焦点
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新年楼市存三大动向 调控不放松房价保持平稳
在过去的2012年，在严厉的调控政策之下，楼市一开始就坠入寒冬，而后又逐渐转暖，到了年末，再现翘尾行情。走进2013年后，楼市将出现何种变局？
销量高攀之下房价会否跟进
回首过去的一年，楼市销量虽时有震荡，但全年都比较平稳。去年2月是传统的淡季，7、8月淡季也不淡，销量攀上一个制高点，而“金九银十”延续了这种高位态势，到了年底的最后两月，又出现了一波明显的翘尾行情。
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新年楼市猜想:业内称不存在价格大幅反弹基础
据中国之声《新闻纵横》报道，2013年，楼市会涨吗？这恐怕是近来最受关注的新年猜想之一。也难怪，近期市场上的种种迹象也让人们越来越相信，明年楼市看涨——北京二手房加价70万元销售；广州、深圳新房开盘购房者“通宵排队”；回暖派对上当然少不了上海，近日上海日光盘频现，消费者只买房子不看价，那么上海楼市到底火爆到什么程度？接下来就跟随记者的报道，咱们去上海...
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沪12月楼市成交量创23个月新高 购房心态逆转
上海楼市年底一波迅猛的“翘尾”行情助推12月楼市成交量超越“红6月”，创下年内新高。
据相关机构提供的数据，12月前23天上海全市商品住宅成交已达80万平方米，而据佑威及楼市专评网提供的最新数据，12月23日～29日，上海市商品住宅成交面积达33.4万平方米。
尽管12月楼市还未完全收官，但本月前30天，沪商品住宅成交量已达110万平方米左右，一...
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标杆房企多路线突围 “调控大年“行业悄然变脸
在房地产调控持续，房价从高速上涨转为平稳上升的大背景下，2012年房地产开发商的开发战略出现了明显的变化。就行业而言，行业集中度再次提升，开发企业纷纷高速周转促进盈利；就开发区域来说，标杆房企重回一二线城市的趋势正越来越明显；而在融资渠道方面，随着融资渠道的逐步放开，海外融资火热，资金链危机缓解，库存水平趋于合理。
行业：集中度提升，周转速度加快
以价换量实现逆势增长
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明年房价涨幅或在7%至8%
伟业我爱我家集团发布《全国重点城市住房市场2012年总结&2013年预测》报告。该集团副总裁胡景晖预测，明年房价将小幅上涨，但不会出现暴涨局面，“北京明年楼市成交量预计增长10%至15%，但房价涨幅预计不会超过10%，可能在7%至8%。”
报告显示,今年全国各地楼市成交量普遍上涨，东部沿海地区甚至翻番，北京住宅成交量达到3年来最好水平。胡景晖表示，一方面，这与被长期压抑的...
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2013年楼市大戏如何续演？ 专家探讨四大话题
■本期嘉宾：
谢国忠独立经济学家
姚玲珍上海财经大学不动产研究所常务副所长
薛建雄中国房地产信息集团研究总监
印堃华上海房地产经济学会副会长
话题一
房价是否会上涨
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上周沪住宅成交大涨49.4% 一改善楼盘3小时卖出400套
沪上楼市成交在上周依旧火爆。据搜狐焦点网统计，上周（12月17日至12月23日）全市住宅成交套数达到2403套，成交面积达到284427平米，成交量环比大涨49.4%。上周全市成交均价为22089元每平米，环跌4.1%，沪上周楼市总体呈现出量升价跌的态势。
上周末沪上有高达9个楼盘入市，据了解，上周末推出的中高端楼盘销售成绩不俗，一楼盘单日成交更是达到400多套。上周推出的刚需盘销售表现较为平稳...
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世邦魏理仕:香港继续荣登全球最贵办公楼市场榜首
2012年12月20日，北京 —世界领先的商业地产服务公司世邦魏理仕全球研究和策略顾问部近日发布了全球《优质办公楼租用成本》半年度调查报告，报告显示，亚太地区在全球十大最昂贵商业地产市场中仍占明显优势，香港（中环地区）继续荣登全球最昂贵办公楼市场榜首，同时上榜的还有其他五大亚洲市场。
位列榜首的香港（中环地区）总体租用成本达到每年每平方米2651.24美元，超过了伦敦西区的每年每平方...