁长假提前淘房 看房者多是改善型需求
　　    昨天上午11点，连续看了4套房子的余先生从一家房产中介店走出时，还在盘算下次看房的时间。春节长假最后2天，已有不少市民“潜伏”在二手房市场，伺机出手。 　　31岁的余先生去年和女友领证结婚，并打算在自己小区附近为父母买一套房。但当时，上海房价一路飙升，余先生只好暂时搁置了上述计划。“有媒体报道说房价涨幅收窄。我想，节后会不会有机会呢？”余先生说，他找到小区附近一家房产中介，约好年初六看房，“一旦上班，恐怕没时间仔仔细细淘了。不妨趁着长假提前看起来。另外，这段时间看房的人少，也有议价空间。”　　从昨天上午9点半开始，余先生夫妇带着父母一口气看了4套房，算是领领“行情”。11时离开时，他注意到，又有2批人走进了这家中介店。 　　21世纪不动产和平花苑店的张副经理说，年初四自己一上班，就有市民陆续前来看房，“初五全天，来了不下10批。”他估计，年初六...

万元客房千元抛 三亚酒店“囤”房者亏大了
　　    最近几天，海口民间旅行社总经理蒋月琴很是苦闷，“谁能想到最后是这样的结局？我们损失了近200万元！”因错估形势，他们囤积了1000多间酒店房间，结果天价的三亚游吓退了众多热爱海岛的游客，使其“血本无归”。在三亚，遭遇类似损失的旅行社有很多。 　　海南酒店房价过万“传奇” 　　自海南获批建设国际旅游岛之后，三亚酒店房价开始全面暴涨。据携程旅行网在上月末的统计，亚龙湾区域内的五星级酒店均价破万元(每夜)，与去年同期相比暴涨200％，与平日相比涨幅达5～9倍，不仅创下海南酒店价格历史新高，也创下了全国城市酒店房价均价过万的“传奇”。 　　照理说，价格不断攀升，背后应有供不应求的市场在支撑，但当地酒店从业人员普遍反映，“相比往年春节入住率有所下降，更是没有出现之前所预计的‘一房难求’的情况。” 　　海南东方国际旅行社旗下椰程网有关人士告诉记者，虽然总...

沪楼市02月19日成交综述 各环线房价走势(图)
　　    1、开盘情况：  　　今日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房23套，面积0.20万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计774.47平方米； 　　单价在7000-10000元，共计187.62平方米； 　　单价在10000-17500元，共计333.9平方米； 　　单价大于17500元，共计737平方米。 　　（注：以上数据生成时间为02月19日17:00） 住宅均价走势图 已售套数走势图  已售面积走势图   3.即将上网楼盘公示 　　无 　　4.上海一手房普通住宅总量 　　可售 　　住宅套数： 13...

酒店房价太高游客弃游三亚 “包房”者炒房亏本
　　海口消息 春节期间,三亚高端酒店涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在亚龙湾、三亚湾、大东海等区域多家酒店采访发现,由于对春节市场预期过高,酒店的房价翻几倍,导致酒店入住率不高,一些游客弃游三亚,转而改为出境游。 　　房价翻几倍住房率不高 　　亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现,春节期间,亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是,大多数酒店房价比平时涨了3~5倍。 　　日本成为美最大债权国 　　监管层紧急研讨 存量发行或破冰 股民直面投资理念转型 虎年3变革 开发商圈地 商业地产占重要一席 国际油价反弹近4％ 超每桶77美元 韩寒批刘谦春晚表演是"集团诈骗" 虎年12个理财秘笈 春晚精彩图集 春节期间,亚龙湾华宇皇冠假日酒店最便宜的客房为每晚5000元,最贵的套房每晚1.7万元,而平时这两种客房价格分别为1000多元和3000多元。喜来登度假酒店2月12日价格2...