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上海住宅用地拍卖溢价率大幅下降
昨日，上海松江区佘山板块的千新公路一号地块和宝山区大场镇文海路西侧地块成功出让。这是上海土地市场近两个月来首次拍卖纯住宅用地，两地块溢价率均在60%以内。
出让信息显示，千新公路一号地块出让面积为8.28公顷，容积率为1，挂牌底价为5.96亿元。最终，该地块由上海新黄浦置业有限公司等房企组成的联合体以9.35亿元价格竞得，楼面地价为每平方米11292元，溢价57%。
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沪上两幅宅地低调出让
晨报讯时隔两个月，上海土地市场终于迎来普通商品房用地成交。昨天2幅宅地出让最终均被上海土地企业获得，两幅地块在出让时采用了不同的方式，大场地块是明标出让，千新公路一号地块为暗标。
出让结果显示，上海同济房地产有限公司、同济大学建筑设计研究院以7.68亿元拿下大场镇文海路西侧住宅地块，楼板价12127元每平方米，溢价率44.4%，而另一幅容积率仅为1的土地——千新公路一...
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同济系两公司7.68亿摘大场镇文海路西侧
上海同济房地产有限公司和同济大学建筑设计研究院集团有限公司以7.68亿摘大场镇文海路西侧宅地，溢价44.4%，楼板价12127元/平方米。
大场镇文海路西侧地块，位于宝山大场，东至文海路，西至规划路，南至场中路，北至环镇北路，出让面积31663.7平方米，该地块容积率相对较高达到2.0，预计将对未来产品的规划将造成一定的影响。按照其目前5.32亿元的起拍价计算，起始楼板价为8400元/平方米...
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南翔宅地受热捧 领取申请书人数创下今年新高
进入挂牌阶段的嘉定南翔三幅宅地引发业界热捧
6月初，三幅嘉定南翔优质宅地进入挂牌阶段。由于起始楼板价不高，且地理位置优越，这三幅宅地吸引了众多开发商的关注。其中有两幅地块的领取竞买申请书人数已超过50，是今年以来上海土地市场最高的。据了解，三幅地块起始楼板价都为7300元/平方米，地块位于南翔新镇规划商务区核心位置，邻近规划中的轨交站点。
领取竞买申请书人数超50
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新黄浦、佘山国展、良盛置业联合摘千新公路一号宅地
上海新黄浦置业有限公司、良盛实业、佘山国展以9.35亿摘得千新公路一号地块，溢价率57%，楼板价11293元/平方米。
千新公路一号地块，位于松江佘山，东至小泾港，西至千新公路，南至桃源路，北至翠亭小区，出让面积为82795.2平方米，是容积率仅为1.0的低密度用地，未来预计产品将以联排、叠加等类别墅为主。该地块不仅要求含5%的保障房部分，30%的全装修比例，还要求90平方米以下中小套型需要...
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前五月全国128城宅地出让金同比下滑14%
[提要] 上半年土地收入的减少与推地量缩减有关，下半年供地量或有增加，但由于开发商资金压力不断加大，土地成交金额料将维持较低水平，地方政府尤其是调控严厉城市的全年土地出让收入明显下滑基本定调。
一线城市京沪分别下滑84%、44%，地方政府财政压力加大
楼市调控不仅对开发商资金造成巨大压力，对地方政府的收入也造成一定影响。
相关机构的监测数据显示，1-5月全国128个城市土地出让金相比...
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土地出让收入10%用于保障房
财政部、住建部发文强调保障房资金安排
近日，财政部、住房和城乡建设部印发了《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》，再次强调公共预算、公积金增值部分以及土地出让收入的10%均将作为保障性住房的建设资金。分析人士指出，尽管今年以来，财政部已多次发文指导保障性住房建设资金安排，但从政策的效果来看，目前政府安排仅能解决不到一半的保障性住房资金需求。
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潘石屹15亿收购上海一地块
在其他开发商因调控而放慢拿地速度之际，而潘石屹却携SOHO中国在上海滩接二连三的攻城略地、设局布点。
6月1日早间，SOHO中国发布公告称，公司旗下全资附属公司高锐于2011年5月31日与一家于海外注册的公司签订协议，以15亿元收购该公司在上海虹口区海南路10号地块。
SOHO中国披露，该地块总面积为16426.6平方米，用作商业及办公用途，可销售的建筑总面积约为66833平方米。