焦点
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二手房单月成交屡冲2万套 三大冲击演绎年度回暖
自今年2月份开始，沪上二手房市场成交量和成交价均以平稳向上的态势发展。2月份单月成交套数突破1万套，7月份成交套数突破2万套，11月份再次突破2万套大关。全年二手房市场经历了三个不同波段的市场表现，而这三个波段分别代表着市场的回暖、突破和暖冬，三个波段的代表时间段分别为3月份、7月份和11月份。
第一冲击波：3月份
成交量回归基准线
今年春节后，楼市利好消息频出以及传统楼市季节性成交的到来，...
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深度挖掘：谁制造了楼市回暖假象
在成交出现持续回暖、单月新房成交量短暂反弹后，曾经因调控一度低迷的市场仿佛一夜之间重回火爆局面，“某二环两居二手房一夜涨70万”、“新房供不应求、买房得先买号”、“年内地王即将出炉”等消息不绝于耳，究竟目前的楼市回暖是事实，还是人为制造的假象？
回暖佐证之地王频现
除了新房、二手房市场的正常波动被放大解读以外，土地市场...
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房价连续6月环比回升 业内称回升势头确立
70大中城市平均房价连续6月环比回升
国家统计局18日发布的统计数据显示，在全国70个大中城市中，11月新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有53个，创今年新高，较10月多18个。11月新建商品住宅价格下降的城市有10个，持平的城市有7个。
自今年6月以来，70个大中城市平均房价连续6个月保持环比回升的势头。业内人士普遍认为，房价企稳回升的势头已确立。
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上海楼市暖冬行情仍在延续 上周新增供应再增37%
楼市“暖冬”行情仍在延续。
据金丰易 居&佑威联合研究中心提供的数据显示：上周（12月10日-12月16日）上海市商品住宅成交面积为23.75万平方米，环比（较前周）上涨26.13%；成交均价为22234元/平方米，环比上涨4.70%；新增供应面积为33.28万平方米，环比大涨37.4%。
佑威机构执行董事黄志坚称，上周上海市商品住宅的成交表现，进一步确立了&ldquo...
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坚持调控政策不动摇 房产税扩容或有实质进展
坚持房地产市场调控政策不动摇，意味着“限购”、“限贷”政策还会延续，而扩大房地产税试点预期也会有实质性进展。16日，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，必须坚持调控，限购是调控红线，还要从严执行，并且房产税应尽快推广试点，甚至在全国推广。对此，财科所所长贾康（微博）向记者表示，中央政府已经多次透露深化改革的信号和决心，因此房产税务“扩容&...
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开发商：楼市已走过最艰难时刻 明年市场更好
2012年楼市“低开高走”，开发商的心情也犹如坐“过山车”忽下忽上。今年6月开发商齐聚海南博鳌时整体情绪还较悲观，认为回暖根基不稳，房地产“被抛弃打压”。但记者在12月6日开幕、为期三天的2012中国住交会上了解到，参会开发商普遍表示“最糟糕的时候已经过去”，不仅大多数房企业绩实现了正增长，十八大后...
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12月沪优惠楼盘近两百个 刚需走量促销热情高
临近年底的上海楼市优惠市场又出现了一个小幅反弹的局面。据上海网上数据监控中心截至12月10日统计，上海市2012年12月打折优惠楼盘共计197个(含别墅)，与上月统计的194个相比增加了4个。其中，有17个项目新增加了优惠活动，12个项目的优惠情况较之前的统计有所变化，另有13个项目由于优惠活动截止或房源售罄而退出打折优惠。据了解，197个楼盘优惠已经基本逼近了2011年12月的水准。由于每年的年...
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房地产营业税增六成 今年市场成交量增加
财政部日前公布11月份财政收入数据，其中，房地产营业税今年11月份同比大幅增长近六成。财政部表示，这主要是受前几个月房地产市场交易量增加，以及去年同期收入基数较低的影响。专家认为，尽管调控政策并未放松，几个月来房地产市场成交量仍然显著增长，楼市出现回暖迹象，使得房产交易相关的税费增幅较大。
下半年增长趋势显著
财政部公布的数据显示，11月份我国营业税收入1143亿元，同比增加254亿元，增...