焦点
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楼市“暖冬”之后基本面将迎来春天
回顾一下2012年楼市，尤其是商品住宅市场，总结下来基本表现为:在政策”微调”刺激之下，房地产市场由年初最艰难到年终度过难关这样的过程，具体过程表现在“旺季不旺，淡季不淡”、年底出现日光盘翘尾，从而市场基本面逐渐好转的特征。具体来讲有以下几个特征：
第一、政策层面由2011年的坚持调控政策不动摇的从紧基调转为2012年以来的政策“外紧内...
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揭“房妹“事件背后的利益链 经适房乱象待治理
郑州“房妹”全家坐拥29套房产一事在网络上持续发酵。据报道，郑州市委宣传部称，经初步调查，郑州市二七区房管局原局长翟振锋已触犯法律且已具备立案条件，市检察院决定对其立案查处，查处结果也将及时公布。河南省项城市公安局消息称，郑州“房妹”之父翟振锋一家四口的违法户口，已被依法注销，涉案民警也已被刑拘。
对此，不少网民认为，已经知道的是，“房...
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一线城市购房负担超警戒线 京沪月入3万可承担
美联物业的一项调查数据显示，作为衡量房地产市场警示性指标的购房负担比(月供占家庭月收入比)，在一线城市已远远超过40%的警戒线。其中，北京人的购房负担比高达80%以上。
购房负担比在2009年一季度达到50%以下的最低点之后，2010、2011年一路上扬，在经过2012年二季度短暂的下行后再次飙升，直指70%-80%。
从变化曲线来看，购房负担比与房价呈正相关。美联物业全国市场研究总监徐枫认为...
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百城房价环比连涨7个月 业内称未来难有大反弹
4日，国家指数研究院发布的最新报告显示，2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。此外，2012年12月百城住宅价同比微幅上涨0.03%，也结束连续8个月的同比下跌。
业内人士普遍认为，房价上涨已是事实，但同时也认为未来大幅反弹可能性不大，房价将温和上涨。
百城房价环比同比均上涨
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房企楼市巨头布局蓝海 城镇化催生房地产新机会
近期，“新型城镇化”已成为各方关注的焦点。根据十八大报告精神，城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎，专家普遍认为，新型城镇化战略将撬动房地产业新一轮发展，二三线城市城镇化过程所释放出的居住需求，将成为为房地产行业新的增长点所在。
新型城镇化成中央政策主轴
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公积金同城不同单位差距达141倍 超上限尚无罚则
同一座城市，不同的单位，公积金缴存差距竟达141倍。记者的调查结果令人不安。
公积金缴存差距，本质上是收入差距。极端的事例显示，收入低的人，用公积金贷款买不起房；收入高的人，公积金不是买房必需，甚至成了避税手段。
贡献有大小，收入有高低。和收入一样，在公积金的问题上，我们既要反对平均主义，杜绝大锅饭，又要逐步缩小差距，实现公平正义。
事实表明，现行的管理制度亟须完善，让公积金真正起到应有的作...
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政策频调催生公积金需求 律师称提取需防中介诈骗
北京调整二套房公积金贷款标准，专家分析认为，本次公积金政策的调整对买房的限制作用有限，对刺激买房的利好影响更大。
日前，北京调整了第二套住房公积金贷款标准，第二套住房的贷款发放对象，仅限于人均住房建筑面积低于29.4平米(不含)的缴存职工家庭，该标准较调整前放宽约0.6平米。专家分析认为，本次公积金政策的调整对买房的限制作用有限，但对刺激买房的利好影响更大。
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上海二手房年末成交"翘尾"
2012年12月，上海二手房指数为2600点，较上月上涨5点，环比上涨0.19%，涨幅相比上月扩大0.04个百分点。全年二手房价格呈现由跌转涨，于6月反弹持续至年末，涨幅出现突破，而成交量“翘尾”收官。
在指数系统监测的所有板块中，75%上涨，23%下跌，2%持平。继11月出现“翘尾”行情后，12月再次加速向上，量价齐升，“暖冬&rdq...